Sold: Honingerdijk 113b, 3063 AM Rotterdam

Sold
€275,000
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Liveable area 59 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

!! TURN-KEY !! SCHITTEREND SFEERVOL instapklaar 2-kamer appartement met HEERLIJKE, ROYALE, GROENE ACHTERTUIN van maar liefst 60m² gelegen op het zonnige zuidwesten. Deze woning is ideaal voor de starter en wordt turn-key opgeleverd. Sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, mooie moderne keuken, badkamer en toilet. Schilderwerk is zeer recent van binnen en buiten uitg... More info

Location

Features

Offer
Reference number 00662
Asking price €275,000
Service costs €12
Furnishing Yes
Furnishing Furnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Offered since 30 May 2019
Last updated 09 October 2019
Construction
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1931
Roof materials Bitumen
Tiles
Rooftype Composite
Certifications Energy performance advice
Isolations Largely insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 59 m²
Content 202 m³
Surface area external storage rooms 7.6 m²
Surface area external, linked storage rooms 22.6 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 2 of which (1 bedroom)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South west
Has a backyard entrance Yes
Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate E
Boiler
Type of boiler Nefit
Heating source Gas
Year of manufacture 2019
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Bath
Walkin shower
Washbasin furniture
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Periodic contribution Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes

Definition

!! TURN-KEY !! SCHITTEREND SFEERVOL instapklaar 2-kamer appartement met HEERLIJKE, ROYALE, GROENE ACHTERTUIN van maar liefst 60m² gelegen op het zonnige zuidwesten. Deze woning is ideaal voor de starter en wordt turn-key opgeleverd. Sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, mooie moderne keuken, badkamer en toilet. Schilderwerk is zeer recent van binnen en buiten uitgevoerd. Een nieuwe CV-ketel en een nette laminaat vloer. Erg gaaf is de combinatie van modern met authentieke details zoals de glas-in-lood bovenramen.

De omgeving:
De Honingerdijk is een levendige straat in het gewilde Kralingen en beschikt over de ideale combinatie van een rustige, groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van het bruisende stadscentrum van Rotterdam. Uitstekend bereikbaar met auto en openbaar vervoer. De wijk ligt ook zeer gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en de snelwegen A13 en de A20. Recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: hockey, tennis, manege, een golfterrein en een zeilvereniging. In de buurt bevinden zich diverse scholen, de Erasmus Universiteit en een van de vestigingen van de Hogeschool Rotterdam. Op loopafstand ligt de bekende en altijd gezellige winkelstraat de Lusthofstraat met supermarkt en leuke winkeltjes.

Kortom: een eigentijds appartement, modern maar sfeervol, en direct te betreden. Ideaal gelegen ten opzichte van het gezellige centrum en uitvalswegen. Bent u benieuwd? Maak dan gelijk een afspraak voor een bezichtiging.

Ground floor

Het appartement:
U treedt binnen in het appartement. Tochtportaal. Hal die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement.

Aan de voorzijde vindt u de nette slaapkamer. Het plafond is voorzien van inbouwspots. De kozijnen zijn voorzien van dubbelglas en zelfs de sfeervolle glas-in-lood bovenramen zijn in dubbelglas uitgevoerd waardoor het geluid van buiten gereduceerd wordt en u kunt genieten van uw welverdiende nachtrust.

De royale badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, design radiator en een heerlijk ligbad. Het separate toilet is in de zelfde moderne stijl uitgevoerd als de badkamer en voorzien van een Geberit wandcloset.

Bergkast met opstelplek voor de wasmachine, en tevens de meterkast met 6 groepen en een ALS.

Wanneer u de woonkamer binnentreedt valt direct de serene sfeer op. De strakke afwerking van de woning, de moderne keuken, en de gezellige authentieke pui met uitzicht op het enorme hardhouten terras en het groen van de achtergelegen tuin. Een heerlijke plek waar u ondanks dat u midden in de stad woont, toch een volledige rust ervaart.

De moderne open keuken is uitgevoerd met strakke hoogglans witte frontjes en een lichtgrijs kunststof werkblad. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi oven/magnetron en een RVS afzuigkap. Allemaal van het merk Whirlpool.

In een aparte bergkast vindt u de nieuwe CV-ketel die in mei 2019 nieuw geplaatst is.
De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en inbouwspots die de kamer sfeervol uitlichten.

Via de openslaande deuren bereikt u het verhoogde hardhouten terras van ca. 23m². Een fijne plek waar u op uw loungeset heerlijk kunt genieten van de zon.
Een kleine trap naar de lager gelegen achtertuin met achterom. Hier bevindt zich het houten tuinhuis met maar liefst 7,6 m² aan bergruimte. De tuin in omringd door bomen en groen waardoor u geen directe inkijk heeft en u het gevoel heeft volledig afgesloten te zijn van het bruisende leven in de hippe stad Rotterdam.

Garden

Royale rustig gelegen achtertuin (11,80 x 5,07 meter) met achterom en houten berging. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, omringd door groen.

Details

- TURN-KEY, direct te betreden
- Bouwjaar: 1931
- Woonoppervlakte: 59 m², Tuin 60 m²
- Eigen grond
- Houten kozijnen met dubbelglas (glas-in-lood bovenramen aan achterzijde, enkel)
- Binnen- en buitenschilderwerk volledig uitgevoerd in mei 2019
- Verwarming en warm water middels CV-ketel Nefit, mei 2019
- Houten berging, 7,6 m², elekte en licht
- V.v.E. Bijdrage: € 12,- per maand.
- Nabij winkels, uitvalswegen en OV
- Oplevering: kan per direct!

Extra

Recently viewed