Under offer: Aardbeiengaard 9, 3206 AC Spijkenisse

 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32
Under offer
€275,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 98 m²
Liveable area 106 m²
Acceptance By consultation
Status Under offer

Note

General

Royale eengezinswoning met zonnige achtertuin van meer dan 10 meter diep. De 5-kamer woning is geheel in te delen naar eigen smaak. Voorzien van 4 volwaardige slaapkamers. De woning is prima onderhouden en ligt in een prettig woonomgeving nabij alle denkbare voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen.

Location

Features

Offer
Reference number 00951
Asking price €275,000
Status Under offer
Acceptance By consultation
Offered since 02 September 2022
Last updated 28 October 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1980
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 98 m²
Floor Surface 106 m²
Content 329 m³
External surface area storage rooms 14 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 5 (of which 4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location On a quiet street
Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Garden 2 - Type Back yard
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Heating source Gas
Year of manufacture 2013
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Air conditioning
Central heating
Bathroom facilities Shower
Toilet
Washbasin furniture
Has CCTV Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes

Description

Royale eengezinswoning met zonnige achtertuin van meer dan 10 meter diep. De 5-kamer woning is geheel in te delen naar eigen smaak. Voorzien van 4 volwaardige slaapkamers. De woning is prima onderhouden en ligt in een prettig woonomgeving nabij alle denkbare voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen.

Ground floor

Begane grond
Betegelde voortuin (ca. 5.75 x 5.20m) voorzien van een houten- (ca. 1.30 x 2.23m) en stenenberging (ca. 2.61 x 2.23m) met vliering. De meterkast is voorzien van 6 groepen.
Entree voorzien van spotjes in het plafond, half betegeld hangend wandcloset toilet en een fonteintje. Plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming.
De keuken aan de voorzijde van de woning beschikt over een raamkozijn. De keuken (ca. 3.26 x 3.02m) is opgesteld in een L-opstelling voorzien van een vaatwasser, kraantje met Inventum close-in boiler, 4-pits kookplaat gas met een wok brander, Siemens afzuigkap, combi oven en koel/vries-combinatie.
Ruime woonkamer (ca. 4.75 x 5.20m) met een provisieruimte onder de trap, behangen wandafwerking, witte hogen plinten en de doorlopende plavuizen vloer. Loopdeur naar de achtertuin.
De betegelde achtertuin (ca. 10.21 x 5.20m) is gesitueerd op het zuiden en beschikt over zonnewering en een houten bergschuur (ca. 2.25 x 2.25m).

Eerste verdieping
Overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer (ca. 3.83 x 3.03m), gesitueerd aan de voorzijde, is voorzien van een radiator, vinyl vloer, dubbele beglazing en behang wandafwerking.
De tweede slaapkamer (ca. 3.50 x 2.09m) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van een dakraam, laminaat vloer met afwerk plinten, radiator met ombouw, en behang wandafwerking.
De derde slaapkamer (ca. 4.52 x 3.03) is ook gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is eveneens voorzien van een dakraam, radiator, laminaatvloer en witte plinten.
Aan de voorzijde van de woning is de volledig betegelde badkamer te vinden. De badkamer (ca. 2.40 x 2.09m) is voorzien van een raamkozijn, spotjes in het plafond, designradiator, wastafelmeubel, hangend wandcloset toilet, en douche met regendouche kop.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is de laatste slaapkamer te vinden.
De slaapkamer (ca. 4.70 x 5.22m) heeft een nokhoogte van 3.17m en is voorzien van raamkozijnen, behangen wandafwerking, laminaat vloer, airconditioning, opbergvliering en opbergschotten.
Middels de slaapkamer is ook de technische ruimte te bereiken.
In deze ruimte is de was/droog opstelling, een raamkozijn en de CV-Combiketel te vinden.

Details

• De woning is gelegen op eigen grond;
• Bouwjaar ca. 1980;
• Woonoppervlak ca. 106 m²;
• Inhoud ca. 329 m³;
• Perceel ca. 98 m²;
• Verwarming en warm water middels CV-Combiketel;
• Energielabel C;
• Zongerichte achtertuin (zuiden) met houten schuur;
• De achtergevel is voorzien van een zonnescherm;
• Voortuin gesitueerd op het noorden;
• Volledig voorzien van dubbele beglazing;
• Op loopafstand van winkels, scholen en het openbaar vervoer;
• In de koopovereenkomst wordt een asbestclausule opgenomen;
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
• Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Close

Recently viewed