For sale: Tollensstraat 38B, 3035 NJ Rotterdam

€175,000
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Liveable area 43 m²
Acceptance By consultation

Note

General

In een karakteristiek pand gelegen sfeervol 2-kamer appartement met achtertuin.

Woonomgeving:
Het Oude Noorden zit vol met verrassingen! Straten als Zwaanshals en Zaagmolenkade hebben een leuk aanbod op het gebied van fashion, food en design en dankzij de vele horecazaakjes kun je elke avond weer iets nieuws ontdekken. Van bijzondere bistro’s, restaurants en koffiezaakjes tot een eigen bi... More info

Location

Features

Offer
Reference number 00751
Asking price €175,000
Acceptance By consultation
Offered since 02 April 2020
Construction
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1892
Roof materials Tiles
Rooftype Composite
Surfaces and content
Effective area 43 m²
Content 176 m³
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 2 of which (1 bedroom)
Outdoors
Location Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Garden available Yes
Association of owners
Home insurance Yes

Definition

In een karakteristiek pand gelegen sfeervol 2-kamer appartement met achtertuin.

Woonomgeving:
Het Oude Noorden zit vol met verrassingen! Straten als Zwaanshals en Zaagmolenkade hebben een leuk aanbod op het gebied van fashion, food en design en dankzij de vele horecazaakjes kun je elke avond weer iets nieuws ontdekken. Van bijzondere bistro’s, restaurants en koffiezaakjes tot een eigen bierbrouwerij: er is voor ieder wat wils. Het Oude Noorden heeft meerdere pleinen waar regelmatig evenementen worden georganiseerd, zoals de Rotterdamse Oogst Markt op het Noordplein en sport- en spelfaciliteiten op het Johan Idaplein. Ook de Hofbogen, vol creatieve ondernemers, ligt in de nabije omgeving. Met een dak van 1,9 km lang is het Luchtpark de Hofbogen een unieke beleving om te loungen in de buitenlucht. Naar groen hoef je niet lang op zoek met de nabijheid van het Kralingse Bos en de oevers van de Rotte. De woning ligt dichtbij supermarkten, scholen en kinderdagverblijven. Bovendien is het stadscentrum vlakbij (10 minuten fietsen) en bevindt het openbaar vervoer (station Rotterdam Noord, tram en Centraal Station) zich in de buurt. De uitvalswegen (A13 en A20) zijn zeer gunstig gelegen.

Ground floor

Indeling:
BEGANE GROND:

Entree
Overloop/hal met separaat hangend toilet met meterkast.
Badkamer voorzien van -inloopdouche; -design radiator; -badkamermeubel

Lichte woonkamer met hoge plafonds, open keuken, strakke wanden en mooie tegellaminaatvloer

Open keuken voorzien: keramische kookplaat; -vaatwasmachine; -koel-vriescombinatie; -afzuigunit.

Slaapkamer gelegen aan de voorzijde

Volledig betegelde tuin gelegen op het Zuid-oosten

Details

• GEEN Actieve Vereniging van Eigenaars;
• Bouwjaar circa 1892;
• Woonoppervlakte circa 42m²;
• Inhoud circa 176 m³;
• Eigen grond;
• Verwarming en warm water middels cv-ketel;
• Voorzien van enkele beglazing;
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
• Oplevering in overleg.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven u graag de mogelijkheden door!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Floor plans

Close

Recently viewed