Verkocht: Chico Mendesring 486, 3315 PB Dordrecht

1 2 4 8 10 11 14 15 16 17 19 20 21 22 23 25 26 28 29 32 eigen fotos achtertuin 33 34 35 36 37 40 42 44 46 50 52 53 54 55 57 58 60 62 63 64 65 66 67 68 70 72 74 eigen fotos achtertuin2 2d bgg 2d 1ste etage 2d 2e etage
Verkocht
€ 339.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 238 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²

Notitie

Algemeen

Wat een geweldige hoekwoning! Luxe afgewerkte woning met ca. 148m² puur woongenot! Een royale, gezellige woonkamer met openhaard, een open keuken en maar liefst 5 slaapkamers. Van de inpandige garage is een bijkeuken + werkplaats gerealiseerd waardoor er nog meer woonoppervlakte is ontstaan.
Heerlijk genieten in de zon? Dat kunt u doen in de royale achtertuin gelegen op Zuidoosten.
Aan de voorz... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00554
Vraagprijs € 339.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 12 april 2018
Laatste wijziging Woensdag 13 juni 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 238 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Inhoud 511 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Hete luchtverwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Wat een geweldige hoekwoning! Luxe afgewerkte woning met ca. 148m² puur woongenot! Een royale, gezellige woonkamer met openhaard, een open keuken en maar liefst 5 slaapkamers. Van de inpandige garage is een bijkeuken + werkplaats gerealiseerd waardoor er nog meer woonoppervlakte is ontstaan.
Heerlijk genieten in de zon? Dat kunt u doen in de royale achtertuin gelegen op Zuidoosten.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een verzorgde voortuin en volop ruimte en parkeerplek voor 2 auto’s op eigen terrein met carport. Op de 2e etage bevindt zich een woning-breed dakterras waar u kunt genieten van de avondzon.

Alle denkbare voorzieningen zijn vanuit de woonwijk Oudelandshoek op korte afstand bereikbaar: (basis)scholen, kinderdagverblijven, medisch centrum, bibliotheek, winkelcentrum de Bieshof, het NS-station Stadspolders zijn op fietsafstand gelegen. De uitvalsroute naar de randweg N3 met aansluiting op de A15 en A16 zijn per auto binnen enkele minuten bereikbaar. Voor natuur en rust pakt u de fiets richting Nationaal Park De Biesbosch.

Indeling

Begane grond:

U parkeert de auto onder de carport of op de naastgelegen parkeerplaats direct voor de deur op eigen grond in de fraai aangelegde voortuin.
Entree: Toegang tot de ruime hal met trapopgang, meterkast met 9 groepen en glasvezelaansluiting, moderne toiletruimte met wandcloset met soft close toiletbril en fonteintje en toegang tot de kast waarin de cv-combiketel (Remeha Calenta type 40L CW6 uit 2012) en het ventilatiesysteem zijn geplaatst.

Woonkamer: Ruime en lichte gezellige woonkamer met open keuken (ca. 39m2) welke zijn afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden. Centraal in de woonkamer is de openhaard waar u genietend van het warme haardvuur kunt bijkomen van een dag hard werken. Tuinzijde voorzien van knik-arm zonnescherm.
Vanaf de woonkamer is de achtertuin bereikbaar middels een schuifpui.

Keuken: De nette keuken bevindt zich aan de voorzijde. De inbouwapparatuur bestaat uit een inductie kookplaat, RVS wasemkap, magnetron, koelkast met vriesvakje, vaatwasser en een RVS 1.5 spoelbak. Het aanrechtblad is uitgevoerd in natuursteen. Tevens screen en rol hor aanwezig.
Bijkeuken: Vanuit de keuken is de bijkeuken (voorheen garage) (ca. 4.35m x 2.57m) te bereiken. De bijkeuken is voorzien van een keukenblok met daarin een oven en grote diepvriezer. Tevens is hier de opstelplaats van wasmachine en droger. Achter de bijkeuken bevindt zich een werkplaats/inpandige schuur van ca. 2.00m x 2.57m

Tuin: De nette en modern aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten. De tuin beschikt over een pergola met harmonica zonnescherm, aansluiting voor TV en internetaansluiting, een achterom, een houten schuur (2,5 x 4,0meter) voorzien van elektra en een overdekte plek voor de voorraad openhaardhout.

Eerste verdieping

1e Verdieping:

Via de trap bereikt u de overloop op de 1ste etage. De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers op deze etage, de bergruimte en de luxe badkamer.

Slaapkamers: Slaapkamer I (ca. 3.17m x 3.70m) gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer II (ca. 3.76m x 3.05m) en Slaapkamer III (ca. 2.73m x 3.85m) aan de achterzijde. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een nette laminaatvloer en gestucte wandafwerking. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolhorren en screens.

Badkamer: Moderne, volledig betegelde badkamer (ca. 2.17m x 3.15m) met een inloopdouche, moderne douchedrain, wastafelmeubel en een wandcloset met soft close toiletbril. De badkamer is uitgevoerd in chique antraciet grijs, gecombineerd met houttinten.

Tweede verdieping

2e Verdieping:

Via de vaste trap bereikt u de 2e etage. Op deze verdieping vindt u de verrassend grote 4e slaapkamer van ca. 20 m² met veel daglichttoetreding en toegang tot het dakterras aan de voorzijde van de woning. De 5e slaap/studeerkamer (3,06 x 2,66 meter) bevindt zich aan de achterzijde. Ook deze etage is afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden. De openslaande ramen zijn voorzien van inzethorren en aan de westkant voorzien van screens.

Dakterras ca. 12 m², aan de voorzijde van de woning.
Achtertuin ca. 95 m2 gelegen op het Oosten.
Voortuin ca. 57 m2 gelegen op het Westen.

Dakterras gelegen aan de voorzijde van ca. 12 m2.

Balkon

Dakterras gelegen aan de voorzijde van ca. 12 m2

Tuin

Achtertuin ca. 95 m2 gelegen op Oost
Voortuin ca. 57m2 gelegen op West

Bijzonderheden

- Ruime en lichte woning met moderne afwerking en veel ruimte.
- Woonoppervlakte ca. 148 m2. Inhoud ca. 511 m3.
- Perceeloppervlakte ca. 238 m2.
- Gelegen op eigen grond.
- Maar liefst 5 slaapkamers.
- Zonnige achtertuin van 10,5m breed en 9m diep gelegen op het Oosten.
- Carport in de voortuin.


Wij nodigen u van harte uit om deze woning vrijblijvend met eigen ogen te komen bewonderen!

Rotterdam Estate Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken