Has received a bid.: 's-Lands Werf 160, 3063 GE Rotterdam

 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26
Has received a bid.
€239,000
Type of residence Apartment, house with shared staircase, apartment
Liveable area 59 m²
Acceptance By consultation

Note

General

STARTERS OPGELET!
EEN ZEER GOED ONDERHOUDEN 2-KAMER APPARTEMENT GELEGEN OP EEN TOP LOCATIE IN KRALINGEN

De woning beschikt onder andere over een royale woonkamer, gerenoveerde moderne badkamer en toilet, keurige keuken, ruime slaapkamer en heerlijk balkon gesitueerd op Zuid.
Tevens beschikt het over een recent geplaatste fraaie houten vloer en gesausde wanden.
De Vereniging van Eigenaren... More info

Location

Features

Offer
Reference number 00784
Asking price €239,000
Service costs €225
Acceptance By consultation
Offered since 27 August 2020
Last updated 09 September 2020
Construction
Type of residence Apartment, house with shared staircase, apartment
Floor 3rd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1966
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 59 m²
Content 187 m³
Surface area external storage rooms 6 m²
Surface area external, linked storage rooms 4 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 2 of which (1 bedroom)
Outdoors
Location Residential area
Energy consumption
Energy certificate C
Features
Water heating Centrally supplied
Heating District heating
Has an elevator Yes
Has a storage room Yes
Has ventilation Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Description

STARTERS OPGELET!
EEN ZEER GOED ONDERHOUDEN 2-KAMER APPARTEMENT GELEGEN OP EEN TOP LOCATIE IN KRALINGEN

De woning beschikt onder andere over een royale woonkamer, gerenoveerde moderne badkamer en toilet, keurige keuken, ruime slaapkamer en heerlijk balkon gesitueerd op Zuid.
Tevens beschikt het over een recent geplaatste fraaie houten vloer en gesausde wanden.
De Vereniging van Eigenaren is zeer actief.

De ‘Leeuwenflat’ ligt in de historische buurt Struisenburg met de Oude Haven en de Maasboulevard op loopafstand, in de gemêleerde en levendige wijk Kralingen. Het centrum van Rotterdam ligt op een steenworp afstand. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig, zoals openbaar vervoer (metro, tram, trein), winkels, horeca, goede verbindingen met uitvalswegen (A16 en A20) en recreatiemogelijkheden zoals het Kralingse Bos.
Zelfs de Erasmus Universiteit ligt om de hoek.

Ground floor

Begane grond:
Entree vanaf de straat in de representatieve centrale hal- voorzien van bellentableau, video- en intercominstallatie - die toegang biedt tot de appartemententorens, tot het kantoor van de huis-meester, de collectieve fietsenstalling en de achteruitgang naar terrein achter de flat en de garages.
Deze hal is overdag geopend. Bij afsluiting in de avond en nacht, kan men via een video- en intercominstallatie aan de buitenzijde toegang verkrijgen.
Vanuit de centrale hal afgesloten entree tot de ruime chique foyer van de appartementstoren met daarin 2 liften en doorgang naar de afvalcontainerruimte.

3e Verdieping:
Meterkast, entree appartement, hal met toegang tot de verschillende vertrekken.

De woonkamer (ca. 27m²) is van een prettig formaat en voorzien van een prachtige houten vloer en een strakke wandafwerking.
Vanuit de woonkamer is het balkon (4m²) aan de voorzijde, gelegen op het zuiden bereikbaar.

De dichte keuken (ca. 3.67 x 1.82m) is voorzien van een moderne opstelling met natuurstenen blad, 4-pits gaskookplaat, recirculatiekap, combioven, koelkast (met vriesvak) en volledig geïntegreerde vaatwasser, en biedt ook toegang tot het balkon.

De voorgelegen ruime slaapkamer (ca. 3.67 x 3.46m) is eveneens voorzien van een houten vloer en strakke wanden.
Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. De gerenoveerde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator.

Terugkomend in de hal treft u de toiletruimte aan met een wandcloset en fonteintje.
Vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine.

Zie onze bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering.

Enthousiast geworden en dit prachtige appartement met eigen ogen bewonderen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Wij geven u graag de mogelijkheden door!

Details

• Instapklaar appartement - recent (groten)deels gerenoveerd;
• Bouwjaar ca. 1966;
• Gelegen op eigen grond;
• Lift en trappenhuis aanwezig;
• Verwarming middels stadsverwarming en warm water via centrale voorziening;
• Voorzien van dubbele beglazing;

• Zeer actieve en goed functionerende Vereniging van Eigenaars;
• Zeer goed beveiligd appartementencomplex;
• Huismeester/ conciërge aanwezig;
• 2x per week schoonmaak via de VvE;
• Maandelijkse VvE bijdrage ca. € 320,- INCLUSIEF voorschotbijdrage stadsverwarming en warm water van ca. € 95,00;
• Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Close

Recently viewed