Sold: Pretoriusstraat 147, 2987 AJ Ridderkerk

 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29
Sold
€250,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 143 m²
Liveable area 70 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Aan de Pretoriusstraat gelegen, een goed onderhouden eengezinswoning voorzien van onder andere 3 slaapkamers, een zolderverdieping met vaste trap, een open keuken, sfeervolle woonkamer en een ruime gunstig gelegen achtertuin (met achterom en stenen schuur) gesitueerd op het westen. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en bewoond, en kan naar eigen smaak door koper gemoderniseerd w... More info

Location

Features

Offer
Reference number 00898
Asking price €250,000
Status Sold
Acceptance By consultation
Offered since 13 January 2022
Last updated 11 February 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1956
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 143 m²
Effective area 70 m²
Content 300 m³
Surface area other inner rooms 10 m²
Surface area external storage rooms 7 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Outdoors
Location Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation West
Has a backyard entrance Yes
Condition Well maintained
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation East
Garden 2 - Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate D
Boiler
Heating source Gas
Year of manufacture 2013
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has sliding doors Yes
Cadastral informations
Ridderkerk Ridderkerk
Ownership Full ownership

Description

Aan de Pretoriusstraat gelegen, een goed onderhouden eengezinswoning voorzien van onder andere 3 slaapkamers, een zolderverdieping met vaste trap, een open keuken, sfeervolle woonkamer en een ruime gunstig gelegen achtertuin (met achterom en stenen schuur) gesitueerd op het westen. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en bewoond, en kan naar eigen smaak door koper gemoderniseerd worden! Het geregistreerde energielabel is D en het huis staat op eigen grond.

OMGEVING:
De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk.
In de directe nabijheid bevindt zich diverse winkelcentra, openbaar vervoer voorzieningen, recreatiegebied zoals het ''Donckse bos'', sportvoorzieningen, verschillende scholen, kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16.

Ground floor

BEGANE GROND:
Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning.

Entree, meterkast voorzien van 7 groepen en elektrameter, toiletruimte voorzien van een staand closet, bergruimte/kelder met de gasmeter.

Vaste trap naar de 1e verdieping.

Doorzon woonkamer (ca. 6.25m x 3.55m) voorzien van een prettige lichtinval, laminaatvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing.

De open keuken beschikt o.a. over de volgende (inbouw)apparatuur: combimagnetron, 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast met vriesvak, close-in boiler.

Via de woonkamer bereikt u middels een schuifpui de verzorgde diepe achtertuin gelegen op het westen. Een heerlijke plek om te genieten!
De tuin beschikt tevens over een achterom, een aangebouwde stenen schuur, vaste beplanting en bestrating.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop welke toegang biedt naar de vertrekken op deze verdieping.

Slaapkamer I (ca. 3.52m x 2.60m) is gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer II (ca. 3.54m x 3.52m) is gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer III (ca. 2.60m x 2.00m) is eveneens gelegen aan de achterzijde en thans in gebruik als wasruimte.

Badkamer (ca. 2.00m x 1.30m) voorzien van een wastafel en doucheruimte is gesitueerd aan de voorzijde.

Vaste trap naar de zolderverdieping.

TWEEDE VERDIEPING:

Multifunctionele ruimte (met een nokhoogte van ca. 1.90m) welke bijvoorbeeld ideaal gebruikt kan worden als kantoor/hobbyruimte.
Hier bevindt zich tevens de CV-ketel, voldoende opbergruimte en beschikt over een houten Velux dakraam.

* Zie de bijgevoegde plattegronden voor de gedetailleerde maatvoering.
* Enthousiast geworden en dit huis met eigen ogen bewonderen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We geven graag de mogelijkheden door!

Details

• Bouwjaar ca. 1956;
• Woonoppervlak ca. 70 m²;
• Inhoud ca. 300 m³;
• Perceel ca. 143 m² eigen grond;
• Overig inpandige ruimte (zolder) ca. 10 m²;
• Externe bergruimte ca. 7 m²;
• Voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
• Verwarming en warm water middels CV-ketel, bouwjaar ca. 2013;
• Close-in boiler in de keuken;
• Energielabel D;
• Ruime achtertuin gelegen op West met achterom;
• Aangebouwde stenen schuur/berging;
• Openbaar parkeren;
• Centraal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen;
• In de koopovereenkomst wordt een asbestclausule opgenomen;
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
• Oplevering in overleg.

Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een asbestclausule opgenomen.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Close

Recently viewed