For sale: Hondiusstraat 56A, 3021 NM Rotterdam

 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48
New for sale
€445,000
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Liveable area 115 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

UITERST CHARMANT DUBBEL BOVENHUIS WELKE RECENT IS GERENOVEERD!

Werkelijk alles is intern aangepakt, zoals onder andere: nieuwe vloerdelen, gestuukte wanden, nieuwe keuken en nieuwe badkamer.
Het appartement beschikt onder meer over een royale woonkamer met luxe open keuken, moderne badkamer, 2 ruime slaapkamers en een heerlijk terras.

De Hondiusstraat is recent compleet opnieuw ingericht... More info

Location

Features

Offer
Reference number 00791
Asking price €445,000
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 02 October 2020
Last updated 16 October 2020
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1903
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Full
Surfaces and content
Effective area 115 m²
Content 410 m³
Surface area external, linked storage rooms 11 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Outdoors
Location Residential area
Boiler
Type of boiler Remeha Avanta
Heating source Gas
Year of manufacture 2017
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Has a storage room Yes
Has sliding doors Yes
Has ventilation Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Periodic contribution Yes
Long term maintenance plan Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Description

UITERST CHARMANT DUBBEL BOVENHUIS WELKE RECENT IS GERENOVEERD!

Werkelijk alles is intern aangepakt, zoals onder andere: nieuwe vloerdelen, gestuukte wanden, nieuwe keuken en nieuwe badkamer.
Het appartement beschikt onder meer over een royale woonkamer met luxe open keuken, moderne badkamer, 2 ruime slaapkamers en een heerlijk terras.

De Hondiusstraat is recent compleet opnieuw ingericht. De charmante straat is voorzien van parkeergelegenheid en van verschillende groenstroken met bomen. De straat is rustig en kindvriendelijk. Aan het einde van de straat ligt de prachtige Heemraadssingel.

De Vereniging van Eigenaren is recent opgericht. De VvE is ingeschreven in de Kamer van Koophandel, bestaat uit twee leden (56-A + 56-B) en beschikt over een opstalverzekering. De bijdrage voor de VvE wordt nog onderling vastgesteld, nadat het Meerjaren Onderhoudsplan gereed is.

OMGEVING:
Het appartement ligt centraal in Rotterdam West aan de rand van het centrum. De straat is rustig en groen terwijl op nog geen 5 minuten fietsafstand de hectiek en de gezelligheid van Rotterdam Centrum is gelegen. Een drankje op de Witte de Withstraat, een bezoek aan de Kunsthal of lekker winkelen op de Meent, dit is allemaal binnen handbereik. Ook de dagelijkse boodschappen op de Nieuwe Binnenweg of de kinderen naar de basisschool brengen is op loopafstand.

Ground floor

BEGANE GROND
Eigen opgang middels een trap naar de 1e verdieping.

EERSTE VERDIEPING
De royale woonkamer is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte, en is voorzien van gestuukte wanden + plafond en een fraaie laminaatvloer.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon gelegen aan de voorzijde.

De moderne open keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van de volgende apparatuur: koel-vriescombinatie, inductie 4-pits kookplaat, oven en vaatwasser.

Volledig betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Bergkast.

Meterkast.

Vaste trap naar de 2e verdieping.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met inbouwkast CV-ketel.
Opstelplaats wasmachine.

Slaapkamer I gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van vele vaste kasten en wederom een fraaie laminaatvloer en gestuukte wanden.
Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot de bergzolder welke toegankelijk is middels een vlizotrap.

Slaapkamer II gesitueerd aan de voorzijde is voorzien van vaste kasten en heeft toegang tot het dakterras.

Fantastisch dakterras! Een heerlijke plek om te genieten! Het dakterras is toegankelijk via de overloop, slaapkamer II en de badkamer.

Luxe badkamer welke beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en wandcloset.

Zie de bijgevoegde plattegronden voor de gedetailleerde maatvoering.

Dit prachtige appartement met uw eigen ogen bewonderen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij geven u graag de mogelijkheden door.

Details

- INSTAPKLAAR
- Eigen grond
- Bouwjaar circa 1903
- Woonoppervlakte circa 115 m²
- Inhoud circa 410 m³
- Verwarming en warm water middels een CV-combiketel
- VVE bestaat uit 2 leden (A en B)
- Inschrijving KvK aanwezig
- VvE bijdrage circa €100,- !N.T.B.! per maand
- MJOP aanwezig van het hele pand (56A + B)
- Ouderdoms- , en funderingsclausule van toepassing
- Niet bewoond clausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan spoedig

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Extra

Close

Recently viewed