For sale: J.B. Bakemakade 78, 3071 ME Rotterdam

 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30
New for sale
€510,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 96 m²
Liveable area 152 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

Ruim, heerlijk en rustig wonen in een groene omgeving, maar toch binnen enkele minuten in het bruisende stadscentrum van Rotterdam belanden? Dan is deze kadewoning met een tuin gesitueerd op het zuidwesten uw droomhuis!
Op loopafstand van de woning vindt u er o.a. diverse winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden, scholen, een kinderdagverblijf, speeltuinen, een gezellig stadspark en het Entr... More info

Location

Features

Offer
Reference number 00806
Asking price €510,000
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 22 October 2020
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1998
Isolations Floor
Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 96 m²
Effective area 152 m²
Content 523 m³
Surface area external storage rooms 9 m²
Surface area external, linked storage rooms 12 m²
Mapping
Number of floors 4
Number of rooms 6 of which (4 bedrooms)
Outdoors
Location At waterside
Near park
On a quiet street
Open position
Residential area
Garden
Type Back yard
Energy consumption
Energy certificate A
Features
Water heating District heating
Heating District heating
Garden available Yes
Has a storage room Yes

Description

Ruim, heerlijk en rustig wonen in een groene omgeving, maar toch binnen enkele minuten in het bruisende stadscentrum van Rotterdam belanden? Dan is deze kadewoning met een tuin gesitueerd op het zuidwesten uw droomhuis!
Op loopafstand van de woning vindt u er o.a. diverse winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden, scholen, een kinderdagverblijf, speeltuinen, een gezellig stadspark en het Entrepot gebouw.
Wilt u gezellig het centrum in, dan kan dat met allerlei vormen van openbaar vervoer, zoals tram, metro, bus en trein. Uiteraard is fietsen of lopen ook een optie. U zit zo in hartje Rotterdam!

Ground floor

De begane grond is voorzien van een gietvloer en een ruime leefkeuken met diverse inbouwapparatuur: inductie kookplaat van ATAG, oven van Electrolux, Bosch vaatwasser en nieuwe Samsung koel-vriescombinatie uit 2019.
Vanuit de keuken loopt u zo de tuin in (zuidwesten). Achter de tuin staat een grote berging/ schuur die toegang geeft tot een besloten achterpad dat toegang biedt tot het speel plantsoen.

Op de eerste verdieping ligt een eikenhouten vloer (uit 2019) en de verdieping is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Door de vide is er een open verbinding met de begane grond.
Aan de woonkamer grenst een zonnig dakterras van ca. 12 m².

Boven zijn slaapverdiepingen te vinden, beide verdiepingen zijn voorzien van parketvloer en tellen in totaal vier slaapkamers en twee badkamers.
De tweede verdieping geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer.
De derde verdieping beschikt ook over twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer.
Komt u kijken?

Persoonlijke noot van verkopers:
Het wonen aan de kade met vrij uitzicht over de Binnenhaven, ervaren wij als prettig en zeer bijzonder. Door de open vide is het eenvoudig om contact te houden met de kinderen, die spelen op de eerste etage, terwijl je zelf ontspannen je tijd doorbrengt in de woonkeuken. De sfeer in de wijk is hartelijk, het sociale contact met onze buurtgenoten is iets wat we zullen gaan missen. Het achterpad is de ideale plek voor jonge kinderen om ongestoord te spelen. Het is heerlijk om alle gemakken van een moderne woning te hebben, maar toch op fietsafstand van de stad te leven. Parkeren is nooit een probleem en kan altijd voor de deur.

Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal met een berging, half betegeld toilet met fontein en de meterkast.
Woonkeuken: ± 36 m², voorzien van anderhalve spoelbak en diverse inbouwapparatuur t.w. een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-vries combinatie.
Middels een glazen schuifpui is de achtertuin te bereiken. De achtertuin is ± 28 m² groot, gelegen op het zuidwesten en voorzien van een houten schuur (± 9 m²) en achterom.

1e verdieping:
Woonkamer: ± 36 m², met in het midden een vide en aan de achterzijde een glazen schuifpui naar het zonnige dakterras (± 11,5 m²).

2e verdieping: overloop
Slaapkamer I: ± 16 m²
Slaapkamer II: ± 10 m²
Badkamer I: ± 4 m², volledig betegeld en voorzien van een, douchecabine, dubbele wastafel, designradiator en een 2e toilet.

3e verdieping: overloop
Slaapkamer III: ± 16,5 m²
Slaapkamer IV: ± 11 m²
Badkamer II: ± 4 m², volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel en wasmachine- en droger aansluiting en een 3e toilet.

Details

- Bouwjaar: 1998
- Woonoppervlakte: ± 152 m²
- Perceelgrootte: ± 96 m²
- Inhoud: ± 523 m³
- Erfpacht: afgekocht tot en met 19 november 2047
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Energielabel: A
- Oplevering: in overleg

Pluspunten.
- Nieuw dak (juli 2020)
- Veiligheidssloten (en dievenklemmen voordeur)
- Rol horren (2e, 3e en 4e verdieping)
- Elke verdieping is voorzien van brandmelders
- Nieuwe eikenvloer (woonkamer, 2019)
- Parketvloer merk Par-ky (2e en 3e verdieping)
- Vloerverwarming badkamer 3e verdieping
- 2 nieuwe badkamers
- Buitenverlichting voor- en achter zijde
- Energie label A
- Geen gas in de woning
- Ziggo future proof aansluitingen
- Volledige HR+ beglazing

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Close

Recently viewed