For sale: Kobelaan 492, 3067 MD Rotterdam

New for sale
€230,000
Type of residence Apartment, maisonette, apartment
Liveable area 88 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

Ruim en goed onderhouden 4 kamer maisonnette woning gelegen op een leuke en gewilde locatie.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, een keurige keuken, nette badkamer en een fijn balkon gesitueerd op het westen.
Het appartement is gelegen op de 4e en 5e verdieping en beschikt verder over een afzonderlijke berging op de begane grond.

De omgeving:
Schitterend wonen aan de rand van Rotterda... More info

Location

Features

Offer
Reference number 00752
Asking price €230,000
Service costs €112.62
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 01 April 2020
Construction
Type of residence Apartment, maisonette, apartment
Floor 4th floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1983
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 88 m²
Content 280 m³
Surface area external storage rooms 7 m²
Surface area external, linked storage rooms 9 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Outdoors
Location Near public transport
Residential area
Features
Water heating Centrally supplied
Heating District heating
Has an elevator Yes
Has a storage room Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Home insurance Yes

Definition

Ruim en goed onderhouden 4 kamer maisonnette woning gelegen op een leuke en gewilde locatie.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, een keurige keuken, nette badkamer en een fijn balkon gesitueerd op het westen.
Het appartement is gelegen op de 4e en 5e verdieping en beschikt verder over een afzonderlijke berging op de begane grond.

De omgeving:
Schitterend wonen aan de rand van Rotterdam.
Aan de oostkant van Rotterdam bevindt zich de wijk Oosterflank. De wijk biedt een rustige woonomgeving met een groot en afwisselend winkelaanbod. De meeste van deze voorzieningen zijn geconcentreerd in en om de winkelcentra Alexandrium I, II en III. Voor recreatie kunt u terecht in het Capelse Schollebos, het Hoge Bergse Bos en de Kralingse Plas. De wijk is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (bus, trein en metro). Het metrostation is op 1 minuut loopafstand, waardoor je zo in het centrum van Rotterdam bent!

Ground floor

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, liften, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Vierde verdieping:
Entree, hal met meterkast en opbergruimte onder de trap. Op deze verdieping treft u verder 2 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer II (ca. 3.22m x 2.86m) gelegen aan de achterzijde is voorzien van een laminaatvloer, nette wandafwerking en beschikt over houten kozijnen met dubbelglas.

Slaapkamer III (ca. 3.22m x 1.96m) gelegen aan de achterzijde is voorzien van een laminaatvloer, nette wandafwerking en beschikt over houten kozijnen met dubbelglas.

De geheel betegelde badkamer (ca. 2.18x 1.78m) beschikt over een luxe douche, een wastafel met meubel, zwevend toilet en de aansluiting voor de wasmachine.

Middels een vaste trap heeft u toegang tot de bovenverdieping.

Vijfde verdieping:
De overloop biedt u toegang tot de royale woonkamer welke is voorzien van een nette plavuizenvloer, dankzij de grote raampartijen beschikt de woning over veel lichtinval. De woonkamer beschikt tevens over airconditioning.

Aan de overloop vindt u tevens een 2e toilet.

Via de woonkamer heeft u toegang tot het ruime zonnige balkon. Welke is voorzien van een kunstgras op de vloer en voldoende zitgelegenheid.

Aansluitend treft u de nette open keuken welke is voorzien van een vaatwasser, magnetron, oven, keramische kookplaat, rvs-afzuigkap en designradiator. De lichtkoepel biedt extra lichtinval.

Slaapkamer I (ca. 4.90m x 3.21m) gelegen aan de achterzijde is eveneens voorzien van een laminaatvloer, nette wandafwerking, een inbouwkast en beschikt over houten kozijnen met dubbelglas.

Details

• Bouwjaar: 1983;
• Woonoppervlakte circa 88 m²;
• Inhoud circa 280 m³;
• Gelegen op erfpachtgrond. Canon is afgekocht tot en met 10 juli 2055;
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
• Volledig voorzien van dubbele beglazing;
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage van € 112,62 per maand;
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Extra

Recently viewed