Description

De parel van Oud-IJsselmonde!
Met gevoel voor stijl en ruimtelijk inzicht gebouwde vrijstaande villa met een vloeroppervlak van ca. 196 m².

Deze waanzinnige vrijstaande villa, voorzien van een oogverblindend en perfect afgewerkt interieur bevindt zich in een kindvriendelijke wijk in Oud-Ijsselmonde.
Nabij diverse voorziening waaronder supermarkten, scholen en gezondheidscentra. Uitvalsweg A16 en andere hoofdwegen verbinden de buurt met onder anderen het centrum van Rotterdam. Tevens bent u 3 minuten verwijderd van recreatievoorzieningen rondom de Kuip en verschillende bouwmarkten. In de nabije omgeving bevinden zich verschillende natuurgebieden waaronder het Schinnenbaanpark en het Randpark.


 EXTRA PLUSPUNTEN
- uitstekend afwerkingsniveau
- 6/7 kamers
- 2 badkamers
- eigen grond
- tuin op het zuiden
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
- veranda rondom de woning
- 22 zonnepanelen

Ground floor

Wat meteen opvalt aan de buitenkant van de woning is de geweldige veranda die doorloopt naar de tuin. De voortuin biedt ruimte voor 2 parkeerplekken.
 
Representatieve entree met zwevend toilet.
Meterkast en met hout beklede trapopgang naar de eerste etage.
 
Via de hal treedt u binnen in de uiterst riante living. De gehele living is voorzien van adembenemend prachtig interieur van Richmond Interiors. De donkere natuurtinten zorgen voor een cosy sfeer in de woning. De elektrische en met led verlichte haard draagt hier perfect aan bij.
 
Een gezellige zithoek, ook voorzien van meubels van Richmond Interiors omringd door grote raampartijen. Een eetgedeelte en een charmante serre met openslaande deuren en zicht op de achtergelegen tuin met serre.
 
De halfopen woonkeuken in landhuisstijl is uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur zoals een 5- pits elektrische kookplaat van het merk ATAG, oven, magnetron, koel- /vriescombinatie, vaatwasser, en afzuigschouw vrijwel allemaal van het merk Siemens; De eyecatcher van de keuken is de koperen kraan.
 
Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een donkere natuurstenen vloer met vloerverwarming, glad gestucte wanden en plafonds met spots. De woonkamer kan worden voorzien van led- sfeerverlichting in een kleur naar keuze en is op afstand bedienbaar. Tevens is de elektrische haard in de living ook van afstand te bedienen.
 
De zonnige tuin op het zuiden is middels de woonkamer, de serre en de keuken te betreden middels openslaande deuren. Aansluitend aan de keuken bevindt zich het overdekte terras. De tuin is deels voorzien van een goed onderhouden grasmat en deels van tegels in lichte natuurtinten. De gezellige serre in de hoek van de tuin is voorzien van een zithoek met decoratie.

Verbonden met de woning is de ruime inpandige garage/berging van ca. 23 m2. 
 
De gehele woning is voorzien van rookmelders en audioapparatuur die te bedienen zijn middels Bluetooth.

First floor

Via de statige trap, bekleed door DMA trapbekleding in een donkere houtlook, bereikt u de ruime overloop op de eerste etage.
Op deze etage bevinden zich 4 royale slaapkamers waarvan een is ingericht als werkkamer, voorzien van authentieke hardhouten bureau en kasten.
 
De uiterst luxe badkamer, voorzien van natuurstenen tegels, is voorzien van een ruime douchecabine met regendouche en massagestralen. Was meubel met dubbele wastafel en spiegel met ledverlichting en voldoende opbergruimte. Designradiator.

Second floor

Via de vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping.
Hier vindt u 2 ruime slaapkamers waarvan één voorzien van zeer ruime garderobekasten en vanity van spiegelglas.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche in bad, wasmeubel en apart toilet.

Tevens bevindt zich op deze verdieping de ruimte met de wasmachineaansluiting en CV-ketel. 
 
De gehele eerste en tweede verdieping zijn voorzien van houten vloerdelen.

Alle ramen in de woning zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Details

- Bouwjaar ca. 2007;
- Gelegen op eigen grond;
- 22(!) zonnepanelen;
- Sensoren rondom de woning;
- Beveiligingscamera aan de voorzijde;
- Het gehele interieur is in overleg over te nemen;
- Oplevering in overleg.

Features