Sold subject to conditions: Molièreweg 59, 3076 GC Rotterdam

 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29
Sold subject to conditions
€275,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 157 m²
Liveable area 94 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

VANWEGE DE GROTE ANIMO VOOR DEZE WONING ZIJN DE KIJKMOMENTEN HELAAS VOLGEPLAND.
U KUNT ONS EEN E-MAIL STUREN BIJ INTERESSE, WAAR WIJ U VERVOLGENS OP DE RESERVELIJST ZULLEN PLAATSEN.

De parel van de buurt! Deze recent compleet gerenoveerde eengezinswoning biedt al het wooncomfort dat jij nodig hebt! Een ruime woonkamer met enorme schuifpui naar de riante tuin, een badkamer met moderne inloo... More info

Location

Features

Offer
Reference number 00875
Asking price €275,000
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Offered since 26 August 2021
Last updated 13 September 2021
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1961
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Isolations Cavity wall
Surfaces and content
Plot size 157 m²
Effective area 94 m²
Content 308 m³
Surface area external storage rooms 5 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location Near park
Near public transport
Residential area
Energy consumption
Energy certificate D
Energy index 1.3
Boiler
Type of boiler Remeha Avanta
Heating source Gas
Year of manufacture 2010
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Toilet
Walkin shower
Has ventilation Yes

Description

VANWEGE DE GROTE ANIMO VOOR DEZE WONING ZIJN DE KIJKMOMENTEN HELAAS VOLGEPLAND.
U KUNT ONS EEN E-MAIL STUREN BIJ INTERESSE, WAAR WIJ U VERVOLGENS OP DE RESERVELIJST ZULLEN PLAATSEN.

De parel van de buurt! Deze recent compleet gerenoveerde eengezinswoning biedt al het wooncomfort dat jij nodig hebt! Een ruime woonkamer met enorme schuifpui naar de riante tuin, een badkamer met moderne inloopdouche en maar liefst vier slaapkamers. Zie jij jezelf hier al genieten?

De woning heeft een rustige ligging aan de rand van het groene Bijenpark in Lombardijen en is op steenworp afstand van een supermarkt, diverse winkels en horecagelegenheden. Daarnaast is Winkelcentrum Zuidplein op slechts 10 minuten fietsen! De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De bushalte bevindt zich dan ook op loopafstand en het metro- en busstation Zuidplein op fietsafstand. Verder is de woning zeer gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen (A15, A29 en A16).

Ground floor

Betegelde voortuin (ca. 6.23 x 5.92m), voorgevel is voorzien van elektrapunt. Voordeur naar entree, laminaatvloer en vlak gestuukte wandafwerking. Eerste deur aan de rechter kant is de bergruimte, in de bergruimte is de wasmachine aan- en afvoer, de CV-combiketel en de meterkast te vinden. Vervolgens is in de entree ook het toilet te betreden, het betreft een hangend wandcloset met fonteintje. Ten slotte in de entree is een trapkast gesitueerd met gasmeter.

De ruime doorzon woonkamer (ca. 7.96 x 3.48m) is voorzien van glaspartijen aan de voor- en achterzijde van de woning.
Keuken (ca. 3.07 x 2.24m) met zwartlak keukenblok, donkergrijs aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, oven, combimagnetron en koelkast/vriezer-combinatie.
De tuin (ca. 9.62 x 5.92m) aan de achterzijde met schuur (ca. 2.16. x 2.50m) is voorzien van elektra- en wateraansluiting.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot trap naar de badkamer en maar liefst vier slaapkamers. De moderne grijs betegelde badkamer (ca. 1.63 x 2.49m) beschikt over een inloopdouche, toilet en dubbel was meubel met verlichte spiegel.
De vier slaapkamers zijn ruimtelijk ingedeeld op de eerste verdieping en zijn allen voorzien van een laminaatvloer.
De eerste slaapkamer (ca. 3.04 x 3.51m), aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een radiator, raampartijen met dubbelglas. De tweede slaapkamer (ca. 3.04 x 2.31m), aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een radiator en raampartijen met dubbelglas. De derde slaapkamer (ca. 3.09 x 3.51m), aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een radiator en raampartijen met dubbelglas. De vierde slaapkamer (ca. 3.09 x 2.31m), gesitueerd aan de achterzijde, is voorzien van een radiator en raampartijen met dubbelglas.

Details

• Bouwjaar ca. 1961;
• Woonoppervlakte ca. 94 m²;
• Perceeloppervlakte ca. 157 m²;
• Inhoud ca. 308 m³;
• Aluminium schuur in de achtertuin ca. 5 m²;
• Woning is gelegen op eigen grond;
• Volledig gerenoveerd en elektra vernieuwd ca. 2019;
• Warm water en verwarming middels CV-combiketel;
• Houten kozijnen met dubbel beglazing;
• Voortuin ca. 36 m² en achtertuin ca. 57 m²;
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen;
• Oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Close

Recently viewed