Sold: Snelfilterweg 82, 3063 JH Rotterdam

 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30
Sold
€285,000
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Liveable area 70 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Let op, er rust een zelfbewoningsplicht op de woning!

Een ruim en prettig ingedeeld appartement aan het water in De Esch: de kindvriendelijke en natuurlijke wijk aan de Maas. Hier vind je een 3-kamer woning met een zonnig, woning breed balkon, een prima afwerking en royale, lichte vertrekken in een goed onderhouden complex met lift!

De ligging mag ook als pluspunt gekenmerkt worden. De w... More info

Location

Features

Offer
Reference number 00848
Asking price €285,000
Service costs €126.72
Status Sold
Acceptance By consultation
Offered since 30 April 2021
Last updated 03 July 2021
Construction
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1990
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Surfaces and content
Effective area 70 m²
Living area 22.55 m²
Content 217 m³
Surface area external storage rooms 4.1 m²
Surface area external, linked storage rooms 12.6 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location At waterside
Near highway
Near park
Near public transport
Near school
Near shopping center
On a quiet street
Residential area
Sheltered location
Unobstructed view
Features
Water heating District heating
Heating District heating
Bathroom facilities Shower
Washbasin furniture
Has a storage room Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Rotterdam E Rotterdam E
Ownership Ground lease
Charges Temporary, with redemption option, bought off until 23/11/2053

Description

Let op, er rust een zelfbewoningsplicht op de woning!

Een ruim en prettig ingedeeld appartement aan het water in De Esch: de kindvriendelijke en natuurlijke wijk aan de Maas. Hier vind je een 3-kamer woning met een zonnig, woning breed balkon, een prima afwerking en royale, lichte vertrekken in een goed onderhouden complex met lift!

De ligging mag ook als pluspunt gekenmerkt worden. De woning ligt in een jonge, groene wijk, dicht bij het centrum. Maar ook dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, verenigingen, horeca en uitgaansgelegenheden zijn goed bereikbaar. De wijk is royaal voorzien van fiets- en wandelpaden en het Kralingse Bos en de Kralingse Plas liggen op korte afstand. Opstapplaatsen voor openbaar vervoer en toe ritten naar uitvalswegen zijn dichtbij gelegen en, zeker niet onbelangrijk, in De Esch is het parkeren nog gratis!

Ground floor

Op de begane grond is de centrale entree gelegen. Deze is voorzien van een gesloten portiek met toegang tot de ruime ontvangsthal, de bergingen, het trappenhuis en de lift.

Op de 1e verdieping is de indeling als volgt:
Entree/hal met de meterkast en toegang tot twee slaapkamers.

De hoofdslaapkamer heeft openslaande deuren naar het woningbrede balkon. In de hal vind je ook het toilet en de badkamer.
Het toilet is strak betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje met onderkastje.

De badkamer is eveneens geheel en keurig betegeld en bevat een inloop douche, wastafel met wasmachine aansluiting en een radiator.

De woonkamer ligt op de hoek van het complex en heeft daardoor aan twee zijden raampartijen waardoor een lichte en sfeervolle living wordt verkregen. Openslaande deuren geven toegang tot het balkon en de vloer in de woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. De open keuken heeft een lichte kleurstelling, met een hout-look werkblad en met de volgende inbouwapparatuur: oven, koel-/vrieskast, keramische kookplaat met afzuigkap en een vaatwasser.

Het woningbrede balkon (ca. 12m breed!) is gelegen op het noordwesten. Hierdoor ben je verzekerd van middag- en avondzon en kun je tot laat in het najaar genieten van deze heerlijke buitenruimte.

De woning is licht, ruim en keurig onderhouden. Rondom voorzien van houten kozijnen met dubbel beglazing en alle vertrekken hebben een dezelfde, keurige laminaatvloer. Het complex heeft een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 126,72. In 2019 is het complex geschilderd en in de onderbouw is een eigen berging (4m²) aanwezig.

Details

• Bouwjaar: 1990;
• Woonoppervlakte: ca. 70 m²;
• Inhoud: ca. 215 m³;
• Appartement breed balkon gelegen op het noordwesten;
• Erfpachtgrond: looptijd t/m 25-05-2088, canon afgekocht t/m 04-11-2053;
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
• Volledig voorzien van dubbele beglazing;
• Er rust een zelfbewoningsplicht op de woning;
• Openbaar en gratis parkeren;
• Het complex is voorzien van een lift;
• Actieve vereniging van eigenaars, maandelijkse bijdrage: ca. € 136,- per maand;
• Eigen berging;
• In de directe omgeving zijn veel dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
• Oplevering: Vanaf eind oktober 2021.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Close

Recently viewed