For sale: Blauwemeer 14, 3068 KP Rotterdam

 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34
Price reduced
€315,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 131 m²
Liveable area 107 m²
Acceptance By consultation
Status Price reduced

Note

General

Heerlijk wonen in een kindvriendelijke buurt in een goed geïsoleerde eengezinswoning met onder andere 3 slaapkamers + ruime zolder!
De woning kenmerkt zich door de lichte woonkamer met open keuken, de ruime achtertuin met schuur, de praktische indeling en tot slot het feit dat de straat ideaal is bijvoorbeeld voor mensen met spelende kinderen, auto's zijn namelijk niet toegestaan in de straat.... More info

Location

Features

Offer
Reference number 00948
Asking price €315,000
Status Price reduced
Acceptance By consultation
Offered since 24 August 2022
Last updated 20 September 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1985
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 131 m²
Effective area 107 m²
Content 360 m³
Surface area external storage rooms 7.5 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Outdoors
Location On a quiet street
Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South east
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation North west
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate A
Features
Water heating Centrally supplied
Heating District heating
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has sliding doors Yes
Has ventilation Yes

Description

Heerlijk wonen in een kindvriendelijke buurt in een goed geïsoleerde eengezinswoning met onder andere 3 slaapkamers + ruime zolder!
De woning kenmerkt zich door de lichte woonkamer met open keuken, de ruime achtertuin met schuur, de praktische indeling en tot slot het feit dat de straat ideaal is bijvoorbeeld voor mensen met spelende kinderen, auto's zijn namelijk niet toegestaan in de straat.

Woonoppervlakte ca. 107m².
Perceel ca. 131m².
Goed geïsoleerd: energielabel A.
Verwarming middels stadsverwarming.
Diepe achtertuin op Zuid-Oost.
Erfpacht afgekocht tot aug. 2034.

De woning is gelegen in de jaren '80-wijk Zevenkamp. Deze wijk ligt in het Oosten van Rotterdam, langs de A20 bij Prins Alexanderpolder. Leuk aan Zevenkamp is dat je ook zo in de natuur zit: de Zevenhuizerplas en de rotte liggen om de hoek. Er zijn drie metrohaltes: Metrolijn B stopt bij de Nieuw Verlaat, Ambachtsland en De Tochten. Bovendien is zevenkamp ook een kindvriendelijke wijk. Er zijn basisscholen, speelpleintjes en speeltuinen; Taka Tukaland is de bekendste. Bovendien telt Zevenkamp twee winkelcentra, Ambachtsland en Nieuw Verlaat.

Ground floor

Begane grond:
- entree van de woning met de meterkast en toegang tot de woonkamer;
- woonkamer voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- open keuken van voorzien van een vaatwasser, stenen werkblad, 1.5 spoelbak, opbergruimte en inductie kookplaat;
- toilet met fonteintje in de gang;
- vaste trap naar de 1e verdieping;

Tuin:
- de woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is ca. 13.00m diep en ca. 5.00m breed. De achtertuin is tevens via een achterom bereikbaar. De voortuin is gesitueerd op het noordwesten en ca. 5.00m breed en ca. 2.50m diep.
Aangebouwde stenen schuur (ca. 7.5m²).

1e verdieping:
- overloop met toegang tot de verschillende vertrekken;
- badkamer (ca. 2.10m x 2.20m) voorzien van een doucheruimte, toilet en wastafel;
- slaapkamer I (ca. 4.50m x 2.70m) gelegen aan de voorzijde;
- slaapkamer II (ca. 4.20m x 2.70m) gelegen aan de achterzijde;
- slaapkamer III (ca. 3.50m x 2.10m) aan de voorzijde van de woning, tevens geschikt voor logeerkamer of kantoorruimte;
- vaste trap naar de 2e verdieping;

2e verdieping:
- zolder van ruim 18m² (hoogte ca. 2.20m) welke bijvoorbeeld kan worden gebruik als extra (4e) ruime slaapkamer. Deze ruimte beschikt o.a. over een dakkapel met kunststof kozijnen en een dakraam. De naastgelegen wasruimte is voorzien van de opstelplaats voor de wasmachine en droger, wastafel en de unit van de mechanische ventilatie.

*Zie de bijgevoegde plattegronden voor de gedetailleerde maatvoering.

*Enthousiast geworden en de woning met eigen ogen bewonderen? Neem dan snel contact met ons op. We geven graag de mogelijkheden door!

Details

- bouwjaar ca. 1985;
- totaal woonoppervlak ca. 107m²;
- inhoud ca. 360m³;
- perceeloppervlakte ca. 131m²;
- energielabel A;
- de erfpachtcanon is afgekocht tot en met 12 augustus 2034 en loopt af op 30 september 2083;
- zeer kindvriendelijke buurt en de woning gelegen aan een straat zonder autoverkeer;
- volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- diepe achtertuin met een achterom;
- stenen berging;
- verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Close

Recently viewed