Sold: Wijnbrugstraat 243, 3011 XW Rotterdam

Sold
€340,000
Type of residence Apartment, house with shared staircase, apartment
Liveable area 75 m²
Acceptance By 30 September 2019
Status Sold

Note

General

IN HET KLOPPEND HART VAN DE STAD, MAAR TOCH RUSTIG WONEN?

Hier woon je echt op een toplocatie, hartje stad! Door het vele glas in de woonkamer vanaf het plafond tot aan de vloer kun je genieten van heerlijk licht en mooi uitzicht over de Maas, stadsdriehoek en centrum.

Het fraaie 3-kamerappartement is gelegen op de 20e verdieping en ligt in het uitstekend onderhouden appartementencomplex de... More info

Location

Features

Offer
Reference number 00642
Asking price €340,000
Service costs €130.67
Status Sold
Acceptance By 30 September 2019
Offered since 28 March 2019
Last updated 09 August 2019
Ownership rights Whole lot
Construction
Type of residence Apartment, house with shared staircase, apartment
Type of construction Existing estate
Construction period 2004
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 75 m²
Content 223 m³
Surface area external storage rooms 5 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Outdoors
Location City centre
Unobstructed view
Energy consumption
Energy certificate B
Features
Heating District heating
Has an elevator Yes
Has a storage room Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Ownership Ground lease encumbered with usufruct

Definition

IN HET KLOPPEND HART VAN DE STAD, MAAR TOCH RUSTIG WONEN?

Hier woon je echt op een toplocatie, hartje stad! Door het vele glas in de woonkamer vanaf het plafond tot aan de vloer kun je genieten van heerlijk licht en mooi uitzicht over de Maas, stadsdriehoek en centrum.

Het fraaie 3-kamerappartement is gelegen op de 20e verdieping en ligt in het uitstekend onderhouden appartementencomplex de “Waterstadtoren” op het populaire Wijnhaveneiland.

Trendy cafés en restaurants, fijne lunchzaken, winkels, de markt en de Markthal liggen aan je voeten. Ook voor de dagelijkse boodschappen is er om de hoek een supermarkt. Tevens heeft u vanuit hier een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer via Blaak en ontsluiting via de Boompjes. De woning ligt ideaal voor diegene die van rust houdt, maar binnen enkele minuten in het levendige centrum wil staan. Het goed bereikbare Wijnhaveneiland is een van de beste spots van Rotterdam om te wonen!

-INDELING-

Begane grond:
Representatieve afgesloten entree, ruime hal met brievenbussen en toegang tot de berging, liften en trappenhuizen. Ook is er een videofoonsysteem aanwezig.

20e Verdieping:
Entree, hal vanwaar uit alle vertrekken zijn te bereiken, de woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, badkamer, toilet met fonteintje en de berging met aansluiting voor de wasmachine en droger.

De sfeervolle lichte woonkamer heeft grote raampartijen en een fantastisch uitzicht over de stad. Door de hoekligging is er nog een groot zijraam waardoor u nog meer van de stad ziet!

De open keuken is voorzien van alle gemakken; een 4-pits keramische kookplaat, rvs wasemkap, combi-oven, koelkast met vriesvak en een vaatwasser.
Aangrenzend aan de keuken is een handige bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting.

Ook de twee slaapkamers hebben veel lichtinval en een mooi uitzicht over Rotterdam.

De badkamer is ingedeeld met een douchecabine, dubbel wastafelmeubel en een designradiator.

Kun je ook niet wachten om dit appartement met eigen ogen te bekijken? Neem dan contact met ons op om een afspraak voor een bezichtiging te maken!

-BIJZONDERHEDEN-

- Bouwjaar: 2004
- Woonoppervlakte: ca. 75 m²
- Inhoud: ca. 223 m³
- Erfpacht: afgekocht tot en met 19 februari 2052
- VvE bijdrage: ca. €130,67 per maand
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Energielabel: (voorlopig) B
- Berging in de onderbouw: ca. 5 m²
- Niet bewonersclausule van toepassing
- Oplevering: vanaf 30 september 2019

Wij nodigen u van harte uit om dit appartement met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. Wij geven u graag de mogelijkheden door.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

------------------------------ ENGLISH TEXT ------------------------------

\IN THE BEATING HEART OF THE CITY/

You really live in a prime location, in the heart of the city! Through the many glass in the living room from the ceiling to the floor you can enjoy wonderful light and beautiful views over the Maas, city triangle and center.

The beautiful 3-room apartment is located on the 20th floor and is located in the well-maintained apartment complex "Waterstadtoren" on the popular Wijnhaveneiland.

Trendy cafes and restaurants, nice lunch restaurants, shops, the market and the Market Hall are at your feet. For groceries there is also a supermarket around the corner. You also have an excellent connection from here to public transport via Blaak and access via the Boompjes. The house is ideal for those who love peace and quiet, but want to be in the lively center within a few minutes. The easily accessible Wijnhaveneiland is one of the best spots in Rotterdam to live in!

-LAYOUT-

Ground floor:
Representative closed entrance, spacious hall with mailboxes and access to the storage room, lifts and stairwells. There is also a videophone system.

20th Floor:
Entrance hall from which all rooms can be reached, the living room with open kitchen, two bedrooms, bathroom, toilet with sink and the storage room with connection for washing machine and dryer.

The big light living room has large windows and a fantastic view over the city. Because of the corner location, there is a large side window through which you can see even more of the city!

The open kitchen is equipped with all conveniences; a 4-ring ceramic hob, stainless steel hood, combi oven, fridge with freezer compartment and a dishwasher.
Adjacent to the kitchen is a handy utility room with washing machine and dryer connection.

The two bedrooms also have lots of light and a nice view over Rotterdam.

The bathroom is divided with a shower cubicle, double washbasin furniture and a design radiator.

Can't you wait to see this apartment with your own eyes? Then contact us to make an appointment for a viewing!

-PARTICULARITIES-

- Year of construction: 2004
- Living area: approx. 75 m²
- Content: approx. 223 m³
- Annual lease payments: paid till 19 February 2052
- Owners contribution: approximately € 130.67 per month
- Heating and hot water through district heating
- Energy rating: (provisional) B
- Storage in the basement: approx. 5 m²
- Non-resident clause applicable
- Completion: from 30 September 2019

The information has been compiled by us with the necessary care. All information provided must be considered as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Extra

Recently viewed