Has received an option.: Gein 2, 3068 GJ Rotterdam

Has received an option.
€259,000
Type of residence House, single-family house, corner house
Plot size 222 m²
Liveable area 96 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Leuke, goed onderhouden 3- (voorheen 4) kamer eengezins-hoekwoning gelegen op maar liefst 222m² eigen grond, met als enorm pluspunt de grote royale zonnige achtertuin.

Gein 2 is gelegen in de rustige, kindvriendelijke woonwijk Zevenkamp.
Metro, winkels, speeltuin, scholen en zwembad liggen op loopafstand. In de nabije omgeving liggen de natuurgebieden 'De Rotte' en de 'Zevenhuizerplas', het A... More info

Location

Features

Offer
Reference number 00663
Asking price €259,000
Acceptance By consultation
Offered since 01 June 2019
Last updated 31 October 2019
Construction
Type of residence House, single-family house, corner house
Type of construction Existing estate
Construction period 1980
Roof materials Bitumen
Tiles
Rooftype Composite
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 222 m²
Effective area 96 m²
Content 345 m³
Surface area other inner rooms 6.4 m²
Surface area external storage rooms 16 m²
Surface area external, linked storage rooms 7 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South east
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation North west
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate C
Features
Water heating District heating
Heating District heating
Bathroom facilities Jacuzzi
Sink
Toilet
Garden available Yes
Has roller blinds Yes
Has a storage room Yes
Has solar blinds Yes

Definition

Leuke, goed onderhouden 3- (voorheen 4) kamer eengezins-hoekwoning gelegen op maar liefst 222m² eigen grond, met als enorm pluspunt de grote royale zonnige achtertuin.

Gein 2 is gelegen in de rustige, kindvriendelijke woonwijk Zevenkamp.
Metro, winkels, speeltuin, scholen en zwembad liggen op loopafstand. In de nabije omgeving liggen de natuurgebieden 'De Rotte' en de 'Zevenhuizerplas', het Alexandrium (Shopping Center, Megastores en Woonmall), NS station Alexander en uitvalswegen richting de A16/A20.

Ground floor

Begane grond:
Entree, gang, toilet met staande pot en designfonteintje. Doorlopend bereikt u de gezellige woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op uw enorme achtertuin.

Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. RVS ovenunit met grote kookplaat en RVS afzuigkap. Een vaatwasser, magnetron en een losse koel/vriescombinatie.

Vanuit de woonkamer bereikt u de enorme achtertuin die gelegen is op het zonnige zuidoosten. Een heerlijke plek om de heerlijke zomerse dagen door te komen, én te genieten van een uitgebreide BBQ samen met familie en vrienden.
Naast de inpandige berging met overkapping staat er tevens, achter in de achtertuin, een groot houten chalet.

1ste etage:
Vanuit de gang bereikt u via de trap de eerste etage.

De overloop biedt toegang tot de Masterbedroom van 5,03 x 2,53 meter. Door de nieuw geplaatste dakkapel (2018) heeft u hier een zee van ruimte.
De naastgelegen kamer van 2,62 x 1,53 meter is te gebruiken als tweede kleine slaapkamer of als werkkamer.

Bijzonder verrassend is de enorme badkamer. Door het doorbreken van de 3e slaapkamer naar de badkamer is er een enorme badkamer en-suite ontstaan. Een soort grote, open wellnessruimte. Een modern wandtoilet, een jacuzzi ligbad en een brede moderne wastafel. Tevens is er voldoende ruimte voor een kleine fitnessruimte en het plaatsen van een kastenwand.

De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer

Garden

Voortuin, volledig betegeld, gelegen op noordwesten, 7,80 x 5,70 meter
Achtertuin met achterom, betegeld, gelegen op zuidoosten, 15 x 7,80 meter

Details

- Bouwjaar 1980
- Gelegen op eigen grond
- Oppervlakte 96m²
- Perceel oppervlakte 222 m²
- Grote achtertuin met achterom, gelegen op zuidoosten
- Voortuin, gelegen op noordwesten
- Aangebouwde berging, en tevens losse houten chalet
- Begane grond voorzien van rolluiken
- Zonnescherm aan achtergevel
- Dakkapel aan achterzijde oktober 2018
- Volledig dubbelglas
- Verwarming middels Stadsverwarming
- Energielabel: Voorlopig C (definitieve label wordt nog aangevraagd)
- Momenteel verhoogt de gemeente de straten op en vernieuwt de riolering
- Centrale ligging op een rustige locatie
- Oplevering in overleg, voorkeur 03-09-2019

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Recently viewed