For sale: Oudedijk 200, 3061 AS Rotterdam

 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35
New for sale
€435,000
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Liveable area 104 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

Aan de gewilde Oudedijk gelegen, een ruime dubbele bovenwoning welke beschikt over onder andere een woonkamer, 2 badkamers, 3 slaapkamers en karakteristieke elementen.
Het appartement heeft een woonoppervlak van ruim 100m² en is gelegen op de hoek waardoor er een fijne lichtinval en uitzicht ontstaat!
Recent is het dak vernieuwd en is de VvE geactiveerd.

OMGEVING:
Kralingen-West is een l... More info

Location

Features

Offer
Reference number 00863
Asking price €435,000
Service costs €83
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 14 July 2021
Last updated 02 August 2021
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1903
Roof materials Tiles
Rooftype Composite
Certifications Energy performance advice
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 104 m²
Content 328 m³
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 3
Outdoors
Location Near public transport
Near school
Near shopping center
Residential area
Energy consumption
Energy certificate E
Boiler
Type of boiler Nefit
Heating source Gas
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Bathroom 1 Shower
Toilet
Bathroom facilities Bathroom 2 Shower
Bathroom facilities Bathroom 3 Double sink
Toilet
Has a skylight Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Home insurance Yes

Description

Aan de gewilde Oudedijk gelegen, een ruime dubbele bovenwoning welke beschikt over onder andere een woonkamer, 2 badkamers, 3 slaapkamers en karakteristieke elementen.
Het appartement heeft een woonoppervlak van ruim 100m² en is gelegen op de hoek waardoor er een fijne lichtinval en uitzicht ontstaat!
Recent is het dak vernieuwd en is de VvE geactiveerd.

OMGEVING:
Kralingen-West is een levendige en populaire buurt vol gezelligheid, nabij de Kralingse Plas en het Bos.
De locatie is ideaal als je van een groene omgeving houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. In de buurt bevinden zich diverse winkelstraten zoals de Oudedijk, Lusthofstraat en Vlietlaan met allen een enorme keuze aan gezellige restaurants.
Doordat de natuur zo dichtbij is kun je gezellig barbecueën, picknicken, sporten of ontspannen. Andere voorzieningen zoals (basis)scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram en metro) bevinden zich op loopafstand. Het bruisende centrum en de Erasmus Universiteit zijn gelegen op een korte fietsafstand. Bovendien zijn de belangrijke uitvalswegen als de A16 en A20 eenvoudig te bereiken. Geniet van al het moois dat Kralingen te bieden heeft!

Ground floor

BEGANE GROND:
Eigen opgang welke toegang geeft tot de 1e woonlaag van het appartement.

1e VERDIEPING:
Overloop.
Meterkast.
Badkamer met toilet en douche.

Woonkamer.
Eetkamer.
Keuken voorzien van een vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, oven, spoelbak.

Ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten.

2e VERDIEPING:
Overloop.

Badkamer met douche.

Badkamer/wasruimte voorzien van een toilet, dubbele wastafel en wasmachine.

Slaapkamer II gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer III gelegen aan de achterzijde.

*Zie de bijgevoegde plattegronden voor de circa afmetingen.

Details

• Bouwjaar circa 1903;
• Woonoppervlakte circa 104 m²;
• Inhoud circa 328 m³;
• Het dak is recent vernieuwd;
• Gelegen op Erfpacht grond, eindigende op 31-12-2093, waarvan de canon is afgekocht eveneens tot 31-12-2093;
• Verwarming en warm water middels een CV-ketel;
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
• Vereniging van Eigenaren, bijdrage circa € 83,- per maand;
• Gezien het bouwjaar wordt in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en funderingsclausule opgenomen;
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
• Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Close

Recently viewed