Sold: Ellemare 101, 3085 JP Rotterdam

 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35
Sold
€225,000
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Liveable area 71 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Aan de Ellemare gelegen, een goed onderhouden 3-kamer appartement (ca. 71m²) gesitueerd op de 1e verdieping van een zeer goed onderhouden en kleinschalig appartementencomplex. De woning beschikt onder meer over een ruime woonkamer met een fraaie lichtinval, keurige keuken en badkamer en 2 slaapkamers.

Ook goed om te weten:
Het appartement is goed geïsoleerd: definitief energielabel B
Op ei... More info

Location

Features

Offer
Reference number 00937
Asking price €225,000
Service costs €120
Status Sold
Acceptance By consultation
Offered since 29 June 2022
Last updated 20 September 2022
Construction
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1962
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Insulated glazing
Wall
Surfaces and content
Floor Surface 71 m²
Content 230 m³
External surface area storage rooms 6 m²
External surface area 7 m²
Layout
Number of floors 1
Number of rooms 3 (of which 2 bedrooms)
Outdoors
Location Near highway
Near public transport
Near school
On a quiet street
Residential area
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Remeha
Heating source Gas
Year of manufacture 2010
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Has cable TV Yes
Has a storage room Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Rotterdam Rotterdam
Ownership Full ownership

Description

Aan de Ellemare gelegen, een goed onderhouden 3-kamer appartement (ca. 71m²) gesitueerd op de 1e verdieping van een zeer goed onderhouden en kleinschalig appartementencomplex. De woning beschikt onder meer over een ruime woonkamer met een fraaie lichtinval, keurige keuken en badkamer en 2 slaapkamers.

Ook goed om te weten:
Het appartement is goed geïsoleerd: definitief energielabel B
Op eigen grond gelegen
Kunststof kozijnen met isolerende (HR++) beglazing (2018)
Het dak is vernieuwd in 2016
De standleidingen zijn vervangen in 2021
De woning is gelegen in een rustige en groene straat/omgeving

Zuidwijk is een rustige wijk, en heeft als voordeel dat de stadse voorzieningen zoals het winkelcentrum Zuidplein en Ahoy snel zijn aan te reizen. Op loopafstand is zowel een bus-, tram- en metrohalte. Met auto ben je overigens binnen enkele minuten op de A15 en A29. Halverwege de wijk is een lange winkelstraat, de Slinge, met een verscheidenheid aan winkels. Ter hoogte van de Charloisse Lagedijk liggen de mooie recreatiegebieden Vrijenburgpark en de Pendrechtse molen. Voor een sportieve uitdaging is het Zuiderpark nabij. De Ellemare behoort tot één van de mooiste locaties van de wijk. Het is geweldig wonen in deze mooie omgeving, aan de rand van Barendrecht. Kortom een locatie in een ‘groene omgeving’ met alle voordelen van het wonen in de stad.

Ground floor

BEGANE GROND:
Entree op de begane grond met portiek, trapopgang en toegang tot de berging.

EERSTE VERDIEPING:
Entree appartement middels een kunststof deur met dubbele beglazing.

Separate toiletruimte met een staand closet.

Vaste opbergkast.

Ruime doorzonwoonkamer (ca. 9.20m x 3.60m) voorzien van veel lichtinval, afgewerkt met een laminaatvloer en toegang tot het balkon aan de achterzijde.

De keuken beschikt over de volgende apparatuur: koel-/vriescombinatie, gasfornuis, oven, vaatwasser, kast met de cv-ketel.
Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde en toegang tot de badkamer.

De volledig betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, handdoekenradiator, wastafel met meubel en de aansluiting voor de wasmachine.

De hoofdslaapkamer (ca. 4.00m x 2.85m) is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een laminaatvloer en deur met toegang tot het balkon voorzien van een zonnescherm.

Slaapkamer II (ca. 3.70m x 2.20m) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaat.

*Zie de bijgevoegde plattegronden voor de gedetailleerde maatvoering.

*Enthousiast geworden en de woning met eigen ogen bewonderen? Neem dan snel contact met ons op. We geven graag de mogelijkheden door!

Details

- gelegen op eigen grond;
- bijdrage aan de actieve VvE: ca. €119,60,- per maand;
- bouwjaar: 1962;
- gebruiksoppervlak wonen: ca. 71m²;
- gebouw gebonden buitenruimte: ca. 7m²;
- externe bergruimte: ca. 6m²:
- inhoud: ca. 230m³;
- verwarming en warm water middels een CV-combiketel (Remeha, 2010);
- voorzien van isolerende beglazing (HR++) in kunststof kozijnen (2018);
- energielabel B;
- oplevering in overleg;

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Close

Recently viewed