Sold subject to conditions: Laan op Zuid 1638, 3071 AC Rotterdam

 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39
Sold subject to conditions
€410,000
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Liveable area 85 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

Aan de Laan op Zuid gelegen een gloednieuw en instapklaar 3-kamer nieuwbouw appartement, welke onder andere beschikt over 2 slaapkamers, luxe keuken en badkamer, woonkamer, woon-/eetkeuken en een heerlijke tuin. De woning is tevens gesitueerd op eigen grond, heeft een actieve Vereniging van Eigenaren en een eigen parkeerplaats waarvan de vraagprijs €25.000,- k.k. is.
De woning is opgeleverd in... More info

Location

Features

Offer
Reference number 00938
Asking price €410,000
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Offered since 23 June 2022
Last updated 08 July 2022
Construction
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Construction period 2021
Rooftype Flat
Isolations Full
Surfaces and content
Effective area 85 m²
Content 300 m³
Surface area external storage rooms 5.5 m²
Surface area external, linked storage rooms 27 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 4 of which (2 bedrooms)
Outdoors
Location Near highway
Near public transport
Near shopping center
Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North
Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate A+
Features
Number of parking spaces 1
Number of covered parking spaces 1
Water heating Centrally supplied
Heating District heating
Partial Floor heating
Parking Parking lot
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has sliding doors Yes
Has solar panels Yes
Has ventilation Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Home insurance Yes

Description

Aan de Laan op Zuid gelegen een gloednieuw en instapklaar 3-kamer nieuwbouw appartement, welke onder andere beschikt over 2 slaapkamers, luxe keuken en badkamer, woonkamer, woon-/eetkeuken en een heerlijke tuin. De woning is tevens gesitueerd op eigen grond, heeft een actieve Vereniging van Eigenaren en een eigen parkeerplaats waarvan de vraagprijs €25.000,- k.k. is.
De woning is opgeleverd in november 2021 en was onderdeel van het nieuwbouwproject “Het Remisehof”.

De gemeenschappelijke tuin, bereikbaar vanuit het eigen terras, is ook een heerlijke plek om door te brengen. De tuin is onder meer voorzien van speeltoestellen en een moestuin.

De roerende zaken in het appartement zijn eventueel geheel ter overname.

OMGEVING:
Diverse winkels, grote supermarkten als de Jumbo, Lidl en Albert Heijn, en gezellige restaurants tref je op loop- en fietsafstand, evenals Hema, Bruna, Etos, Action, etc. De grote Afrikaandermarkt (elke woensdag en zaterdag) met veel exotische en verse producten is eveneens om de hoek, of kun je in het Entrepotgebouw langs voor de dagelijkse boodschappen of verderop op de Laan op Zuid. Bovendien ben je met enkele minuten in het bruisende stadscentrum om te winkelen.

O.V. EN VOORZIENINGEN:
Veel voorzieningen zoals het openbaar vervoer zijn op loopafstand. Zo kun je bij metro- en tramhalte Wilhelminaplein opstappen op diverse lijnen. Op deze manier ben je zo in het centrum van Rotterdam of kun je met de Randstadrail vanaf hier zelfs helemaal naar Den Haag.

PARKEREN:
Parkeren doe je gemakkelijk op jouw eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein.

Restaurants en uitgaansgelegenheden:
Je kunt bijvoorbeeld winkelen of op één van de gezellige terrassen genieten in de nabij gelegen Entrepothaven. Om de hoek vind je het Nieuwe Luxor Theater, Hotel New York en filmtheater LantarenVenster op de Wilhelminapier. Zin om iets te eten? Ga dan naar de Foodhallen of kies er voor om naar het gezellige Deliplein te gaan in Katendrecht. Genoeg te doen in de buurt om je dagen te vermaken.

Ground floor

BEGANE GROND:
Via de eigen voordeur stappen we het appartement binnen.

Daarin bevindt zich als eerst de woon-/eetkeuken. De luxe keuken is voorzien van de volgende Siemens (inbouw)apparatuur: inductie kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast.

Inpandige berging met daarin een aparte vriezer, wasmachine en drogeraansluiting en de ventilatie-unit.

Meterkast met glasvezel.

Deze woonlaag is voorzien van een prachtige PVC visgraat vloer en vloerverwarming.

Vaste trap naar de 1e verdieping.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop.

Ruime woonkamer gelegen aan de achterzijde voorzien van wederom een fraaie pvc visgraat vloer met vloerverwarming, vlak gestuukte wanden en een schuifpui welke toegang geeft naar het terras.

Het terras, gelegen op het noorden, is voorzien van bestrating, een schutting en buitenkraantje. Een heerlijke plek om te genieten! Vanuit je eigen terras, middels een trap, is de ruime gemeenschappelijke binnentuin bereikbaar.

De moderne badkamer heeft een grote inloopdouche, wastafel en handdoekenradiator.

Apart toilet met wandcloset en fonteintje.

De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een pvc vloer, gestuukte wanden en houten kozijnen met dubbele beglazing.

De 2e slaapkamer, eveneens gelegen aan de voorzijde, heeft ook een pvc vloer, gestuukte wanden en houten kozijnen met dubbele beglazing. Deze kamer kan bijvoorbeeld uitstekend worden gebruikt als kastenkamer of werkkamer.

Deze woonlaag (m.u.v. toilet en badkamer) is voorzien van een prachtige PVC visgraat vloer en vloerverwarming.

De parkeerplaats en berging zijn te vinden op de begane grond.

*Zie de bijgevoegde plattegronden voor de gedetailleerde maatvoering.

*Enthousiast geworden en de woning met eigen ogen bewonderen? Neem dan snel contact met ons op. We geven graag de mogelijkheden door!

Details

- INSTAPKLARE NIEUWBOUWWONING;
- eigen grond;
- eigen parkeerplaats – vraagprijs €25.000,- k.k.;
- bouwjaar: 2020 – opgeleverd: november 2021;
- gebruiksoppervlak wonen: ca. 85m²;
- gebouw gebonden buitenruimte: ca. 27m²;
- externe bergruimte: ca. 5.5m²:
- inhoud: ca. 300 m³;
- verwarming middels stadsverwarming en vloerverwarming, warm water middels centrale voorziening;
- volledig geïsoleerd;
- het appartement is ‘’gasvrij’’;
- voorzien van 2 zonnepanelen;
- energielabel A+;
- bijdrage aan de actieve VvE: ca. €140,-/maand;
- oplevering in overleg, kan snel;

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Close

Recently viewed