Sold: Delfgaauwstraat 23B, 3037 LG Rotterdam

 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39
Sold
€325,000
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Liveable area 78 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Met gepaste trots bieden wij u dit Turn-Key appartement aan! Dit fantastische 3-kamer appartement met moderne keuken, badkamer douche én bad is gelegen in de gewilde en centraal gelegen wijk ‘het Liskwartier’. Deze gelijk te betrekken en smaakvol afgewerkte 3-kamer bovenwoning is gesitueerd op de 1e en halve 3e verdieping.

Omgeving:
Vanuit het Liskwartier zijn het centrum van Rotterdam, ma... More info

Location

Features

Offer
Reference number 00849
Asking price €325,000
Status Sold
Acceptance By consultation
Offered since 18 June 2021
Last updated 17 August 2021
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Floor 2nd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1936
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Surfaces and content
Effective area 78 m²
Content 275 m³
Surface area external, linked storage rooms 5 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Outdoors
Location Near public transport
Near school
Near shopping center
Residential area
Energy consumption
Energy certificate D
Boiler
Type of boiler Remeha Avanta
Heating source Gas
Year of manufacture 2015
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Has ventilation Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes

Description

Met gepaste trots bieden wij u dit Turn-Key appartement aan! Dit fantastische 3-kamer appartement met moderne keuken, badkamer douche én bad is gelegen in de gewilde en centraal gelegen wijk ‘het Liskwartier’. Deze gelijk te betrekken en smaakvol afgewerkte 3-kamer bovenwoning is gesitueerd op de 1e en halve 3e verdieping.

Omgeving:
Vanuit het Liskwartier zijn het centrum van Rotterdam, maar ook de Zwaanshals en de Zaagmolenkade binnen handbereik. Evenals diverse voorzieningen als supermarkten, speciaalzaken, scholen en de uitvalswegen (A13, A16 en A20). De woning is recent (2015) compleet gemoderniseerd (keuken, toilet, badkamer, wandafwerking, radiatoren, vloeren, elektra etc.) en heeft onder andere 2 slaapkamers, balkon, authentieke glas in lood ramen en een ruime en lichte doorzonwoonkamer met open keuken.

Ground floor

1e Verdieping:
Middels de trapopgang is het appartement te betreden. Entree met garderobe kast, hangend wancloset met fonteintje en meterkast.

Aan de achterzijde van het appartement is de eerste slaapkamer te vinden, deze is voorzien van een radiator en lichtinval middels de openslaande ramen. Daarnaast is de slaapkamer ook te gebruiken als werkruimte. Middels de slaapkamer is tevens het balkon te betreden.
Prachtig ruime en lichte doorzonkamer bestaande uit een zitgedeelte aan de voorzijde met een fraaie ingebouwde gaskachel, vlak gestuukte wandafwerking, eiken houten vloer en spotjes in het plafond. Kozijnen in de woonkamer zijn gedeeltelijk dubbelglas en glas in lood. Aan de achterzijde van het appartement is de keuken te vinden, via de keuken is het mogelijk, middels openslaande deuren, om het balkon te betreden. De luxe keuken opstelling voorzien van een koel- vriescombinatie, combi-oven en een kookeiland met 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw en keukenbar.

3e verdieping:
Overloop met dakvenster en een tweede, apart zwevend toilet met fonteintje, luxe badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en design radiator, zeer ruime slaapkamer met een nokhoogte van maar liefst ca. 4.60m waardoor er gedeeltelijk een bergzolder is gerealiseerd. De slaapkamer is voorzien van twee vaste kasten waarvan in één de CV-opstelling (2015) te vinden is. In de andere vaste kast is de was- drogeraansluiting gesitueerd. De 3e verdieping is ook afgewerkt met een eiken houten vloer.

Details

• Bouwjaar: ca. 1935;
• Woonoppervlakte ca. 78m²;
• Inhoud: ca. 275 m³;
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
• Eerste verdieping voorzien van houten kozijnen;
• Derde verdieping voorzien van kunststof kozijnen;
• Verwarming en warm water middels middels Remeha Avanta CV-combiketel uit het bouwjaar ca. 2015;
• Vereniging van eigenaars, maandelijkse bijdrage ca. € 71,25;
• Gelegen op eigen grond;
• Appartement breed balkon aan de achterzijde;
• In de koopakte zal een ouderdomsclausule, funderingsclausule en een asbestclausule worden opgenomen;
• Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Close

Recently viewed