Sold: Oude Watering 312, 3077 RE Rotterdam

Sold
€247,500
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 123 m²
Liveable area 108 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Bent u op zoek naar een uitstekend onderhouden woning in een rustige buurt?
Kom dan snel kijken naar deze royale EENGEZINSWONING met een ruime fraaie TUIN gesitueerd op Zuid.
Tevens heeft de woning 3 (voorheen 4) slaapkamers, een keurige badkamer en moderne keuken.

De woning is gelegen in de wijk IJsselmond en buurt Beverwaard aan de rand van Bolnes. In de directe woonomgeving zijn speelplaa... More info

Location

Features

Offer
Reference number 00691
Asking price €247,500
Furnishing Yes
Furnishing Furnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Offered since 16 September 2019
Last updated 14 November 2019
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1984
Roof materials Bitumen
Tiles
Rooftype Composite
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 123 m²
Effective area 108 m²
Content 360 m³
Surface area external storage rooms 6 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Outdoors
Location Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South
Has a backyard entrance Yes
Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Remeha Tzerra
Heating source Gas
Year of manufacture 2012
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Ventilation method Mechanical ventilation
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has sliding doors Yes
Has solar blinds Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Ownership Ground lease

Definition

Bent u op zoek naar een uitstekend onderhouden woning in een rustige buurt?
Kom dan snel kijken naar deze royale EENGEZINSWONING met een ruime fraaie TUIN gesitueerd op Zuid.
Tevens heeft de woning 3 (voorheen 4) slaapkamers, een keurige badkamer en moderne keuken.

De woning is gelegen in de wijk IJsselmond en buurt Beverwaard aan de rand van Bolnes. In de directe woonomgeving zijn speelplaatsen, scholen, winkels en de bereikbaarheid van de omliggende wegen zijn uitstekend.
Het perfecte huis voor een jong gezin in een bruisende woonwijk!

Onderstaande vertellen wij u graag meer over de woning.

Ground floor

Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de woningentree met de hal, toilet met fonteintje en meterkast voorzien van 8 groepen + 2 aardlekschakelaars.

Royale woonkamer voorzien van prachtige Amerikaanse eiken houten vloerdelen, gestuukte wanden en een sfeervolle spekstenen kachel.
Functionele trapkast.

De open keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis + wok brander (ATAG), wasemkap (ATAG), stoomoven (ATAG), koel/vriescombinatie, vaatwasser (Siemens) spoelbak met quooker, fraai composiet aanrechtblad en licht spotjes.

Vanuit de woonkamer middels schuifdeuren betreedt u de fraai aangelegde achtertuin (Zuid) van bijna 11 meter diep. Een heerlijke plek om te genieten in de zon onder het genot van een hapje en een drankje! Verder beschikt de tuin over een elektrische zonwering, water- en elektra aansluiting en een stenen schuur (ca. 4.00m x 1.50m).

Vaste trap naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Overloop.

De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van veel ruimte en licht, wat komt doordat deze slaapkamer is opengebroken.
Dit is eenvoudig opnieuw te realiseren in 2 slaapkamers.
De slaapkamer is tevens voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een laminaatvloer.

De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en wederom voorzien van kunststof kozijnen en een laminaatvloer.

De volledig betegelde badkamer (met daglicht) is voorzien van een ruime inloopdouche, hangcloset en wastafel.

Vast trap naar de 2e verdieping.

2e Verdieping:
Royale zolder (ca. 7.80m x 4.82m) welke momenteel als slaapkamer gebruikt wordt is voorzien van kunststof kozijnen en een laminaatvloer.
De zolder beschikt tevens over veel opbergruimte onder de schotten en heeft een aparte berging met de opstelplaats van de wasmachine en droger, mechanische ventilatie en de CV-ketel.

Is dit de woning die u zoekt? Neem dan snel contact op en plan een bezichtiging in!

Zie voor de exacte maatvoering onze plattegronden.

Garden

Achtertuin gelegen op Zuid
Afmeting ca. 10.62m x 5.20m

Details

- Bouwjaar ca. 1984;
- Woonoppervlakte ca. 108m2;
- Perceel ca. 123m2;
- Gelegen op Erfpachtgrond, afgekocht tot en met 19 december 2033;
- Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Voorzien van kunststof kozijnen;
- Warm water en verwarming middels een CV-ketel (Remeha, ca. 2012);
- Oplevering: vanaf medio januari 2020

Wij nodigen u van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. Wij geven u graag de mogelijkheden door.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.

Extra

Recently viewed