Sold: Doedesstraat 77B, 3022 VD Rotterdam

 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28
Sold
€390,000
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Liveable area 137 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Royale 6-kamer bovenwoning verdeeld over 3 woonlagen, met dubbel balkon op het westen in de gezellige wijk 'Het Nieuwe Westen'.

Woonomgeving:
Het Nieuwe Westen heeft een bijzondere mix van wonen met grootstedelijke allure én typische volksbuurten. De buurt is een echte stadswijk met mooie singels, gezellige winkelstraten en ruime pleinen. Dit maakt het Nieuwe Westen divers en erg leuk won... More info

Location

Features

Offer
Reference number 00780
Asking price €390,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Offered since 03 August 2020
Last updated 04 May 2021
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1912
Surfaces and content
Effective area 137 m²
Living area 14 m²
Content 480 m³
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 6 of which (5 bedrooms)
Outdoors
Location Residential area
Energy consumption
Energy certificate D
Boiler
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Home insurance Yes

Description

Royale 6-kamer bovenwoning verdeeld over 3 woonlagen, met dubbel balkon op het westen in de gezellige wijk 'Het Nieuwe Westen'.

Woonomgeving:
Het Nieuwe Westen heeft een bijzondere mix van wonen met grootstedelijke allure én typische volksbuurten. De buurt is een echte stadswijk met mooie singels, gezellige winkelstraten en ruime pleinen. Dit maakt het Nieuwe Westen divers en erg leuk wonen! De Vierambachtsstraat en de Nieuwe Binnenweg zijn de belangrijkste winkelstraten en is er voor ieder wat wils op het gebied van horeca en fashion.

OPTIONEEL
Afgesloten parkeerplaats in de naastgelegen straat. Nadere informatie op te vragen bij de makelaar.

Ground floor

Entree op de begane grond. Middels de trap is het appartement op de eerste verdieping te bereiken. De hal biedt toegang tot alle vertrekken op de eerste verdieping.
Toiletruimte met wandcloset met fonteintje. Boven de toiletruimte bevindt zich een opbergruimte.

Vanuit de hal betreed u de kleurrijke woonkamer aan de voorzijde van het appartement.
Vanuit de woonkamer is de open keuken te bereiken. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en vriezer.
De keuken biedt toegang tot het brede balkon op het westen.

Middels de trap is de tweede verdieping te bereiken.
De eerste ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorkant van het appartement.
Middels de eerste slaapkamer is de tweede slaapkamer te bereiken die momenteel in gebruik is als inloopkast.

Vanuit de overloop betreedt u de ruime badkamer aan de achterzijde van het appartement.
De badkamer in witte en bruine kleurstellingen is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouchekop, ligbad, dubbele was meubel met verlichte spiegel en hangend closet.

Vanuit de badkamer is de derde slaapkamer te betreden.
De slaapkamer biedt voldoende opbergruimte. Vanuit de slaapkamer is het zonnige balkon op westen gesitueerd.

Middels de trap op de overloop is de zolderverdieping te bereiken. De eerste slaapkamer op de zolderverdieping biedt voldoende opbergmogelijkheden en is voorzien van een wasmachineaansluiting. De tweede slaapkamer op de zolderverdieping is extra geïsoleerd en is voorzien van een dakraam.

* Intern dient de woning naar eigen smaak gemoderniseerd te worden.

Details

• Het pand is (kadastraal) gesplitst in 2 appartementsrechten;
• Bouwjaar 1912;
• Woonoppervlakte circa 137m2;
• Inhoud circa 480m3;
• Gelegen op eigen grond;
• Verwarming en warm water middels een NIEUWE CV-ketel;
• Volledig voorzien van dubbele beglazing;
• leuke, levendige omgeving met verschillende eet- en koffiententjes en uitstekende afhaalmogelijkheden (wereldkeuken van uitstekende kwaliteit)
• zeer praktische ligging ten opzichte van OV, uitvalswegen en het centrum van Rotterdam
• Oplevering: in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Spacious 6-room upstairs apartment spread over 3 floors, with double balcony on the west in the cozy neighborhood 'Het Nieuwe Westen'.

Living environment:
The New West has a great mix of living with metropolitan allure and typical working-class neighborhoods. The neighborhood is a real city district with beautiful canals, pleasant shopping streets and spacious squares. This makes the New West diverse and very nice to live! The Vierambachtsstraat and the Nieuwe Binnenweg are the main shopping streets and there is something for everyone in terms of catering and fashion.

OPTIONAL
Closed parking in the adjacent street. Further information can be requested from the real estate agent. Entrance on the ground floor. The apartment on the first floor can be reached via the stairs. The hall provides access to all rooms on the first floor.
Toilet room with wall closet with hand basin. There is a storage space above the toilet.

From the hall you enter the colorful living room at the front of the apartment.
The open kitchen can be reached from the living room. The open kitchen is equipped with various built-in appliances including a gas stove with oven, extractor hood, fridge and freezer.
The kitchen provides access to the wide west-facing balcony.

The second floor can be reached via the stairs.
The first spacious bedroom is located at the front of the apartment.
Through the first bedroom you can reach the second bedroom, which is currently used as a walk-in closet.

From the landing you enter the spacious bathroom at the rear of the apartment.
The bathroom in white and brown colors has a spacious walk-in shower with rain shower head, bath, double washbasin with illuminated mirror and hanging closet.

The third bedroom can be entered from the bathroom.
The bedroom offers plenty of storage space. The sunny balcony is located on the west from the bedroom.

The attic floor can be reached via the stairs on the landing. The first bedroom in the attic offers plenty of storage options and is equipped with a washing machine connection. The second bedroom in the attic had additional insulation and has a skylight.

* Internally, the house should be modernized to your own taste.
• The property is (cadastral) split into 2 apartment rights;
• Year of construction 1912;
• Living area approximately 137m2;
• Content approximately 480m3;
• Located on private land;
• Heating and hot water by means of a NEW boiler;
• Fully equipped with double glazing;
• fun, lively environment with various food and coffee shops and excellent take-away options (world cuisine of excellent quality)
• very practical location in relation to public transport, roads and the center of Rotterdam
• Delivery in consultation

The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.

All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. No rights can be derived from this property information.

Floor plans

Extra

Close

Recently viewed