Verkocht: Veerweg 5, 3231 CW Brielle

Verkocht
€ 725.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 348 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

ROYAAL, MODERN, RUST. Dat zijn de 3 kernwoorden van deze prachtige villa met schitterende achtertuin en uitzicht op het Brielse meer. Naast dit bijzondere object kan een aanlegsteiger van ca. 25 meter met eigen grond worden gekocht. De oorspronkelijke 2-onder-1-kapper is in 2000 omgetoverd tot een vrijstaande villa en volledig gemoderniseerd.
De uit 1801 gebouwde villa is in 2000 grondig verbouwd... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00692
Vraagprijs € 725.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 19 september 2019
Laatste wijziging Donderdag 19 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1801
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Beveiliging
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 348 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 530 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

ROYAAL, MODERN, RUST. Dat zijn de 3 kernwoorden van deze prachtige villa met schitterende achtertuin en uitzicht op het Brielse meer. Naast dit bijzondere object kan een aanlegsteiger van ca. 25 meter met eigen grond worden gekocht. De oorspronkelijke 2-onder-1-kapper is in 2000 omgetoverd tot een vrijstaande villa en volledig gemoderniseerd.
De uit 1801 gebouwde villa is in 2000 grondig verbouwd en gemoderniseerd. De zonnige achtertuin met meerdere terrassen is fraai aangelegd en biedt een oase van rust en privacy.

Parkeren kan direct voor de deur. De historische vesting is op loopafstand, Rotterdam is bereikbaar in 25 minuten!

*** BEKIJK DE DRONE VIDEO VOOR PRACHTIGE BEELDEN ***

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met alarmsysteem, trapopgang, meterkast met voldoende groepen en deur naar de bijkeuken.

Woonkamer (ca. 50 m2)
Een heerlijke royale L-vorm living, welke is v.v. een op maat gemaakte kastenwand en gashaard, visgraat parketvloer, strak afgewerkte wanden en toegang tot het terras. Het gestuukte plafond is v.v. inbouwspots. Het allermooist is wellicht het uizicht over het water.

Serre (ca. 16 m2)
De serre sluit mooi aan op de zithoek en bevindt zich aan de achterzijde.
Vanuit hier is een heerlijk vlonderterras bereikbaar via de openslaande deuren.

Woonkeuken (ca. 16 m2)
De hoogwaardige keuken bevind zich aan de voorzijde. De fraaie opstelling is uitgevoerd met o.a. koelkast, vriezer, spoelunit met quooker, vaatwasmachine, oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw op maat en hardsteen werkblad. Tevens is er een heerlijk keukeneiland met zitplaatsen.

Tussenhal met wc (ca. 2.50 x 2.03 m)
Een royale hal aan de achterzijde met toegang tot de tuin. Hier bevindt zich tevens het betegelde toilet met fonteintje.

Wasruimte (ca. 2.53 x 1.95 m)
De wasruimte bevindt zich aan de voorzijde en is vanuit de hal en vanaf de straat bereikbaar. Hier bevindt zich de wasmachineaansluiting en opstelplaats cv ketel.

Eerste verdieping
Overloop (ca. 6.12 x 2.50 m)
De ruime overloop biedt plaats aan een werkplek en middels de Vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Via de dakramen is ook hier goede lichtinval.

Slaapkamer I ( ca. 5.30 x 3.25 m)
Deze hoofdslaapkamer met airconditioning is gelegen aan de voorzijde en uitgevoerd met dakkapel. De vloer is afgewerkt met eiken vloerdelen die doorlopen op de gehele verdieping. Aansluitend de en suite badkamer en royale inloopkast (ca. 2.54 x 1.65 m)

En- suite badkamer I (ca. 3.20 x 2.54 m)
De betegelde badkamer (blauw/wit) is uitgevoerd met twee wastafels, douchecabine en whirlpool bad.

Slaapkamer II (ca. 2.80 x 2.45 m)
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer III (ca. 5.30 x 3.85/ 2.85 m)
Deze ruime slaapkamer is uitgevoerd met airconditioning. Middels dakraam en dakkapel is er goede lichtinval en uitzicht op het water. Er is een fraaie kast op maat.

Badkamer II (ca. 1.70 x 1.53 m)
Deze 2e badkamer is bereikbaar vanaf de overloop en uitgevoerd met wastafelmeubel, douchecabine en toilet.

Tweede verdieping
Bergzolder.

Tuin
De zeer fraaie en verzorgde tuin is geheel opnieuw aangelegd. De tuin is gunstig qua zon en beschikt over meerdere niveaus en drie terrassen. De terrassen zijn bestraat met natuursteen.

Tevens is er een grote berging met pannendak. De berging (ca 8 m2) beschikt over een keukenopstelling met spoelbak, elektra, daglicht en muziekinstallatie. Verder is een van de terrassen voorbereid voor een jacuzzi. Via de poort is er toegang tot de achtergelegen steiger met ligplaats voor uw boot. Tevens is er een extra fietsenberging en achterom met sierhekwerk via de zijtuin.

AANLEGSTEIGER:
Royale aanlegsteiger voor 1 of 2 plezierjachten. Afmeting ca. 25 x 5 meter. (Aanleg 2018) Met strook eigen grond.
Voor meer informatie betreffende de aanlegsteiger informeer bij de makelaar. Vraagprijs €100.000,- k.k.

Tuin

De zeer fraaie en verzorgde tuin is geheel opnieuw aangelegd. De tuin is gunstig qua zon en beschikt over meerdere niveaus en drie terrassen. De terrassen zijn bestraat met natuursteen.

Tevens is er een grote berging met pannendak. De berging (ca 8 m2) beschikt over een keukenopstelling met spoelbak, elektra, daglicht en muziekinstallatie. Verder is een van de terrassen voorbereid voor een jacuzzi. Via de poort is er toegang tot de achtergelegen steiger met ligplaats voor uw boot. Tevens is er een extra fietsenberging en achterom met sierhekwerk via de zijtuin.

Bijzonderheden

- luxe vrijstaande woning aan het water, met aanlegsteiger*;
- bouwjaar circa 1801 (voormalig 2 woningen);
- renovatie van 2 woningen naar 1 in ca. 2000, plus verbouw 2012;
- gelegen op 348 m2 eigen grond;
- woonoppervlakte ca 160 m2;
- inhoud ca. 530 m3;
- mogelijkheid aankoop aanlegsteiger met extra eigen grond;
- royale zonnige tuin met luxe berging;
- ruime, uitgebouwde woonkamer met gashaard;
- 2 badkamers, luxe fraaie vloerafwerking;
- verwarming en warmwater middels cv-combiketel (Remeha HR ca 2012);
- volledig geïsoleerd, plus hardhouten kozijnen v.v. dubbel glas;

Disclaimer:
Alle informatie in deze brochure is met zorg samengesteld. Verkoper of makelaar kan niet aansprakelijk gesteld worden voor mogelijke onjuistheden in de verstrekte informatie.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken