Sold: Augustinusstraat 11, 3076 NA Rotterdam

Sold
€162,500
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Liveable area 71 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Zoekt u een ruim VIER-KAMER HOEKAPPARTEMENT in een rustige straat in IJsselmonde? Dit is uw kans!

Het appartement is gelegen op de 1e woonlaag van een goed onderhouden complex. De woning beschikt over DRIE SLAAPKAMERS, een keurige keuken een nette badkamer én 2 balkons, waarvan 1 is gelegen op het zonnige Zuid-Westen.

De berging in de onderbouw is ruim 21m2(!).

De ligging van dit appartem... More info

Location

Features

Offer
Reference number 00672
Asking price €162,500
Furnishing Yes
Furnishing Furnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Offered since 04 July 2019
Last updated 31 August 2019
Construction
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1963
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Largely insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 71 m²
Content 226 m³
Surface area external storage rooms 21 m²
Surface area external, linked storage rooms 7.5 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Outdoors
Location On a quiet street
Residential area
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Remeha Avanta
Heating source Gas
Year of manufacture 2015
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Has roller blinds Yes
Has a storage room Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Home insurance Yes

Definition

Zoekt u een ruim VIER-KAMER HOEKAPPARTEMENT in een rustige straat in IJsselmonde? Dit is uw kans!

Het appartement is gelegen op de 1e woonlaag van een goed onderhouden complex. De woning beschikt over DRIE SLAAPKAMERS, een keurige keuken een nette badkamer én 2 balkons, waarvan 1 is gelegen op het zonnige Zuid-Westen.

De berging in de onderbouw is ruim 21m2(!).

De ligging van dit appartement is ideaal, want met het treinstation op korte loopafstand, diverse uitvalswegen en gratis parkeergelegenheid in de buurt kunt u de reistijd naar uw werk zo kort mogelijk houden. Naast deze goede verbindingen kent de wijk Lombardijen ook genoeg voorzieningen voor dagelijkse behoeften met o.a. een zestal winkelstraten, diverse scholen en een groot ziekenhuis in de buurt. Voor recreatie en vermaak hoeft men ook niet ver van huis met het centraal gelegen Spinozapark en het internationaal bekende poppodium Baroeg in de buurt. Lombardijen bruist en biedt u alles wat u nodig heeft!

Ground floor

Begane grond:
Entree in hal met toegang tot de verdiepingen en bergingen in de onderbouw.

1e Woonlaag - Appartement:
Entree:
Hal met toegang tot de woonkamer. Middels een intercomsysteem kan de deur van de centrale entree worden geopend.

Woonkamer:
Ruime en lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en zonwering. De woonkamer staat in een halfopen verbinding met de keuken.
Afmeting ca. 6.58m x 3.50m.

Keuken:
Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen, bestaande uit twee delen - voorzien van de volgende apparatuur: inductiekookplaat, schouwafzuigkap, koelkast, vrieskast en vaatwasser. Vanuit de keuken kan de badkamer worden bereikt, alsmede het op het noord-oosten gelegen 2e balkon.
Afmeting ca. 3.12m x 2.26m.

Toilet:
Betegeld, wandcloset en verlaagd plafond met spotjes.

Badkamer:
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, verlaagd plafond met spotjes, designradiator en wasmachine- en drogeraansluiting.
Afmeting ca. 2.76m x 1.34m.

Slaapkamer I:
Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De vloer is afgewerkt met laminaat. Via deze kamer kan de badkamer worden bereikt.
Afmeting ca. 4.04m x 2.58m.

Slaapkamer II:
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt net als de woonkamer toegang tot het balkon op het zuid-westen.
Afmeting ca. 4.05m x 2.00m.

Slaapkamer III:
Deze slaapkamer met een inbouwkast is eveneens gelegen aan de achterzijde van het appartement. De kamerbrede raampartij zorgt voor veel daglicht.
Afmeting ca. 4.05m x 2.00m.

Balkons:
Balkon gelegen aan de achterzijde, ca. 4.00m x 1.32m
Balkon gelegen aan de voorzijde, ca. 2.26m x 0.94m
De balkons zijn voorzien van elektrische rolluiken.

Berging:
De royale berging (ca. 21m2) bevindt zich in de onderbouw en biedt ruim voldoende plaats aan allerhande spullen.

Details

• Bouwjaar circa 1963;
• Woonoppervlakte circa 71m2;
• Berging ca. 21m2;
• Inhoud circa 226m3;
• Gelegen op eigen grond;
• Verwarming en warm water middels een CV-ketel Remeha Avanta, ca. 2015;
• Volledig voorzien van hard houten kozijnen;
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
• Actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage ca. €90,00 per maand;
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
• In de directe omgeving zijn veel dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
• Oplevering: kan spoedig

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Extra

Recently viewed