For sale: Oosterkade 79, 3011 TV Rotterdam

€825,000
Type of residence Apartment, maisonette, apartment
Liveable area 172 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Een unieke A-locatie direct aan de Maas met een schitterend uitzicht over de langs varende boten, het Noordereiland, de Willemsbrug en skyline van Rotterdam aan de Maas. Rust, ruimte en toch de bruisende stad op loopafstand.
Dit hoogwaardig afgewerkt appartement met inpandige garage op de begane grond heeft het allemaal!

Het appartement is onder architectuur verbouwd en biedt alle comfort di... More info

Location

Features

Offer
Reference number 00681
Asking price €825,000
Service costs €346.55
Furnishing Yes
Furnishing Furnished
Acceptance By consultation
Offered since 27 August 2019
Last updated 28 August 2019
Construction
Type of residence Apartment, maisonette, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Accessibility People with disabilities
Seniors
Construction period 1988
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Isolations Full
Surfaces and content
Effective area 172 m²
Content 577 m³
Surface area other inner rooms 27 m²
Surface area external, linked storage rooms 8 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 3 of which (1 bedroom)
Outdoors
Location At waterside
City centre
On a quiet street
On waterway
Unobstructed view
Energy consumption
Energy certificate C
Features
Water heating Centrally supplied
Heating District heating
Ventilation method Mechanical ventilation
Parking Indoor
Has AC Yes
Has an alarm Yes
Has cable TV Yes
Has a garage Yes
Has roller blinds Yes
Has a storage room Yes
Has sliding doors Yes
Has solar blinds Yes
Has ventilation Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Ownership Ground lease

Definition

Een unieke A-locatie direct aan de Maas met een schitterend uitzicht over de langs varende boten, het Noordereiland, de Willemsbrug en skyline van Rotterdam aan de Maas. Rust, ruimte en toch de bruisende stad op loopafstand.
Dit hoogwaardig afgewerkt appartement met inpandige garage op de begane grond heeft het allemaal!

Het appartement is onder architectuur verbouwd en biedt alle comfort die u op deze locatie mag verwachten.
Op het zonnige balkon kunt u genieten van de sereniteit met een levend schilderij als achtergrond!
Overdag kunt u genieten van een diversiteit aan beweging op het water van de Maas: van grote schepen tot de watertaxi, alles ziet u vanuit uw woonkamer of vanaf het balkon voorbij komen! En in de avond van de mooie skyline, de lichtjes, en de mooi uitgelichte bekende Rotterdamse brugpartijen.

De woning is ideaal gelegen ten opzichte van diverse stadsvoorzieningen zoals het openbaar vervoer, supermarkten en recreatieve activiteiten zoals musea. De koopgoot (het winkelhart van Rotterdam), horeca gebied de ‘Oude Haven’ en de tweewekelijkse markt en de Markthal zijn allemaal op loopafstand te vinden. Daarnaast zijn de uitvalswegen middels de Maasboulevard binnen handbereik. Zoekt u liever de natuur op? Het Kralingse Bos en de Kralingse Plas zijn vanaf deze locatie ook goed bereikbaar.

Ground floor

Begane grond:
Afgesloten parkeerterrein/entree. Ingang appartement en parkeergarage, ruime hal met trapopgang naar de woonetage. De hal is voorzien van een licht marmeren vloer en een op maat gemaakte garderobekast waar ook de de meterkast in is gesitueerd.

Toegangsdeur die afgesloten kan worden tot ruime garage, welke ruimte biedt voor 1 auto (of 2 kleine auto's) en fietsen/motor en/of opslag.

Apart toilet met wastafel, wasruimte/inpandige berging met wasmachine-droger opstelling.

Toegang tot de slaapkamer welke is voorzien van grote badkamer en-suite.
Dubbele wastafel met meubel, ligbad, inloopdouche en 2e toilet.
Grote inloopkast met op maat gemaakte wandkasten. Zeer ruim slaapgedeelte met groot raamoppervlak met weids uitzicht over de Maas.

Er is eventueel op de begane grond ook de mogelijkheid om een 2e slaapkamer te creëren.

1e Verdieping:
Heerlijke ruime living voorzien van parketvloer in visgraat patroon gelegd.
Fijn overdekt terras met direct zicht op de Maas. Het terras is toegankelijk middels een schuifpui.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken welke is voorzien van alle denkbare apparatuur waaronder koel-vrieskast, oven, magnetron en vaatwasser.

De werkkamer heeft een open verbinding met de woonkamer, van deze ruimte kan een tweede of derde aparte kamer gemaakt worden.

Details

- Bouwjaar 1988;
- Erfpacht lopend tot en met 1 juli 2085 afgekocht tot en met 2 juli 2036;
- Alarminstallatie;
- Gehele begane grond en het overdekte terras zijn v.v. rolluiken;
- Inpandige parkeergarage;
- Actieve Vereniging van Eigenaren bijdrage per maand € 346,55;
- Meubelen zijn nieuw en eventueel ter overname;
- In de akte zal een (algemene)toelichting worden opgenomen aangaande het artikel inzake asbest i.v.m. het bouwjaar.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en opgemeten door een externe partij.

Recently viewed