Te koop: Rossinistraat 146, 2901GJ Capelle aan den IJssel

voorkant voorkant2 img_4018 img_4017 img_6558 img_4025 img_3989 img_4004 img_6537 img_4003 img_4015 img_4011 img_6551 img_4014 img_3992 img_3993 img_3994 img_3995 img_3998 img_3999 plattegrond woning plattegrond berging
Topper Nieuw in verkoop
€ 275.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat, corridorflat
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²

Notitie

Algemeen

Verzorgd, ruim opgezet 3-kamer appartement op de 9e verdieping met zonnig balkon en vrij uitzicht op de Skyline van Rotterdam.
Het appartement is gelegen in het goed verzorgde moderne appartementencomplex ''Castellum'' met een ruime en afgesloten entree, lift en bergingen.

Buiten het complex is ruime parkeergelegenheid. Het appartement is gesitueerd in de geliefde wijk`s-Gravenland, nabij een... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00548
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Servicekosten € 141,87
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 13 februari 2018
Laatste wijziging Donderdag 15 februari 2018
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, portiekflat, corridorflat
Woonlaag 9e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Inhoud 283 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Verzorgd, ruim opgezet 3-kamer appartement op de 9e verdieping met zonnig balkon en vrij uitzicht op de Skyline van Rotterdam.
Het appartement is gelegen in het goed verzorgde moderne appartementencomplex ''Castellum'' met een ruime en afgesloten entree, lift en bergingen.

Buiten het complex is ruime parkeergelegenheid. Het appartement is gesitueerd in de geliefde wijk`s-Gravenland, nabij een winkelcentrum “Puccinipassage”, centrum van Rotterdam, uitvalswegen en busstation, metrostation Capelsebrug (op loop/fietsafstand).

Indeling

Begane grond;
Fraaie centrale hal met beltableau/videofoon,dubbele liftinstallatie, brievenbussen en toegang naar de kelderberging.

Negende verdieping (appartement);
Ruime entree/hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer, bergruimte en het toilet.

Royale en lichte woonkamer met een open keuken (ruim 50m2) en toegang tot het balkon, gesitueerd op het zuid-westen met geweldig uitzicht.
De woonkamer is voorzien van granol wandafwerking en een laminaatvloer.
Het balkon (ca. 7m2) is voorzien van hardhouten vlonderdelen en heeft een weids uitzicht over Capelle aan den IJssel en Rotterdam.

Keuken is voorzien van een verlaagd plafond, een keukenblok (donker groene kleurstelling) in U-vormige (schiereiland) opstelling met een keramische kookplaat (Bosch), RVS afzuigkap (eilandkap), vaatwasser (Siemens), koelkast, combimagnetron (Siemens) en een dubbele spoelbak.

Ruime Master Bedroom (ca. 5.87m x 3.02m) met veel lichtinval.

De naastgelegen 2e slaapkamer (ca. 4.74m x 2.10m) eveneens voorzien van vloerbedekking.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een ligbad met handdouche en thermostaatkraan, een separate douchecabine met thermostaatkraan, een badkamerradiator en een wastafel met spiegel en verlichting.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een closet en een fonteintje.

Bergruimte, voorzien van opstelling CV-ketel, wasmachineaansluiting en opstelling mechanische ventilatie-unit.

Balkon

Balkon van ca. 7m2 aan de voorzijde van het appartement, gesitueerd op het zuid-westen.

Bijzonderheden

- Gelegen op eigen grond
- Balkon gelegen op het zuid-westen
- Prachtig uitzicht
- Elektrische installatie met 6 groepen + aardlekschakelaar
- Verwarming en warm water middels een CV-ketel Nefit (ca. 2013)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Ramen zijn voorzien van een rolluik (elektrisch bedienbaar)
- Privé-berging in de onderbouw (ca. 3.69 x 1.68)
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 141,87,- per maand
- Bouwjaar ca. 1995
- De roerende zaken kunnen allemaal overgenomen worden

Wij nodigen u vrijblijvend van harte uit om dit appartement met eigen ogen te komen bewonderen!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken