Te koop: Platehaven 89, 2993 HR Barendrecht

img_8890 22 01 02 img_7967 img_7951 img_7948 img_7957 08 09 10 11 12 24 23 25 img_7982 img_7983 16 img_7971 img_7972 img_7976 21 20 19 26 27 28 plattegrond woning pp pp2 plattegrond met meubels 2d plattegrond met meubels 3d -1 plattegrond met meubels 3d-2
€ 535.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 166 m²

Notitie

Algemeen

Dit prachtige hoek-appartement, gesitueerd op de zevende verdieping, in het markante appartementengebouw Maaskwartier biedt al het woongenot dat je zoekt; veel lichtinval, prachtig uitzicht op de Gaatkensplas richting de Oude Maas, volop leefruimte en luxe kenmerken dit appartement met maar liefst drie slaapkamers, een groot terras en twee prive parkeerplaatsen (niet in de vraagprijs inbegrepen) m... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00568
Vraagprijs € 535.000,- k.k.
Servicekosten € 244,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 20 juli 2018
Laatste wijziging Vrijdag 16 november 2018
Eigendomsrechten Gedeeltelijk perceel
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 7e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2006
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 166 m²
Inhoud 574 m³
Oppervlakte externe bergruimte 34 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lift Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Dit prachtige hoek-appartement, gesitueerd op de zevende verdieping, in het markante appartementengebouw Maaskwartier biedt al het woongenot dat je zoekt; veel lichtinval, prachtig uitzicht op de Gaatkensplas richting de Oude Maas, volop leefruimte en luxe kenmerken dit appartement met maar liefst drie slaapkamers, een groot terras en twee prive parkeerplaatsen (niet in de vraagprijs inbegrepen) met een vaste plek in de afgesloten parkeergarage met rechtstreekse toegang tot de zevende verdieping.

Het appartementengebouw Maaskwartier is gelegen op het ‘Havenhoofd’ vlakbij het winkelcentrum Carnisse Veste en op loopafstand van diverse restaurants, leuke barretjes, uitstekend openbaar vervoer, diverse scholen en het natuurgebied de Rhoonse Grienden. Op woensdag is er een gezellige markt voor de deur voor de allerlekkerste groente, fruit, vlees, vis en andere etenswaren. In het zorgcentrum zijn een huisarts, tandarts en apotheek gevestigd en mocht je de dynamiek van Rotterdam willen opzoeken dan is dat met de tram een ritje van slechts 20 minuten. Golfen kun je bij Rhoon golfcenter (met NGF A-status) en via afslag Barendrecht op de A29 heb je goede aansluiting op de A15 en de A16. Vanuit Barendrecht ligt Groot-Rotterdam aan je voeten!

Indeling

Begane grond:
De centrale entree geeft een mooie uitstraling, is goed beveiligd met een videofooninstallatie en geeft toegang tot de gemeenschappelijke hal met de lift, het trappenhuis, de parkeergarage en de bergingen.

Zevende verdieping:
Op de zevende verdieping zijn slechts twee appartementen; privacy is hiermee gewaarborgd. De ruime hal van het appartement geeft toegang tot de cv-/bergruimte, toiletruimte, de woonkamer en slaapkamers.

De woonkamer is een fantastische leefruimte van ca. 53m2 met een magnifiek uitzicht en veel lichtinval door de grote, schuin geplaatste ramen. Het plafond is deels verlaagd en heeft inbouwverlichting.

Naast de woonkamer is de leefkeuken (ca. 24m2) met openslaande deuren naar het ruime balkon. De keuken heeft een luxe hoogglans opstelling met een kookeiland, eetbar, prachtige granieten werkbladen en alle benodigde inbouwapparatuur is van gerenommeerde merken.
Door de grote ramen in de woonkamer en de leefkeuken heb je een spectaculair uitzicht dat nooit verveelt; dit is letterlijk wonen ‘op niveau’.

Vanuit de hal bereik je de nachthal; wonen en slapen zijn subtiel gescheiden in dit appartement. De nachthal geeft toegang tot drie slaapkamers van ca. 20, 18 en 10m2, de badkamer, een wasruimte en een tweede toiletruimte.

De hoofdslaapkamer heeft een speelse vorm en de schuifdeur geeft toegang tot de inloopkast voor je garderobe.
Royale 2e slaapkamer.
Tussen de hoofdslaapkamer en de 2e slaapkamer bevindt er nog een 3e slaapkamer.

De badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche en een brede, glazen wastafel met een grote spiegel en een luxe bergmeubel. De mooie inbouwverlichting geeft je het gevoel van een sterrenhemel; werkelijk prachtig.

Balkon:
In je zoektocht naar een appartement is het balkon vaak een ‘dealbreaker’; veel appartementen hebben geen balkon of een heel klein balkon. Dit appartement onderscheidt zich hierin: een ruimte waar je met meerdere mensen fijn kunt zitten en dankzij de glazen balustrade heb je mooi uitzicht.

Bijzonderheden

- Bouwjaar ca. 2006;
- Woonoppervlakte ca. 166 m2;
- Verwarming en warm water via een cv-ketel (Remeha, 2006); de cv-ketel heeft recent onderhoud gehad;
- De maandelijkse servicekosten bedragen €243,65;
- Twee parkeerplaatsen in de afsluitbare parkeergarage, uitsluitend voor bewoners. De parkeerplaatsen (nummer 2 & nummer 5) zijn in volledig eigendom, kadastraal bekend: Barendrecht, sectie C, aanduiding 2048, A-45 | Barendrecht, sectie C, aanduiding 2048, A-48;
- Comfortabel, gelijkvloers wonen in het hart van Carnisselande;
- De hardhouten kozijnen zijn voorzien van isolatieglas;
- Het appartement is zeer recent inpandig volledig geschilderd en deels voorzien van nieuwe plinten en een fraaie PVC vloer;
- Het appartement heeft een luxe afwerkingsniveau;
- Vraagprijs parkeerplaatsen (2) : €50.000,- | Verplichte afname

Wij nodigen u van harte uit om dit appartement vrijblijvend met eigen ogen te komen bewonderen!

Rotterdam Estate Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken