Sold: Edisonstraat 38B, 3112 LW Schiedam

 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34
Sold
€250,000
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Plot size 147 m²
Liveable area 55 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

GOED AFGEWERKTE (Gebruiksoppervlakte ca. 106 m²) BEGANE GROND APPARTEMENT MET RUIM SOUTERRAIN + TUIN 16 METER DIEP.
Aan de Edisonstraat in Schiedam Oost vind je deze ruime en sfeervolle woning met tuin van maar liefst ca. 75 m² en ruime slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers). De ligging is zeer centraal ten opzichte van zowel het centrum van Schiedam als Rotterdam. De omgeving is zeer rustig met... More info

Location

Features

Offer
Reference number 00895
Asking price €250,000
Service costs €25
Status Sold
Acceptance By consultation
Offered since 17 February 2022
Last updated 19 April 2022
Construction
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1931
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Cavity wall
Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 147 m²
Effective area 55 m²
Living area 32.95 m²
Kitchen area 7.67 m²
Content 317 m³
Surface area other inner rooms 51 m²
Surface area external storage rooms 10 m²
Surface area external, linked storage rooms 3 m²
Balcony 2.8 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 2 of which (1 bedroom)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near highway
Near school
Near shopping center
On a quiet street
Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North east
Energy consumption
Energy certificate D
Boiler
Type of boiler Vaillant
Heating source Gas
Year of manufacture 2017
Combiboiler Yes
Boiler ownership Rented
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Shower
Sink
Has a balcony Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Periodic contribution Yes
Cadastral informations
Schiedam I 5619 Schiedam I 5619

Description

GOED AFGEWERKTE (Gebruiksoppervlakte ca. 106 m²) BEGANE GROND APPARTEMENT MET RUIM SOUTERRAIN + TUIN 16 METER DIEP.
Aan de Edisonstraat in Schiedam Oost vind je deze ruime en sfeervolle woning met tuin van maar liefst ca. 75 m² en ruime slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers). De ligging is zeer centraal ten opzichte van zowel het centrum van Schiedam als Rotterdam. De omgeving is zeer rustig met in de directe nabijheid alle benodigde voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen zoals de A20 en A4. Directe metro naar Rotterdam centrum op 5 minuten loopafstand en Station Schiedam Centrum en Rotterdam West in de nabijheid. Daarnaast bevindt het appartement zich op loopafstand van Schiedam Centrum en op 3 straten afstand van Rotterdam.

Ground floor

Begane grond:
Via het artistieke jaren '30 portiek is het mogelijk om de woning te betreden. Het appartement is gelegen op de begane grond met een souterrain. Entree met lichtinval door het zijrampje, hangend wandcloset toilet en fonteintje. Tochtportaal alvorens het betreden van de woonkamer, eetruimte en keuken. De witgelakte keuken is voorzien van een fonteintje met driedubbele wasbak, 4-pits gasfornuis, grote oven, Miele vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een magnetron. De keuken (ca. 2.94 x 2.61m) is omringt door glaspartijen en gesitueerd aan de voorzijde van het appartement. De wandafwerking in het appartement is vlak gestuukt. De ruime woonkamer/eetkamer (ca. 9.79 x 4.66m) is voorzien van een nette laminaatvloer, een trap naar het souterrain en openslaande deuren naar de tuin. Het plafond in de woonkamer is afgewerkt met spotjes en er zijn diverse radiatoren te vinden.
De tuin (ca. 15.99 x 4.66m) is voorzien van een houten bergschuur (ca. 2.80 x 3.40m) in het midden gesitueerd. Middels de loopdeur voor de trap is het mogelijk om het souterrain te betreden.

Souterrain:
In de overloop (ca. 0.86 x 1.63m) is de ruime trapkast te vinden. Doorlopend naar de voorzijde van het appartement is de ruime wasruimte te vinden, met wasmachine aansluiting en handige vouwplank.
De ruime slaapruimte (ca. 8.18 x 4.18m) aan de achterkant van het appartement is op alle manieren in te delen. Op dit moment is er één slaapkamer, de mogelijkheid is er tot het creëren van nog een extra slaapkamer. De slaapkamer is maar liefst ca. 34 m², voorzien van een nette doorgelegde laminaatvloer, radiator extra slaapruimte, raampartijen, rolgordijnen en een wastafel met fonteintje. Middels de trap aan de achterzijde van de woning is de badkamer te betreden, bij deze trap is de CV-combiketel te vinden. De badkamer (ca. 2.76 x 1.78m) is voorzien van een designradiator, grote raamkozijnen met rolgordijnen, kraantje en de douche is voorzien van spotjes in het plafond.

Details

• Bouwjaar ca. 1931;
• Gelegen op eigen grond;
• Gebruiksoppervlakte: ca. 106 m²;*
• Woonoppervlakte: ca. 55 m²;*
• Overige inpandige ruimte: ca. 51 m²;
• Inhoud: ca. 317 m³;
• Verwarming en warm water door middel huur CV-combiketel, Vaillant;
• Volledig voorzien van dubbele beglazing;
• Maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt ca. € 25,- per maand;
• Souterrain is op alle manieren in te delen;
• Diepe tuin van ca. 16 meter, gelegen op het noordoosten;
• Bergruimte in de woning en tuin;
• Fraaie ligging met veel lichtinval aan de voor- en achterzijde van het appartement;
• De locatie voor het stadse wonen tussen Rotterdam en Schiedam;
• Parkeervergunning bij gemeente Schiedam;
• Oplevering in overleg.

Onderhoud in ca. 2021:
• Sauswerk wanden;
• Keukenlak;
• Verfwerk trap naar het souterrain;
• Laminaat souterrain;

Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een asbestclausule opgenomen.

* De gebruiksoppervlakte is 106 m² en woonoppervlakte 55 m². Dit komt doordat het souterrain een stahoogte heeft van 1,89 m. Hierdoor mogen de kamers volgens het bouwbesluit niet als slaapkamer worden benoemd, maar wordt het wel gebruikt als slaapkamer.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Close

Recently viewed