For sale: Murraystraat 13, 3195 VE Pernis Rotterdam

 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42
€289,000
Type of residence House, single-family house, corner house
Plot size 185 m²
Liveable area 91 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Aan de Murraystraat in Pernis Dorp Rotterdam gelegen bevindt zich deze sfeervolle en zeer goed onderhouden uitgebouwde hoekwoning. Het instapklare huis beschikt onder meer over 2 ruime slaapkamers, een keurige badkamer, ruime woon/eetkeuken en een diepe achtertuin.
De woning is gebouwd in ca. 1916 en is gelegen op een perceel van 185m².

In 2020 zijn er nieuwe dakpannen geplaatst, het dak ge... More info

Location

Features

Offer
Reference number 00925
Asking price €289,000
Acceptance By consultation
Offered since 25 May 2022
Last updated 21 June 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, corner house
Type of construction Existing estate
Construction period 1916
Roof materials Tiles
Rooftype Composite
Certifications Energy performance advice
Isolations Insulated glazing
Roof
Surfaces and content
Plot size 185 m²
Effective area 91 m²
Content 360 m³
Surface area other inner rooms 1.5 m²
Surface area external storage rooms 13 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Outdoors
Location Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North
Has a backyard entrance Yes
Condition Beautifully landscaped
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation South
Garden 2 - Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate E
Boiler
Heating source Gas
Year of manufacture 2013
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has sliding doors Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Rotterdam Rotterdam
Ownership Ground lease
Charges Temporary,

Description

Aan de Murraystraat in Pernis Dorp Rotterdam gelegen bevindt zich deze sfeervolle en zeer goed onderhouden uitgebouwde hoekwoning. Het instapklare huis beschikt onder meer over 2 ruime slaapkamers, een keurige badkamer, ruime woon/eetkeuken en een diepe achtertuin.
De woning is gebouwd in ca. 1916 en is gelegen op een perceel van 185m².

In 2020 zijn er nieuwe dakpannen geplaatst, het dak geïsoleerd en kunststof boeiboorden en windveren aangebracht.
Deze woning is per direct geheel gemeubileerd en gestoffeerd te betrekken.

U kunt bellen of mailen voor een afspraak.

Aan de rand van het dorp ligt het metrostation van Pernis, mocht u vanaf deze kant het park in wandelen dan komt u uit bij het hertenkamp onderwijl
vind u ook een speeltuintje voor kinderen. Als u het park uitkomt staat u gelijk bij het zwembad van Pernis.
En mocht u echt een rondje Pernis wandelen, vind u nog een speeltuin en vlakbij de Maas voetbalvereniging Pernis.
Zoals u leest voor zo'n klein dorpje in de stad genoeg te ontdekken. Hier hoort u nog de vogels fluiten.
Dus houd u van ruimtelijk en rust dan is Pernis het helemaal, en wilt u weer even de drukte opzoeken.
De woning heeft verder een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen naar A4, A13 en A15.

Ground floor

BEGANE GROND:
De verzorgde voortuin is gesitueerd op het zonnige zuiden. Via de boerderijdeur komt u in de entree/hal van de woning en ziet u gelijk de mooie met laminaat afgewerkte trap.

De woonkamer is zeer sfeervol en voorzien van een mooie eiken houten vloer, houten kozijnen met dubbele beglazing. De hoogte in deze kamer geeft een fijn ruimtelijk gevoel! De ruimte loopt d.m.v. een toog door naar de ‘’Rivièra Maison’’ keuken, gelegen in de uitbouw aan de achterzijde en beschikt onder andere over het volgende: natuurstenen keukenblad, 5-pits gasfornuis, recirculatie afzuigkap, oven en losse koelkast.

Compacte bergkelder, met opbergruimte d.m.v. wandkasten en legplanken.

Vanuit de keuken is er toegang tot de geweldige achtertuin voorzien van o.a. mooi aangelegde beplanting het gehele voorjaar en zomer
een bloemenpracht, en een ruime schuur met opbergmogelijkheden en een werkbank.

Er rust een recht van overpad op het perceel, deze woning heeft de mogelijkheid van totale afsluiting van de tuin doordat er een deur in is gemaakt.
De tuin is gelegen op het noorden, echter door de door de diepte is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden.
Een heerlijke plek om te genieten met vrienden of familie!

De fraaie badkamer bevindt zich ook op de begane grond en beschikt over marmer-look tegels, wandcloset, wasmachine aansluiting, wastafel met meubel, douchecabine en een ligbad met douche.

De vaste trap brengt u naar de 1e verdieping.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop met een zijraam geeft toegang tot de 2 slaapkamers en de vliering.

De speels ingedeelde slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde. Deze kamer is voorzien van een lichte laminaatvloer, veel kastruimte, een houten kozijn met dubbel glas en een dakraam.

Slaapkamer II is gesitueerd aan de rustige achterzijde en beschikt over een grote dakkapel met kunststof kozijnen, lichte laminaatvloer en karakteristieke houten balken. Deze slaapkamer heeft 2 ingangen zodat men er desgewenst 2 kinderkamers van zou kunnen maken.

Middels een vlizotrap is de netjes afgewerkte vliering bereikbaar. Deze ruimte is bijvoorbeeld perfect om spullen te bergen en hier bevindt zich ook de CV-ketel, bouwjaar ca. 2013 (eigendom). De nokhoogte bedraagt ca. 1.50m.

*Zie de bijgevoegde plattegronden voor de gedetailleerde maatvoering.

*Enthousiast geworden van deze gemeubileerde instapklare woning en wilt u het met eigen ogen bewonderen?
Koffers ingepakt en pannenset onder de arm. Neem dan snel contact met ons op. We geven graag de mogelijkheden door!

Details

• Instapklaar;
• Half vrijstaande woning;
• Bouwjaar ca. 1916;
• Woonoppervlak ca. 91 m²;
• Eventueel met totale interieur/en of gedeeltelijk;
• Inhoud ca. 360 m³;
• Perceel ca. 185 m²;
• Gelegen op erfpachtgrond, canon voor de gehele looptijd afgekocht: 30-12-2042;
• Geheel voorzien van dubbele beglazing;
• Verwarming en warm water middels een CV-ketel;
• Energielabel E;
• Dakrenovatie + isolatie in 2020;
• Ruime fraaie achtertuin;
• Recht van overpad tussen de woning en achtertuin;
• Centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen;
• Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Close

Recently viewed