Has received a bid.: Katendrechtsestraat 344, 3072 NX Rotterdam

Has received a bid.
€325,000
Type of residence Apartment, maisonette, apartment
Liveable area 98 m²
Acceptance By consultation

Note

General

FANTASTISCH WONEN OP DE KAAP!

Deze uitstekend onderhouden 3-kamer maisonnette op de 2e en 3e verdieping bevindt zich op het gewilde Katendrecht.
Het appartement beschikt onder meer over 2 slaapkamers, luxe keuken, moderne badkamer en zonnig balkon.

De wijk:
Katendrecht, oftewel De Kaap, is een populair schiereiland gelegen tussen de Maashaven en Rijnhaven in Rotterdam. Het Walhalla the... More info

Location

Features

Offer
Reference number 00759
Asking price €325,000
Service costs €117.63
Acceptance By consultation
Offered since 08 May 2020
Last updated 26 May 2020
Construction
Type of residence Apartment, maisonette, apartment
Floor 2nd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 2001
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Full
Surfaces and content
Effective area 98 m²
Content 301 m³
Surface area external storage rooms 5 m²
Surface area external, linked storage rooms 5 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Outdoors
Location Near park
Near public transport
Near school
Residential area
Energy consumption
Energy certificate A
Energy index 1.24
Boiler
Heating source Gas
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Has a storage room Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Ownership Ground lease

Definition

FANTASTISCH WONEN OP DE KAAP!

Deze uitstekend onderhouden 3-kamer maisonnette op de 2e en 3e verdieping bevindt zich op het gewilde Katendrecht.
Het appartement beschikt onder meer over 2 slaapkamers, luxe keuken, moderne badkamer en zonnig balkon.

De wijk:
Katendrecht, oftewel De Kaap, is een populair schiereiland gelegen tussen de Maashaven en Rijnhaven in Rotterdam. Het Walhalla theater, het Deliplein, het stoomschip Rotterdam en de Wilhelminapier zijn allen op een steenworp afstand van het appartement te vinden. Je kunt bij de Jumbo supermarkt terecht voor al jouw dagelijkse boodschappen of hopt even langs de Laan op Zuid voor de Albert Heijn.

Openbaar vervoer voorzieningen:
Op de Kaap pendelt buslijn 77 tussen Zuidplein en het stoomschip Rotterdam. Deze bus stopt bijvoorbeeld ook bij metrohalte Rijnhaven, waarvan je met de metro verder kunt met de Randstad Rail richting Den Haag. Ook kun je lopend via de Rijnhavenbrug snel bij metrostation Wilhelminaplein komen en ben je in een mum van tijd in het stadscentrum. Eens jezelf op een andere manier laten vervoeren? Dan kun je met de watertaxi ook een heel eind komen in Rotterdam!

Restaurants en uitgaansgelegenheden:
Zin in een hapje en een drankje om het weekend in te luiden? Dan kun je, je op het Deliplein uitleven! Bij Deli Bird eet je Thais, bij Bistro du Bac krijg je authentieke Franse gerechten of eens wat anders bij De Matroos en Het Meisje: je krijgt er wat de pot schaft. Ook de dynamische en culturele Wilhelminapier, met o.a. het Nieuwe Luxor Theater, film- en muziektheater LantarenVenster, Hotel New York en de Foodhallen, is via de Rijnhavenbrug op loopafstand voor het nodige vermaak.

Ground floor

BEGANE GROND:
Gesloten portiek met de trapopgang, brievenbussen en bergingen.

TWEEDE VERDIEPING:
Entree/hal met de meterkast, trapkast en vaste trap naar de bovenverdieping.

Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde

Fraaie moderne badkamer uit 2019 voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel, wasmachine- en droger aansluiting, designradiator en mechanische ventilatie.

Zeer royale 2e slaapkamer voorzien van een inbouw kledingkast.

DERDE VERDIEPING:
Vaste kast met de CV-ketel (circa 2002) en een keurige toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Ruime woonkamer gelegen aan de achterzijde. Vanuit de heerlijk lichte woonkamer is er toegang tot het knusse balkon (Z-W). Hier kun je op een zomerse dag de hele dag genieten van de zon. Vanaf het balkon kun je het stoomschip Rotterdam zien liggen!

De keuken uit 2016 is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: koel/vriescombinatie, 5-pits gasfornuis, wasemkap, vaatwasser, spoelbak en genoeg opbergruimte.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de eetruimte. Vanuit deze ruimte is het puntje van de Erasmusbrug te zien!

* Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

* Het appartement is, m.u.v. de natte ruimtes, voorzien van een prachtige laminaatvloer uit 2016.

* Zie de bijgevoegde plattegronden voor de gedetailleerde maatvoering.

Details

• Bouwjaar circa 2001;
• Woonoppervlakte circa 98 m²;
• Inhoud circa 301 m³;
• Gelegen op erfpacht: canon is afgekocht tot en met 1 mei 2066;
• Verwarming en warm water middels een cv-ketel, bouwjaar circa 2002;
• Volledig voorzien van dubbele beglazing;
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €117,63 per maand;
• Eigen berging op de begane grond;
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
• Oplevering, in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Close

Recently viewed