For sale: Augusta de Witstraat 15, 3069 WR Rotterdam

 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29
New for sale
€300,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 120 m²
Liveable area 96 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

Uniek, deze keurig onderhouden en sfeervol uitgevoerde tussenwoning met zonnige (zuidwesten) achtertuin is gelegen op 120 m² EIGEN GROND. Gebouwd in een plezierige woonomgeving, op korte afstand van het recreatiegebied Zevenhuizerplas en de metrohalte Nieuw Verlaat is om de hoek. De woning ligt in een groene autovrije straat, welke uitkomt op een speelplaats. Ook diverse uitvalswegen, scholen,... More info

Location

Features

Offer
Reference number 00891
Asking price €300,000
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 18 November 2021
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1983
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Surfaces and content
Plot size 120 m²
Effective area 96 m²
Content 329 m³
Surface area external storage rooms 7 m²
Surface area external, linked storage rooms 1 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location Near public transport
On a quiet street
Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South west
Has a backyard entrance Yes
Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate C
Features
Water heating District heating
Heating District heating
Bathroom facilities Bath
Shower
Washingmachine connection
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Rotterdam BA 94 Rotterdam BA 94
Area 120 m²
Ownership Full ownership

Description

Uniek, deze keurig onderhouden en sfeervol uitgevoerde tussenwoning met zonnige (zuidwesten) achtertuin is gelegen op 120 m² EIGEN GROND. Gebouwd in een plezierige woonomgeving, op korte afstand van het recreatiegebied Zevenhuizerplas en de metrohalte Nieuw Verlaat is om de hoek. De woning ligt in een groene autovrije straat, welke uitkomt op een speelplaats. Ook diverse uitvalswegen, scholen, sportfaciliteiten en het grote winkelcentrum Woonmall Alexandrium zijn in de directe omgeving aanwezig.

Ground floor

Netjes onderhouden voortuin met groenvoorziening.
Entree van de woning, hal met meterkast voorzien van o.a. een vernieuwde groepenkast en half hoog betegelde toiletruimte met hangend wandcloset. Vanuit de hal komt u in de tuingerichte woonkamer (ca. 5.15 x 4.89m) met loopdeur naar de riante en zonnige achtertuin (ca. 10.81 x 4.89m) gesitueerd op het zuidwesten. In de achtertuin staat een houten berging (ca. 2.95 x 2.27m), deze is voorzien van elektra. De achtertuin is via een achterom te bereiken en de achtergevel is voorzien van een zonnescherm. De keuken (ca. 3.23 x 2.62m) staat in een I-opstelling en is voorzien van diverse apparatuur zoals een losse 4-pits elektrische kookplaat met oven, wasemkapen losse koel-vriescombinatie.

Op de eerste etage zijn drie slaapkamers en een badkamer te vinden.
De slaapkamer (ca. 3.12 x 2.72m) aan de voorzijde van de woning is voorzien van twee raamkozijnen en een radiator. De tweede slaapkamer (ca. 4.82 x 2.72m) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, deze ruime kamer is voorzien van twee Velux-dakramen en een radiator. De derde slaapkamer (ca. 3.98 x 2.07m) is naast de tweede slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De laatste slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een Velux-dakraam en een radiator. De badkamer (ca. 2.10 x 2.07m) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. In de half hoog betegelde badkamer is een bad-douchecombinatie, wasmachine aansluiting wastafelmeubel en designradiator te vinden.

De zolderkamer (ca. 6.13 x 4.89m) heeft een nokhoogte van ca. 2.91m. Daarnaast is op de zolder een dakraam en mechanische ventilatie box te vinden. Het dak is deels geïsoleerd.

Details

• Bouwjaar circa 1983;
• De woning is gelegen op eigen grond;
• Woonoppervlakte: circa 96 m²;
• Perceel circa 120 m²;
• Inhoud circa 329 m³;
• Tuin gesitueerd op het zuidwesten;
• Verwarming en warm water stadsverwarming;
• Gedeeltelijk dubbelglas;
• Energielabel C;
• Houten bergschuur in de achtertuin en de achtergevel is voorzien van een zonnescherm;
• Op loopafstand van winkels en het openbaar vervoer, metrostation Nieuw Verlaat is om de hoek;
• Oplevering circa eind december.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Close

Recently viewed