Sold: Goedenraadweg 37, 3077 EH Rotterdam

Sold
€300,000
Type of residence House, single-family house, corner house
Plot size 159 m²
Liveable area 136 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

UNIEKE KANS!
Een woning als dit komt maar zelden te koop!

Met trots bieden wij deze royale en moderne HOEKWONING met een ruime zonnige TUIN en inpandige GARAGE aan.
Tevens heeft de woning 4 slaapkamers, een grote badkamer en moderne keuken.
De huidige eigenaar heeft de grond omgezet van erfpacht naar VOLLEDIG EIGENDOM.

De woning is gelegen in de wijk IJsselmond en buurt Beverwaard aan de... More info

Location

Features

Offer
Reference number 00658
Asking price €300,000
Furnishing Yes
Furnishing Furnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Offered since 22 May 2019
Last updated 03 August 2019
Construction
Type of residence House, single-family house, corner house
Type of construction Existing estate
Construction period 1980
Roof materials Bitumen
Tiles
Rooftype Composite
Certifications Security
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 159 m²
Effective area 136 m²
Content 541 m³
Surface area other inner rooms 20 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Outdoors
Location Near highway
Near public transport
Near shopping center
On a quiet street
Residential area
Garden
Type Front yard
Orientation East
Condition Beautifully landscaped
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation West
Garden 2 - Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Vaillant
Heating source Gas
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Partial Floor heating
Ventilation method Mechanical ventilation
Parking Indoor
Has AC Yes
Has an alarm Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a skylight Yes
Has ventilation Yes

Definition

UNIEKE KANS!
Een woning als dit komt maar zelden te koop!

Met trots bieden wij deze royale en moderne HOEKWONING met een ruime zonnige TUIN en inpandige GARAGE aan.
Tevens heeft de woning 4 slaapkamers, een grote badkamer en moderne keuken.
De huidige eigenaar heeft de grond omgezet van erfpacht naar VOLLEDIG EIGENDOM.

De woning is gelegen in de wijk IJsselmond en buurt Beverwaard aan de rand van Bolnes. Tegenover een groenstrook en in de directe woonomgeving zijn speelplaatsen, scholen, winkels en de bereikbaarheid van de omliggende wegen zijn uitstekend.
Het perfecte huis voor een jong gezin in een bruisende woonwijk!

Onderstaande vertellen wij u graag meer over de woning.

Ground floor

Begane grond:
Voordat u de woning betreedt treft u een zeer fraai aangelegde voortuin aan. Deze tuin is bestraat en voorzien van vaste beplanting.
Leuk weetje: deze voortuin is verkozen tot de mooiste van de wijk!

Entree/hal met de moderne meterkast welke is voorzien van 10 groepen en 2 aardlekschakelaars. Tevens zit hier de aansluiting voor de camera- en alarminstallatie.
Volledig betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Lichte woonkamer waar een zit- en eetgedeelte is gecreëerd. De vloer is afgewerkt met een hoogglans tegelvloer met vloerverwarming. In het gezellige zitgedeelte is een elektrische sierhaard aanwezig.

De gesloten keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en uitgerust met een ruim keukenblok met een natuurstenen aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combi-oven, wasemkap, vaatwasser, 1.5 spoelbak, koel/vriescombinatie, quooker.

De royale zonnige achtertuin is echt een eyecatcher! De tuin is gelegen op het westen, ca. 8.50m diep en 8.90m breed.
Hier kunt u heerlijk met familie of vrienden genieten in de zon of de schaduw! De tuin is zeer netjes onderhouden en verder voorzien van een vijver, vaste beplanting en bestrating.

De inpandige garage (met huisnummer 39) is ca. 5.55m lang en 3.50m breed. De deur is elektrisch bedienbaar en in de garage zijn voldoende elektrische aansluitpunten aanwezig en ook is er een wasmachine/droger aansluiting.

1e Verdieping:
Overloop.

De master bedroom (ca. 4.90m x 3.33m) is gelegen aan de voorzijde voorzien van een laminaatvloer en airconditioning.

Slaapkamer II gelegen aan de achterzijde (ca. 4.90m x 3.20m) voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer III gelegen aan de achterzijde (ca. 3.96m x 3.60m) eveneens voorzien van een laminaatvloer en airconditioning.

Ruime volledig betegelde badkamer is voorzien van een hoekbad, douchecabine met yetstreams, zwevend toilet, bidet en een dubbele wastafel met meubel.

2e Verdieping:
Overloop.

Functionele kamer (ca. 3.46m x 2.20m) welke nu gebruikt wordt als een inloopkast. De kamer is verder voorzien van een Velux dakraam en een zonnebank.
Deze kamer kan uiteraard worden gebruikt als een slaapkamer.

Berging met de opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant, ca. 2011).

Slaapkamer IIII (ca. 3.80m x 3.34m) welke nu als hobbykamer wordt gebruikt. Voorzien van inbouwkasten.

Deze verdieping is volledig voorzien van vloerbedekking.

Is dit de woning die u zoekt? Neem dan snel contact op en plan een bezichtiging in!

Garden

Achtertuin gelegen op West. ca. 8.90m x 8.50m (ca. 75m2)
Voortuin gelegen op Oost. ca. 8.90m x 1.62m

Details

- Bouwjaar 1980
- Woonoppervlakte ca. 136m2
- EIGEN GROND, perceel ca. 159m2
- Zeer fraai aangelegde achtertuin en voortuin
- Volledig geïsoleerd
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Inpandige garage
- Woning is voorzien van camerabewaking en alarminstallatie
- Warm water en verwarming middels een cv-ketel (Vaillant, ca. 2011)
- Vloerverwarming woonkamer

- Oplevering: vanaf 1-1-2020

Wij nodigen u van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. Wij geven u graag de mogelijkheden door.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.

Extra

Recently viewed