Aan de Tankenberg, gelegen in de gewilde Bergenbuurt, een goed onderhouden en speels ingedeeld 3-kamer appartement welke onder andere is voorzien van 1 ruime slaapkamer (met mogelijkheid tot een extra 2e slaapkamer), een open keuken, badkamer en een ruim buitenterras op Zuid-West. De woning is energiezuinig, goed geïsoleerd en beheert een energielabel A. De andere pluspunten van dit appartement zijn dat het ook op eigen grond is gelegen, een actieve Vereniging van Eigenaren heeft en dat het over een eigen parkeerplaats en berging beschikt!

Omgeving:
Gelegen in de populaire Bergenbuurt, op loopafstand van winkelcentrum en metrostation De Terp en winkelcentrum De Koperwiek, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg, recreatiegebied Park Hitland en nabij uitvalswegen (A20 en A16). Met de metro ben je binnen een kwartier in het centrum van Rotterdam.

Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, intercom/videofoon, toegang tot de parkeergarage, bergingen en trappenhuizen met liftinstallatie.

3e Verdieping:
Entree, hal met meterkast, vaste kast met opstelplaats Cv-ketel, WTW-installatie en video intercom.

De woonkamer, de keuken en de eethoek, zijn voorzien zijn van een mooie houten parketvloer. Door de vele grote raampartijen ontstaat er een prettige lichtinval!
Middels de schuifpui bij de woonkamer en de eethoek heeft u toegang tot het ruime aangrenzende terras, afgewerkt met tegels. Op zomerse dagen is het met een zuidwesten zonligging heerlijk genieten van de zon en het vrije uitzicht over de omgeving.

De keuken is voorzien van een keukenblok, welke beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een: gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en afzuigkap.

Vanuit de eetkamer is er toegang tot het toilet en de badkamer. Het betegelde toilet is voorzien van een staand closet en fonteintje. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, aansluiting wasmachine en een douchecabine.

Ruime hoofdslaapkamer voorzien van o.a. een houten parketvloer.

Vaste trap naar de 4e etage.

4e Verdieping:
Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als werkplek of als 2e slaapkamer. Hier bevindt ook een praktische (inloop)kast. Deze ruimte is ook voorzien van een houten parketvloer.

*Enthousiast geworden en dit appartement met eigen ogen bewonderen? Neem dan snel contact met ons op. We geven graag de mogelijkheden door!*

- Goed geïsoleerd - energielabel A;
- Het appartement is geheel voorzien van isolerende HR++ beglazing;
- Verwarming en warm water middels een Cv-ketel, Agpo HR;
- Liftinstallatie in het complex;
- WTW-installatie Agpo;
- Bouwjaar ca. 1977;
- Gelegen op eigen grond;
- Maandelijkse VvE bijdrage: €159.21;
- Eigen parkeerplek in privé parkeergarage;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Ruim terras op Zuid-West;
- De bergenbuurt waar het appartement is gelegen is een beschermd stads-/dorpsgezicht;
- Oplevering in overleg;

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.