Aan de Langenhorst gelegen, een goed onderhouden 3-kamer maisonnette appartement verdeeld over 2 woonlagen, voorzien van een woonkamer en keuken en op de 2e etage 2 slaapkamers, badkamer en balkon! De woning beschikt ook over vrij uitzicht, staat op eigen grond en heeft een actieve Vereniging van Eigenaren.
Het appartement is direct boven winkels gelegen, om de hoek van de Slinge.

Zuidwijk is een rustige wijk en heeft als voordeel dat de stadse voorzieningen zoals het winkelcentrum Zuidplein en Ahoy snel zijn aan te reizen. Op loopafstand is zowel een bus-, tram- en metrohalte. Met de auto ben je overigens binnen enkele minuten op de A15 en A29. Halverwege de wijk is een lange winkelstraat, de Slinge, met een verscheidenheid aan winkels. Ter hoogte van de Charloisse Lagedijk liggen de mooie recreatiegebieden Vrijenburgpark en de Pendrechtse molen. Voor een sportieve uitdaging is het Zuiderpark nabij.

Begane grond:
Afgesloten entree met trapopgang, bellentableau en toegang tot de bergingen.
In de onderbouw is een kelderberging (ca. 4 m²).

Eerste verdieping:
- Entree/hal met de meterkast, betegelde toiletruimte en trapopgang met trapkast.
- De keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een keurig keukenblok in hoekopstelling met diverse apparatuur waaronder een koel/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en kastruimte.
- De woonkamer is gelegen aan de straatzijde en geeft een vrij uitzicht.

Tweede verdieping:
- Overloop.
- De nieuwe moderne badkamer is betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en inbouwspots.
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van het complex en voorzien van een laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 is voorzien van een PVC vloer, gelegen aan de voorzijde met toegang tot het balkon.

*Zie de bijgevoegde plattegronden voor de gedetailleerde maatvoering en indeling.

*Enthousiast geworden en de woning met eigen ogen bewonderen? Neem dan snel contact met ons op. We geven graag de mogelijkheden door!

- gelegen op eigen grond;
- bijdrage aan de actieve VvE: ca. €140,- per maand, exclusief €45,- voorschot stookkosten;
- bouwjaar: 1961;
- gebruiksoppervlak wonen: ca. 69m²;
- gebouw gebonden buitenruimte: ca. 4m²;
- externe bergruimte: ca. 4m²:
- inhoud: ca. 229m³;
- verwarming en warm water middels blokverwarming en boiler;
- deels voorzien van dubbele beglazing;
- energielabel F;
- oplevering in overleg;

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.