Sold: Gein 36, 3068 GJ Rotterdam

Sold
€260,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 139 m²
Liveable area 125.2 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Bent u opzoek naar een nette en ruime eengezinswoning, voortuin en zonnige achtertuin, in een gezellige, rustige kindvriendelijke omgeving?
Wacht dan niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging!!

139 m² eigen grond, ruime slaapkamers, voldoende bergruimte en parkeren direct voor de deur. Speelvoorzieningen voor de kinderen om de hoek en zeer centraal gelegen ten opzichte van winkel... More info

Location

Features

Offer
Reference number 00667
Asking price €260,000
Furnishing Yes
Furnishing Furnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Offered since 27 June 2019
Last updated 20 August 2019
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1981
Roof materials Bitumen
Tiles
Rooftype Composite
Isolations Cavity wall
Insulated glazing
Roof
Wall
Surfaces and content
Plot size 139 m²
Effective area 125.2 m²
Content 434 m³
Surface area other inner rooms 6.3 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South east
Condition Normal
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation North west
Garden 2 - Condition Well maintained
Features
Water heating District heating
Heating District heating
Bathroom facilities Shower
Toilet
Washbasin furniture
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has solar blinds Yes

Definition

Bent u opzoek naar een nette en ruime eengezinswoning, voortuin en zonnige achtertuin, in een gezellige, rustige kindvriendelijke omgeving?
Wacht dan niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging!!

139 m² eigen grond, ruime slaapkamers, voldoende bergruimte en parkeren direct voor de deur. Speelvoorzieningen voor de kinderen om de hoek en zeer centraal gelegen ten opzichte van winkels, speeltuin, scholen en zwembad. In de nabije omgeving liggen de natuurgebieden 'De Rotte' en de 'Zevenhuizerplas', het Alexandrium Shopping Center, NS station Alexander en uitvalswegen richting de A16/A20.

Dit is wonen in de wijk Zevenkamp, een groene omgeving met goede voorzieningen.

Ground floor

Begane grond:

Via de nette en sfeervol aangelegde voortuin bereikt u de voordeur.
Naast de voordeur bevindt zich tevens een tweede deur direct naar de inpandige berging. Heel handig om gelijk uw fiets veilig te stallen. Maar ook de wasmachine en droger kunnen hier geplaatst worden.

Bij binnenkomst arriveert u in de hal met ruimte voor de garderobe. De meterkast is voorzien van 9 groepen + aardlekschakelaar. Tevens komt hier de stadsverwarming t.b.v. verwarming en warm water binnen.

Separaat toilet met wandcloset en fonteintje.

De royale woonkamer is een heerlijke plek om met het hele gezin te genieten en bij elkaar te zijn. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek maar ook genoeg ruimte voor een extra grote eettafel. Leuk voor de gezinsmaaltijden, voor knutselen met de kinderen, als werkplek en voor veel gezellige etentjes met vrienden.

Aan de voorzijde vindt u de open keuken met L-opstelling. De keuken is voorzien van een RVS spoelbak, vaatwasser, een koelkast, vriezer, keramische 4-pits kookplaat, afzuigkap en een oven.

In de woonkamer vindt u tevens extra bergruimte in de bergkast onder de trap.

Erg leuk is het uitzicht vanuit de woonkamer op de 11,33 meter diepe, in een punt uitlopende, achtertuin. De achtertuin is vrij recent voorzien van een nieuw terras, nieuwe groene erf afscheidende beplanting en een nieuwe, verse laag grond waardoor u zelf kunt bepalen hoe u de tuin verder inricht.

Een heerlijke plek waar u onder het zonnescherm kunt genieten van de rust en uiteraard de mooie zomerse dagen.

De woonkamer en keuken zijn voorzien van een nette hout-look laminaatvloer die naadloos doorloopt naar de hal. Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping

Eerste verdieping:

Via de trap bereikt u de overloop. De royale Masterbedroom (voorheen 2 kamers) loopt van voor naar achter en biedt voldoende ruimte voor een groot bed, een kastenwand en er is tevens een wastafelmeubel aanwezig. De kamer oogt erg licht door het raam en aan de voorzijde en de prettige lichtinval via het Velux dakraam aan de achterzijde. De vloer is voorzien van een nette laminaatvloer.

De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft eveneens een prettige lichtinval door het Velux dakraam. Ook deze kamer is voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer is ruim opgezet met een douchebak met glazen deur, een wastafelmeubel, wandtoilet en een design radiator.

Via de open trap bereikt u de tweede verdieping.

Tweede verdieping:

Overloop met toegang tot de royale bergruimte onder de schuine kap en toegang tot de riante slaapkamer. Deze ruimte is ook uitermate geschikt als sport-, hobby- of werkkamer. De kamer is voorzien van een nette laminaatvloer en een vaste kastenwand.

Garden

Voortuin op noordwesten met toegang naar de voordeur en de inpandige berging

Achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten. De tuin is 11,33 diep en loopt uit in een punt. De tuin is recent opgeknapt.

Details

- Eigen grond
- Bouwjaar 1981
- Volledig dubbelglas in hardhouten kozijnen
- Isolatie dakplaten met kunststofschuim, gevel met steenwoldeken
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming
- Zonnige achtertuin, zuidoosten
- De gemeente heeft zeer recent de riolering en de straten in dit deel van de rivierenbuurt vernieuwt
- Zeer centrale ligging op rustige kindvriendelijke locatie
- Oplevering in overleg, kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Extra

Recently viewed