Sold: Tijs van Zeventerstraat 34, 3062 XP Rotterdam

Sold
€799,000
Type of residence House, single-family house, corner house
Plot size 335 m²
Liveable area 150 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Een schitterende hoekwoning van ca. 150m² met fraaie achtertuin op het westen gelegen aan een verborgen wetering in een prachtig natuurgebied. De woning is gelegen aan een rustige straat in de gewilde wijk Kralingen-Oost.

Ruime benedenverdieping met tuingerichte woonkamer van ca 60 m². Woonkeuken, bijkeuken en geschakelde garage. Op de 1ste verdieping vindt u 3 slaapkamers en 2 badkamers. De M... More info

Location

Features

Offer
Reference number 00679
Asking price €799,000
Furnishing Yes
Furnishing Furnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Offered since 09 August 2019
Last updated 24 October 2019
Construction
Type of residence House, single-family house, corner house
Type of construction Existing estate
Construction period 1992
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Surfaces and content
Plot size 335 m²
Effective area 150 m²
Content 550 m³
Surface area other inner rooms 19 m²
Surface area external, linked storage rooms 16.1 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 2 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location At waterside
On a quiet street
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South west
Has a backyard entrance Yes
Condition Beautifully landscaped
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation South east
Garden 2 - Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate B
Features
Number of parking spaces 2
Number of covered parking spaces 1
Water heating District heating
Heating District heating
Bathroom facilities Bathroom 1 Bath
Bidet
Washbasin furniture
Bathroom facilities Bathroom 2 Shower
Toilet
Washbasin furniture
Parking Attached stone
Has an alarm Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has roller blinds Yes
Has a storage room Yes
Has sliding doors Yes

Definition

Een schitterende hoekwoning van ca. 150m² met fraaie achtertuin op het westen gelegen aan een verborgen wetering in een prachtig natuurgebied. De woning is gelegen aan een rustige straat in de gewilde wijk Kralingen-Oost.

Ruime benedenverdieping met tuingerichte woonkamer van ca 60 m². Woonkeuken, bijkeuken en geschakelde garage. Op de 1ste verdieping vindt u 3 slaapkamers en 2 badkamers. De Masterbedroom grenst aan een heerlijk dakterras van 16m² gelegen op het zonnige zuiden.
Gelegen nabij de snelwegoprit A16, recreatiegebied Kralingse bos en plas, Erasumus Universiteit en openbaar vervoer.

Mocht u op de eerste etage uit willen bouwen dan is het mogelijk om op de garage een extra (slaap)kamer te creëren.

Kortom: bent u opzoek naar rust en ruimte maar wel wonen dicht bij het bruisende centrum van Rotterdam? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Ground floor

U parkeert op de eigen oprit of in de garage.

De woning:
Entree, voordeur, ruime entreehal met garderobe, meterkast en separaat toilet met wandcloset en fonteintje.

Aan de voorzijde vindt u de ruime woonkeuken met stenen werkblad. Voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: Siemens vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, koelkast, Siemens oven. In de bijkeuken vindt u een losse Samsung koel/vriescombinatie.

Doorlopend door de bijkeuken bereikt u de garage. Hier is tevens de opstelplek voor de wasmachine en droger.

Het woongedeelte van ca. 60m² bevindt zich aan de achterzijde met uitzicht op de achtertuin. Het plafond is glad gestuukt en de vloer voorzien van vloerverwarming en tegelvloer.

Via de schuifpui heeft u toegang tot de, zeer privé gelegen, achtertuin. Een heerlijke plek gelegen aan een verborgen wetering in een prachtig natuurgebied. Het terras is in 2017 verhoogd en opnieuw aangelegd. Elektrisch zonnescherm aanwezig zodat u ook op de hete dagen heerlijk kunt genieten op het terras. Aan de achterzijde vindt u een aangebouwde stenen berging voor het tuingereedschap en de tuinstoelen.

Vaste trap naar de eerste etage:
Overloop, aan de achterzijde van de woning vindt u de Master bedroom. Een grote L-vormige slaapkamer met vaste kasten. Tevens beschikt de slaapkamer over een een privé badkamer met ligbad, bidet, wastafelmeubel en designradiator. Via de openslaande deur bereikt u het royale, zonnige dakterras van 16 m².

Aan de voorzijde van de woning vindt u de tweede slaapkamer die momenteel in gebruik is als kledingkamer met grote vaste kastenwand.
De derde slaapkamer is tevens voorzien van vaste bergkasten boekenkast.

Een tweede badkamer maakt de luxe compleet. Een ruime badkamer met douche, een nieuw wandcloset, wastafelmeubel en designradiator.

Balcony

Grenzend aan de Master bedroom vindt u een heerlijk groot dakterras gelegen op het zonnige zuiden. Het dakterras is 5,43 x 2,97 meter groot.

Garden

Schitterende tuin gelegen rondom de hoekwoning.
De voortuin is netjes aangelegd en voorzien van een oprijlaan naar de garage.
Via de zijtuin en het afgesloten hek bereikt u de fantastische gelegen achtertuin.
Een uniek, rustig gelegen plekje grenzend aan een waterpartij en groen.

Achtertuin: ca. 11 x 10 meter; gelegen op W
Zijtuin: ca. 13,10 x 2,19 meter; gelegen op Z
Voortuin: ca. 11 x 6,45 meter; gelegen op O

Details

- Eigen grond!!
- Achtertuin gelegen aan water en groenpartij
- Groot balkon/dakterras van 16 m² gelegen op het zonnige zuiden
- Warm water en verwarming middels stadsverwarming
- Begane grond v.v. vloerverwarming
- Daken zijn in 2015 volledig vernieuwd
- Groepenkast ca. 2 jaar geleden vernieuwd
- Openhaardkanaal en schoorsteen aanwezig, echter niet in gebruik
- Parkeervergunning voor openbaar parkeren op straat
- Op eigen terrein kunnen 2 auto’s geparkeerd worden
- Garage aanwezig
- Begane grond en 1ste etage volledig voorzien van rolluiken
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Recently viewed