Te koop: Alvereiland 8, 2492 MZ Den Haag

img_3154 (2) 5 8 10 14 20 22 23 24 25 26 29 30 32 33 (2) 36 37 40 42 44 46 50 (2) 54 60 62 63 64 65 66 70 72 73 75 78 img_3150 bg 1ste ver 3d bg 3d 1ste ver
€ 567.500,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning, waterwoning
Perceeloppervlakte 257 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 168 m²

Notitie

Algemeen

Prachtige vrijstaande, luxe watervilla van circa 180 m2 gelegen in het "Waterland". Deze villa heeft een stijger direct aan het water, beschikt over een zonnige tuin, een ruim opgezet terras op de eerste verdieping, een sauna, eigen oprit en een inpandige garage. De woning ligt op een klein schiereilandje grotendeels omringd met water in een kleinschalige villawijk met de nabijheid van de A12 en m... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00503
Vraagprijs € 567.500,- k.k.
Inrichting Optioneel
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 1 februari 2018
Laatste wijziging Dinsdag 17 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning, waterwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 257 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 168 m²
Inhoud 520 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 41 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Open ligging
Nabij openbaar vervoer
Vrij
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft Airco Ja
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Prachtige vrijstaande, luxe watervilla van circa 180 m2 gelegen in het "Waterland". Deze villa heeft een stijger direct aan het water, beschikt over een zonnige tuin, een ruim opgezet terras op de eerste verdieping, een sauna, eigen oprit en een inpandige garage. De woning ligt op een klein schiereilandje grotendeels omringd met water in een kleinschalige villawijk met de nabijheid van de A12 en metrostation Den Haag - Leidschenveen!

Indeling

De villa beschikt over een ruime oprit met plaats voor twee auto’s en een inpandige garage met een stalplaats voor één auto. Via de zij tuin is de entree van de woning bereikbaar, zonnig gelegen aan het water. De grote waterpartijen om de villa heen creëren een ware oase van rust. Via het verlaagde plateau kan gezellig tot in de late uren genoten worden van de zon en het water.

BEGANE GROND
Voordeur woning. Toegang tot de ruime hal. Tevens is de hal bereikbaar via de inpandige garage.

De hal verschaft toegang tot een net afgewerkt toilet met wand closet en fonteintje, de meterkast, opbergruimte onder de trap, ruime keuken en de woonkamer.

De grote woonkeuken beschikt over alle luxe die men maar kan wensen, zoals een kookeiland met een 5-pits gaskookplaat, magnetron, oven, koelkast en een vaatwasser.

De woonkamer kent grote raampartijen, direct gelegen aan de zij- en achtertuin. Doordat de woonkamer beschikt over grote schuifdeuren kan de waterpartij buiten met één simpele beweging worden verbonden met de woonruimte binnen. Tevens heeft de woonkamer een zeer mooie schouw met open haard en een half open trap naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING:
Via de trap is de overloop bereikbaar die toegang verschaft tot alle vertrekken die hier gelegen zijn. Deze verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers.

Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en beschikt over grote raampartijen die opengeschoven kunnen worden. Rondom deze kamer ligt een zeer ruim balkon met aan de achterzijde een riant dakterras.

Slaapkamer 2 is samen met slaapkamer 3 gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 beschikt zelfs over een grote infrarood sauna met plaats voor 2 personen.

Via de overloop is het tweede net afgewerkte toilet bereikbaar en tevens de ruimte met cv-ketel en mechanische ventilatie.

De badkamer beschikt over een ruime douchecabine met luxe regendouche, bad en luxe wastafelmeubel. Tevens is de badkamer volledig betegeld tot aan het plafond.

Tuin

Fantastische tuin aan het water gelegen. Tevens verschillende houten vlonders/terrassen rondom de woning.

Bijzonderheden

* Cv-ketel uit 2015
* Mechanische ventilatie
* Airconditioning
* Sauna op de eerste verdieping
* Inpandige garage op afstand te bedienen
* Video bewakingsysteem
* Oplevering in overleg

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks dat kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken