Sold: Nemelaersingel 36, 3077 PL Rotterdam

 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37
Sold
€245,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 102 m²
Liveable area 97 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Een fijne eengezinswoning met diepe tuin, tegenover een singel. Deze 4-kamer woning aan de Nemelaersingel in de wijk Beverwaard heeft een fijne en praktische indeling. Daarnaast bevind de woning zich in de nabije omgeving van diverse voorzieningen.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen zoals scholen, winkelcentra en gezondheidscentra in de nabije omgev... More info

Location

Features

Offer
Reference number 00866
Asking price €245,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Offered since 22 July 2021
Last updated 15 September 2021
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1983
Roof materials Bitumen
Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 102 m²
Effective area 97 m²
Content 332 m³
Surface area external storage rooms 5.75 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location Near highway
Near public transport
Near school
Near shopping center
On a quiet street
Garden
Type Back yard
Orientation South east
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Heating source Gas
Year of manufacture 2015
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Garden available Yes
Has a storage room Yes

Description

Een fijne eengezinswoning met diepe tuin, tegenover een singel. Deze 4-kamer woning aan de Nemelaersingel in de wijk Beverwaard heeft een fijne en praktische indeling. Daarnaast bevind de woning zich in de nabije omgeving van diverse voorzieningen.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen zoals scholen, winkelcentra en gezondheidscentra in de nabije omgeving. Ook de uitvalswegen als de A15 en de A16 bereikt u binnen 5 minuten. Kortom; de ideale woonomgeving!

Ground floor

Begane grond:
- Entree; hal met opbergruimte middels de garderobekast, meterkast en toegang tot de woonkamer;
- Betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje;
- Woonkamer (ca. 6,07m x 4,09m) aan de achterzijde met een gezellige eethoek en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer biedt toegang tot de open keuken en de tuin;
- De open keuken in L-opstelling is voorzien van een 4-pits kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en voldoende opbergruimte.

Tuin:
- De zonnige achtertuin (ca. 11,28m x 4,09m) is gelegen op het Zuid-Oosten en is voorzien van een stenen berging (ca. 2,29m x 2,51m) met elektra.

Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot de vertrekken;
- Slaapkamer 1 is ruim opgezet en voorzien van grote raampartijen;
- De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad en wastafel met meubel. Tevens bevindt de drogenaansluiting zich in de badkamer;
- Inloopkast;
- Wasruimte alwaar zich de wasmachine aansluiting zich bevindt;

Tweede verdieping:
- Overloop met bergruimte en toegang tot de vertrekken;
- Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een Velux dakraam;
- Slaapkamer 3 is voorzien van een Velux dakraam. Middels slaapkamer 3 is de zijkamer te betreden alwaar zich de C.V.-installatie en ventilatiesystemen zich bevinden.

De begane grond, de eerste verdieping en de tweede verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer.

Details

- Bouwjaar: 1983;
- Woonoppervlakte: ca. 97m²;
- Inhoud: ca. 332m³;
- Berging in de achtertuin;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing ;
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot en met 30-09-2052;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (2015);
- Gezien het bouwjaar van de woning zal een asbestclausule en een ouderdomsclausule aan de koopovereenkomst toegevoegd worden;

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Extra

Close

Recently viewed