Sold: Wilgenplaslaan 238, 3052 SL Rotterdam

Sold
€185,000
Type of residence Apartment, gallery flat, apartment
Liveable area 63 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Heel prettig en instapklaar 2-kamer appartement (voormalig 3-kamer), gesitueerd op de 4e verdieping met zonnig balkon in het appartementencomplex “de Hildegaerde’’!
Kenmerkend is onder meer de royale opzet, de mooie lichtinval, moderne keuken + badkamer en de strakke wandafwerking.

Het complex is representatief met een gesloten entree met intercominstallatie. Zowel aan de voor- als achterzi... More info

Location

Features

Offer
Reference number 00683
Asking price €185,000
Service costs €199
Heating €56
Furnishing Yes
Furnishing Furnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Offered since 23 August 2019
Last updated 19 October 2019
Construction
Type of residence Apartment, gallery flat, apartment
Floor 4th floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1966
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 63 m²
Content 196 m³
Surface area external storage rooms 13 m²
Surface area external, linked storage rooms 6 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 2 of which (1 bedroom)
Outdoors
Location Near park
Near public transport
Residential area
Energy consumption
Energy certificate E
Features
Water heating Electric boiler
Heating Collective heating
Has cable TV Yes
Has an elevator Yes
Has a storage room Yes
Has solar blinds Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes

Definition

Heel prettig en instapklaar 2-kamer appartement (voormalig 3-kamer), gesitueerd op de 4e verdieping met zonnig balkon in het appartementencomplex “de Hildegaerde’’!
Kenmerkend is onder meer de royale opzet, de mooie lichtinval, moderne keuken + badkamer en de strakke wandafwerking.

Het complex is representatief met een gesloten entree met intercominstallatie. Zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een royaal parkeerterrein. Huismeester/conciërge vanuit de VvE aanwezig.

Op fietsafstand van Rotterdam-Centrum en vliegveld Zestienhoven, dicht bij uitvalswegen en metro Randstad-rail, bus en tram, royaal (gratis) parkeren en prima winkelgebied op loopafstand. De wijk Schiebroek is een groene wijk, met een gezellig winkelgebied aan de Peppelweg en vlak bij diverse recreatiemogelijkheden voor jong en oud in de directe omgeving. Metro halte is op loopafstand, bus en tram halte pal voor de flat.

Ground floor

Begane grond:
Afgesloten entree, brievenbussen en toegangen tot de bergingen, 2 liften en trappenhuis.
Zeer ruime (dubbele) berging van ca. 4.53m x 2.83m !

4e Verdieping:
Entree, voorportaal/hal.

Aan uw linkerzijde vindt u de moderne strakke (Brugman) keuken (ca. 2016) voorzien van de volgende (inbouw)apparatuur: heteluchtoven, 4-pits gasfornuis, wasemkap, vaatwasser, spoelbak en koel/vriescombinatie.

Gang, met daarin een vaste kast en het betegelde toilet.

Bij binnenkomst in de woonkamer voelt u gelijk de sfeer! De woonkamer is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte en heeft veel lichtinval. Deze ruimte is voorzien van een fraaie laminaatvloer, strakke wandafwerking en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon (ca. 2.55m x 1.55m) gelegen op het zonnige zuidwesten. Een ideale plek om te genieten van de zon en het groen. Het balkon is voorzien van een zonwering.

De royale masterbedroom (ca. 5.32m x 2.68m) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een wederom strakke wandafwerking. De vloer is afgewerkt met een zachte vloerbedekking.

Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel met spiegel.
Ideaal is dat er in de badkamer een inbouwkast is gerealiseerd met daarin de wasmachine, boiler en opberglade.

Naast de voordeur van het appartement, buiten op de galerij, treft u de meterkast (2016) voorzien van 7 groepen met 2 aardlekschakelaars.

Zie voor de exacte maatvoering onze gedetailleerde plattegrond.

Enthousiast geworden? Kom dan snel dit verzorgde appartement bezichtigen!

Details

• Instapklare woning;
• Vrij parkeren op 1 van de 2 parkeerterreinen naast het complex;
• Bouwjaar circa 1966;
• Woonoppervlakte circa 63 m2;
• Dubbele berging circa 13m2;
• Gelegen op eigen grond;
• Energielabel E;
• Verwarming middels blokverwarming en warm water middels een Daalderop boiler (80L, ca. 2018, eigendom);
• Voorzien van kunststof kozijnen aan de straatzijde en houten kozijnen aan de galerijzijde;
• Volledig voorzien van dubbele beglazing;
• Zeer actieve Vereniging van Eigenaars met eigen huismeester/conciërge; VvE bijdrage circa €199,00 per maand, excl. voorschot stookkosten circa €56,00;
• In de directe omgeving zijn veel dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
• Oplevering: in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Extra

Recently viewed