Sold: Wielrenstraat 2, 3078 ZP Rotterdam

 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42
Sold
€265,000
Type of residence House, single-family house, corner house
Plot size 125 m²
Liveable area 102 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Moderne ruime hoekwoning met optimaal wooncomfort! De woning is voorzien van een voor- zij- en achtertuin, gelegen in de gezellige en kindvriendelijke wijk Sportdorp, nabij winkels, openbaar vervoer (lijn 23 naar het centrum), diverse uitvalswegen en nabij de wijk De Veranda waar alle voorzieningen o.a. restaurants en bioscoop. In deze wijk is het gezellige, dorpse karakter nog altijd zichtbaar... More info

Location

Features

Offer
Reference number 00811
Asking price €265,000
Status Sold
Acceptance By consultation
Offered since 02 December 2020
Last updated 24 February 2021
Construction
Type of residence House, single-family house, corner house
Type of construction Existing estate
Construction period 1949
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 125 m²
Effective area 102 m²
Content 919 m³
Surface area other inner rooms 151 m²
Surface area external, linked storage rooms 8.2 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Outdoors
Location Near highway
Near park
Near public transport
Near school
Near shopping center
On a quiet street
Residential area
Sheltered location
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation East
Energy consumption
Energy certificate F
Boiler
Heating source Gas
Boiler ownership Leased
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Garden available Yes
Has an internet connection Yes
Has ventilation Yes

Description

Moderne ruime hoekwoning met optimaal wooncomfort! De woning is voorzien van een voor- zij- en achtertuin, gelegen in de gezellige en kindvriendelijke wijk Sportdorp, nabij winkels, openbaar vervoer (lijn 23 naar het centrum), diverse uitvalswegen en nabij de wijk De Veranda waar alle voorzieningen o.a. restaurants en bioscoop. In deze wijk is het gezellige, dorpse karakter nog altijd zichtbaar! Laat je verrassen door de vernieuwde elementen en indeling die deze woning uniek maken in haar prijsklasse. Deze unieke woning aan de Wielrenstraat in Rotterdam - Sportdorp kenmerkt zich o.a. door de vele lichtinval en ruimte. Niet alleen de staat van onderhoud, maar ook de ligging en de indeling zijn perfect!

Op korte afstand tref je diverse voorzieningen, denk aan winkelcentra, park ‘De Twee Heuvels’, voetbalstadion De Kuip, scholen en openbaar vervoer. De uitvalswegen (A16 E19) liggen op slechts enkele minuten rijden.

Ground floor

Voorgevel is voorzien van zonnewering. Entree, hal (ca. 2.12 x 3.26m) voorzien van garderobehoek, meterkast, ruime voorraadkast en trap naar de 1e verdieping. Verder bevindt zich in de hal een ruim toilet (ca. 0.94 x 2.12m) voorzien van hangend wandcloset in moderne lichte kleurstelling met fonteintje. Via de hal komt u in de ruime woonkamer (ca. 3.47 x 7.41m) met half-open keuken (ca. 2.90 x 2.12m). Deze ruimte is voorzien van een plavuizenvloer. De woonkamer is volledig gestuukt, beschikt over een gezellige openhaard, laminaat vloer en middels een aluminium schuifpui heeft u toegang tot de serre voorzien van zonnewering en de zeer grote tuin (ca. 10m x 19m), welke is voorzien van een houten tuinhuis (2,00m. x 2,60m.) en stenen berging (ca. 2.06 x 4.03m) met wasmachineaansluiting. De keuken (merk Nolte) is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, magnetron en inbouwkoelkast.

Eerste verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot de zeer ruime, gestuukte, hoofdslaapkamer (4.37m. x 3,45m.), welke is voorzien van een grote ruime vaste kast, raampartijen en radiator. De 2e slaapkamer (1,86m. x 3,03m.) bevindt zich aan de achterzijde van de woning, welke is voorzien van raampartijen en een radiator. De 3e slaap-/studeerkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een ruime bergvliering (3,49m. x 4,00m.), waar een 4e kamer met dakkapel gemaakt zou kunnen worden. De sfeervolle badkamer (2,14m. x 1,22m./1,78m.) beschikt over een douchecabine, 2e toilet, designradiator en badkamermeubel welke is voorzien van verschillende kastjes en een grote spiegel.

Tweede verdieping Op de vliering (8,00m. x 2,50m.) bevindt zich de CV combiketel, hier is voldoende bergruimte.

Bent u op zoek naar een woning in Rotterdam, gelegen in een wijk met een dorps karakter en een gigantische tuin? Neemt u dan snel contact op voor het inplannen van een bezichtiging!

Details

- Bouwjaar 1894;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbele beglazing;
- De gehele woning is voorzien van radiatoren;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Warm water en verwarming middels CV-ketel uit het bouwjaar 2011;
- Betaald parkeren;
- Achtertuin gelegen op het zuiden;
- De woning beschikt over twee balkons gelegen op het noord oosten;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Extra

Close

Recently viewed