Sold: Gerdesiaweg 60, 3061 RA Rotterdam

 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38
Sold
€275,000
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Liveable area 75 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

*** WEGENS GROTE BELANGSTELLING ZIJN DE KIJKMOMENTEN HELAAS VOLGEPLAND ***
U KUNT ONS EEN E-MAIL STUREN ZODAT WIJ U OP DE RESERVELIJST KUNNEN PLAATSEN

Top locatie in hartje Kralingen!

Aan de Gerdesiaweg gelegen een goed onderhouden 3-kamer appartement van ca. 75m² woonoppervlakte, gesitueerd op de 1e verdieping met een fantastisch dakterras!
Verder beschikt de woning over een woonkamer... More info

Location

Features

Offer
Reference number 00838
Asking price €275,000
Service costs €133.21
Status Sold
Acceptance By consultation
Offered since 23 March 2021
Last updated 08 May 2021
Construction
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1982
Certifications Energy performance advice
Isolations Party insulated glazing
Secondary glazing
Surfaces and content
Effective area 75 m²
Content 237 m³
Surface area external storage rooms 7 m²
Surface area external, linked storage rooms 28 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Outdoors
Location Near park
Near public transport
Near shopping center
Residential area
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Intergas
Heating source Gas
Year of manufacture 2018
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Has a storage room Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Home insurance Yes

Description

*** WEGENS GROTE BELANGSTELLING ZIJN DE KIJKMOMENTEN HELAAS VOLGEPLAND ***
U KUNT ONS EEN E-MAIL STUREN ZODAT WIJ U OP DE RESERVELIJST KUNNEN PLAATSEN

Top locatie in hartje Kralingen!

Aan de Gerdesiaweg gelegen een goed onderhouden 3-kamer appartement van ca. 75m² woonoppervlakte, gesitueerd op de 1e verdieping met een fantastisch dakterras!
Verder beschikt de woning over een woonkamer met open keuken, keurige badkamer, 2 slaapkamers en naast het dakterras nog een extra balkon. De Vereniging van Eigenaren is actief en het appartementencomplex (bouwjaar ca. 1982) staat op eeuwigdurende afgekochte erfpachtgrond.

OMGEVING:
Kralingen-West is een levendige en populaire buurt vol gezelligheid, nabij de Kralingse Plas en het Bos.
De locatie is ideaal als je van een groene omgeving houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. In de buurt bevinden zich diverse winkelstraten zoals de Oudedijk, Lusthofstraat en Vlietlaan met allen een enorme keuze aan gezellige restaurants.
Doordat de natuur zo dichtbij is kun je gezellig barbecueën, picknicken, sporten of ontspannen. Andere voorzieningen zoals (basis)scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram en metro) bevinden zich op loopafstand. Het bruisende centrum en de Erasmus Universiteit zijn gelegen op een korte fietsafstand. Bovendien zijn de belangrijke uitvalswegen als de A16 en A20 eenvoudig te bereiken. Geniet van al het moois dat Kralingen te bieden heeft!

Ground floor

EERSTE VERDIEPING:

De entree van het appartement bevindt zich in de woonkamer. De woonkamer is een ruimte met veel lichtinval en grenst aan het geweldige dakterras.
Het terras van ca. 4.44m x 5.57m is gesitueerd op het westen en is de perfecte plek om te genieten met vrienden of familie!

De open keuken beschikt over de volgende (inbouw) apparatuur: 4-pits gasfornuis, wasemkap, combi-oven, vaatwasser, spoelbak en losstaande koel-/vriescombinatie.

Vaste kast met de opstelplaats van de CV-combiketel (Intergas, ca. 2018, eigendom).

Inbouwkast met daarin de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Vaste kast voor opbergruimte.

Keurige badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel.
Aparte toiletruimte met een wandcloset en fonteintje.

De hoofdslaapkamer (ca. 4.00m x 3.20m) is gelegen aan de achterzijde, met aangrenzend een fijn balkon (ca. 3.20m x 1.60m).

Slaapkamer II (ca. 3.42m x 2.80m) is voorzien van een laminaatvloer en houten kozijnen. Ook een ideale plek om te gebruiken als werkkamer.

Zie de bijgevoegde plattegronden voor de gedetailleerde maatvoering.
Enthousiast geworden en dit appartement met eigen ogen bewonderen? Neem dan snel contact met ons op voor een afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

Details

• Bouwjaar ca. 1982;
• Woonoppervlakte ca. 75m²;
• Inhoud ca. 237m³;
• Gebouw gebonden buitenruimte ca. 29m²;
• Gelegen op eeuwigdurende afgekochte erfpachtgrond;
• Verwarming en warm water middels een CV-ketel, bouwjaar ca. 2018;
• Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en glas met voorzetramen;
• Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. €133,21 per maand;
• MVE-woning (planmatig onderhoud verzorgd door Woonstad Rotterdam);
• Eigen berging gelegen in de onderbouw;
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
• Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Extra

Close

Recently viewed