Sold subject to conditions: Lemkensstraat 70, 3042 PK Rotterdam

 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25
Sold subject to conditions
€215,000
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Liveable area 62 m²
Acceptance By 01 November 2022
Status Sold subject to conditions

Note

General

Aan de Lemkensstraat in de buurt Kleinpolder te Overschie Rotterdam gelegen, een zeer verzorgd 3-kamer appartement (ca. 62m² w.o.) gesitueerd op de 2e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex.
De woning is modern afgewerkt en dus zo te betrekken. Geniet van onder andere een ruime woonkamer met balkon, 2 slaapkamers, eigen berging in de onderbouw, moderne keuken en badkamer.... More info

Location

Features

Offer
Reference number 00904
Asking price €215,000
Status Sold subject to conditions
Acceptance By 01 November 2022
Offered since 28 April 2022
Last updated 25 May 2022
Construction
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Floor 2nd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1951
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 62 m²
Content 189 m³
Surface area external storage rooms 11 m²
Surface area external, linked storage rooms 5 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Outdoors
Location Residential area
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler AWB
Heating source Gas
Year of manufacture 2006
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Has a storage room Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Home insurance Yes

Description

Aan de Lemkensstraat in de buurt Kleinpolder te Overschie Rotterdam gelegen, een zeer verzorgd 3-kamer appartement (ca. 62m² w.o.) gesitueerd op de 2e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex.
De woning is modern afgewerkt en dus zo te betrekken. Geniet van onder andere een ruime woonkamer met balkon, 2 slaapkamers, eigen berging in de onderbouw, moderne keuken en badkamer.
De Vereniging van Eigenaren zijn actief en de erfpacht is voor de gehele looptijd afgekocht (2093).

OMGEVING:
Nabij het Sidelinge Park en op loop/fietsafstand van onder meer een winkelcentrum met een HEMA, Lidl, Plus, Trekpleister, bakker, visboer en meer.
Tevens nabij openbaar vervoer richting centrum Rotterdam, snelle verbinding naar uitvalswegen (A13 en A20), diverse fitnesscentra, sportverenigingen, Diergaarde Blijdorp en een brede keuze aan eetgelegenheden.

Ground floor

BEGANE GROND:
Hoofdentree met de brievenbussen en trapopgang naar het appartement.

TWEEDE VERDIEPING:
Entree/hal met de meterkast (8 groepen) en toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje.

De lichte woonkamer beschikt over gestuukte wanden + plafond, een laminaatvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing.
Toegang tot het balkon op Z-W.

De moderne afgesloten keuken is voorzien van onder andere de volgende (Siemens inbouw)apparatuur: vaatwasser, combimagnetron, oven, 4-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, stenen keukenblad.
Aparte kast met de CV-ketel (AWB, ca. 2006).

De badkamer heeft een douchecabine, wastafel met meubel, handdoekenradiator en aansluiting voor de wasmachine.

De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een laminaatvloer en houten kozijnen met dubbel glas.

De 2e slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en houten kozijnen met dubbel glas.

Ruime berging in de onderbouw.

*Zie ook de bijgevoegde plattegrond voor de indeling en maatvoering.
*Enthousiast geworden en dit appartement bezichtigen? Neem dan contact met ons op. We geven graag de mogelijkheden door!

Details

• De woning is ca. 62m² woonoppervlakte groot;
• Inhoud ca. 189m³;
• Externe bergruimte (berging in onderbouw) ca. 11m²;
• Bouwjaar ca. 1951;
• Gelegen op erfpacht grond – afgekocht tot en met 2093;
• Verwarming en warm water middels een CV-ketel;
• Voorzien van houten kozijnen;
• Voorzien van dubbele beglazing;
• Maandelijkse VvE bijdrage: €122.91;
• In de directe omgeving zijn veel dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
• Ouderdoms – en asbestclausule van toepassing;
• Oplevering: vanaf 1 november 2022, met een maand speling.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Close

Recently viewed