Verkocht: Burgemeester Beelaertspark 325, 3319 AT Dordrecht - Rotterdam Estate B.V.

Verkocht: Burgemeester Beelaertspark 325, 3319 AT Dordrecht

03 02 05 47 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 26 29 30 24 23 25 27 28 18 19 20 21 22 37 39 40 38 31 41 42 43 44 45 46 48 04 plattegrond 2d bgg plattegrond 2d 1ste etage plattegrond 2d 2e etage plattegrond 3d bgg plattegrond 3d 1ste etage plattegrond 3d 2e etage
Verkocht
€ 645.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 644 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 221 m²

Notitie

Algemeen

Deze RIANTE VRIJSTAANDE VILLA op 644m² eigen grond, met garage, dakterras, en tuin rondom, is gelegen aan de rand van Dordrecht op een uitstekende locatie in het populaire villapark te Dubbeldam. Ideaal voor diegene die thuis tot rust wil komen maar toch dicht bij de stad wil wonen!

De verbindingswegen in de richting van Rotterdam, Breda en Gorinchem zijn goed bereikbaar. U rijdt namelijk binn... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00540
Vraagprijs € 645.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 10 januari 2018
Laatste wijziging Zaterdag 24 februari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 644 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 221 m²
Inhoud 625 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 32 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Atag Perfect II
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft Airco Ja
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze RIANTE VRIJSTAANDE VILLA op 644m² eigen grond, met garage, dakterras, en tuin rondom, is gelegen aan de rand van Dordrecht op een uitstekende locatie in het populaire villapark te Dubbeldam. Ideaal voor diegene die thuis tot rust wil komen maar toch dicht bij de stad wil wonen!

De verbindingswegen in de richting van Rotterdam, Breda en Gorinchem zijn goed bereikbaar. U rijdt namelijk binnen 5 min. op de N3 en bent binnen 20 min. in Rotterdam.

Bijzonder is de heerlijke, ruime en lichte tuingerichte woonkamer met glazen gevel van vloer tot plafond. 4 slaapkamers en 2 badkamers. Kortom: een droomwoning die zeker een bezichtiging waard is!

Indeling

Indeling:

U parkeert de auto op uw eigen oprijlaan voor de woning, of in de inpandige garage.

BEGANE GROND:

U arriveert in de ruime entreehal. Hier bevindt zich het toilet met hangend sanitair en moderne waskom, geheel betegeld met grote zwart-wit tegels. Tevens vindt u hier de meterkast met 10 groepen + 2 aardlekschakelaars, de alarminstallatie, een hardhouten trap naar de open overloop/vide op 1ste etage. Tevens de toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
De opvallend royale woonkamer van ca 40m² is grotendeels voorzien van een rondlopende glazen gevel met uitzicht op de schitterende tuin met groen- en waterpartijen. Centraal in de woonkamer staat de gashaard. Bij de speelse vlammen van het haardvuur kunt u wegdromen en heerlijk tot rust komen.

Eetgedeelte:
Het woongedeelte wordt door de keuken gescheiden van het eetgedeelte van ca 30m². Ook hier heeft u veel lichtinval door ramen die van vloer tot plafond doorlopen. Door deze opvallende architectuur beleeft u het buitengevoel binnen!

Keuken:
ca 16m², zwarte fronten met brede laden, kasten en apothekerskast, natuurstenen werkblad, inbouwapparatuur bestaande uit: keramische kookplaat, designafzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven, combimagnetron en koelkast.

Bijkeuken:
ca 2,04 x 1,95 m, met opstelplaats cv combiketel, deur naar de garage.

Garage:
ca. 5,80 x 4,02/2,80 m, van buiten bereikbaar via garagedeur en buitendeurdeur, van binnen bereikbaar via de bijkeuken.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop:
Via de hardhouten trap arriveert u op de overloop op de eerste verdieping. Op de gehele verdiepingsvloer ligt een epoxyvloer en de wanden zijn gestuukt.

Slaapkamer 1.:
Toegang tot de eerste slaapkamers van 4,15 x 3,06 meter. Naast deze slaapkamer bevindt zich de eerste badkamer.

Badkamer 1:
Afmeting 2,48 x 1,93 meter, geheel betegeld, glazen bouwstenen wand voor extra lichtinval, moderne waskom, hangend toilet, douchecabine met thermostaatkraan, designradiator, aansluiting wasmachine.

Slaapkamer 2:
Afmeting 8,39 x 4,16 meter, over de volledige lengte, bijzonder ruime slaapkamer met de mogelijkheid voor splitsing in 2 slaapkamers.

Badkamer 2:
Deze L-vormige badkamer grenst direct aan de master bedroom en is ruim 8m², geheel betegeld in zwart-wit kleurstelling, vaste spiegel in de muur, moderne dubbele wastafel met sierkranen, hoekwhirlpool, wand toilet, designradiator en een luxe stoom/douchecabine.

TWEEDE VERDIEPING:

Vaste trap naar 2e verdieping, kleine hal met toegang tot de 3e en 4e slaapkamer.

Slaapkamer 3:
Ramen van vloer tot plafond. Deze kamer is voorzien van airco (Samsung)

Slaapkamer 4:
Ramen van vloer tot plafond. Openslaande deur naar het dakterras. Ook deze kamer is voorzien van airco (Daikin).

De gehele tweede verdieping is voorzien van vloerbedekking.
Deze verdieping is vrij gemakkelijk op een andere wijze in te delen.

TUIN:

Oprit met sierbestrating aan de voorzijde, parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen erf. Fraaie, onder architectuur aangelegde tuin rondom de woning, met gazon, diverse terrassen op het zonnige zuidwesten een vijverpartij en drainagesysteem. Achterin de tuin staat een kunststof schuur.

GARAGE:

Van buiten bereikbaar via garagedeur en de aparte toegangsdeur. De garage is tevens bereikbaar vanuit binnen via de bijkeuken.

Bijzonderheden

- Royale villa op 644m2 eigen grond en 222m2 woonoppervlakte
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Veel lichtinval
- Tuin rondom
- 2 luxe badkamers
- 4 slaapkamers
- Ruime inpandige garage

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Rotterdam Estate b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken