Verkocht: Doelwijck 7, 3162 SC Rhoon

03-Doelwijck 7 Rhoon-01.jpg 1 08-Doelwijck 7 Rhoon-04.jpg 2 11-Doelwijck 7 Rhoon-.jpg 3 14-Doelwijck 7 Rhoon-10.jpg 4 17-Doelwijck 7 Rhoon-37.jpg 5 01-Doelwijck 7 Rhoon-34.jpg 6 02-Doelwijck 7 Rhoon-38.jpg 7 03-Doelwijck 7 Rhoon-01.jpg 8 04-Doelwijck 7 Rhoon-02.jpg 9 05-Doelwijck 7 Rhoon-03.jpg 10 06-Doelwijck 7 Rhoon-16.jpg 11 07-Doelwijck 7 Rhoon-.jpg 12 08-Doelwijck 7 Rhoon-04.jpg 13 09-Doelwijck 7 Rhoon-06.jpg 14 10-Doelwijck 7 Rhoon-05.jpg 15 11-Doelwijck 7 Rhoon-.jpg 16 12-Doelwijck 7 Rhoon-08.jpg 17 13-Doelwijck 7 Rhoon-09.jpg 18 14-Doelwijck 7 Rhoon-10.jpg 19 15-Doelwijck 7 Rhoon-11.jpg 20 16-Doelwijck 7 Rhoon-12.jpg 21 17-Doelwijck 7 Rhoon-37.jpg 22 18-Doelwijck 7 Rhoon-13.jpg 23 19-Doelwijck 7 Rhoon-33.jpg 24 20-Doelwijck 7 Rhoon-32.jpg 25 21-Doelwijck 7 Rhoon-14.jpg 26 22-Doelwijck 7 Rhoon-35.jpg 27 23-Doelwijck 7 Rhoon-36.jpg 28 24-Doelwijck 7 Rhoon-24.jpg 29 25-Doelwijck 7 Rhoon-20.jpg 30 26-Doelwijck 7 Rhoon-21.jpg 31 27-Doelwijck 7 Rhoon-.jpg 32 28-Doelwijck 7 Rhoon-23.jpg 33 29-Doelwijck 7 Rhoon-.jpg 34 30-Doelwijck 7 Rhoon-22.jpg 35 31-Doelwijck 7 Rhoon-18.jpg 36 32-Doelwijck 7 Rhoon-19.jpg 37 33-Doelwijck 7 Rhoon-25.jpg 38 34-Doelwijck 7 Rhoon-26.jpg 39 35-Doelwijck 7 Rhoon-.jpg 40 36-Doelwijck 7 Rhoon-28.jpg 41 37-Doelwijck 7 Rhoon-29.jpg 42 38-Doelwijck 7 Rhoon-30.jpg 43 39-Doelwijck 7 Rhoon-31.jpg 44 40-Doelwijck 7 Rhoon-40.jpg 45 41-Doelwijck 7 Rhoon-39.jpg 46 Begane grond.jpg 47 Situatie.jpg 48 2e verdieping.jpg 49 93582222_1456_doelwijck_7_rhoon_situatie_first_design_20210118173028.jpg 50
Verkocht
€ 649.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 193 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Een keurig onderhouden twee-onder-één kapwoning met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein, gelegen op het eiland Paarlemoer in de woonwijk Portland, Rhoon.

De woning, gelegen aan het water, heeft een hoog afwerkingsniveau, royale woonkamer, 4 grote slaapkamers van elk ca. 20 m2 en een zeer ruime garage. De achtertuin welke aangrenzend is aan het water, gelegen op het noordoosten, bie... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00831
Vraagprijs € 649.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 27 januari 2021
Laatste wijziging Donderdag 3 juni 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2003
Dakbedekking Bitumen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 193 m²
Inhoud 734 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Beschrijving

Een keurig onderhouden twee-onder-één kapwoning met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein, gelegen op het eiland Paarlemoer in de woonwijk Portland, Rhoon.

De woning, gelegen aan het water, heeft een hoog afwerkingsniveau, royale woonkamer, 4 grote slaapkamers van elk ca. 20 m2 en een zeer ruime garage. De achtertuin welke aangrenzend is aan het water, gelegen op het noordoosten, biedt enorm veel privacy met een geweldig uitzicht.

In de nabije omgeving van de woning bevinden zich diverse voorzieningen waaronder supermarkten, basisscholen, recreatie gelegenheden/gebieden en gezondheidscentra. De wijk Portland staat bekend om de bijzondere wijze waarom de waterpartijen zijn aangelegd in de wijk. Kortom; Het complete plaatje!

Indeling

BEGANE GROND

De oprit biedt parkeergelegenheid voor 1 auto.

Entree; ruime hal, meterkast en de trap welke toegang biedt tot de eerste verdieping. De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fontein.

Middels de hal is de royale woonkamer aan de voorzijde van de woning te betreden. De woonkamer is ruim opgezet en wordt middels de raampartijen optimaal belicht. Gelegen aan de achterzijde van de woning bevindt zich de gezellige eethoek. De eethoek biedt uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin en wordt middels de schuifpui voorzien van natuurlijk licht.

De ruime keuken in landhuisstijl is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, twee koelkasten, vriezer, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat met design afzuigkap. Verder is de keuken voorzien van voldoende opbergruimte. Verder bevinden de was- en drogeraansluitingen zich in de keuken.

De gehele begane grond is voorzien van een keurige tegelvloer.

Middels de keuken is de ruime garage, welke momenteel in gebruik is als opbergruimte, toegankelijk. De garage biedt parkeergelegenheid voor 2 auto’s.

TUIN

Middels de schuifpuien aan de achterzijde van de woning en de keuken is de volledig betegelde achtertuin op het noordoosten te betreden. Naast voldoende privacy en het fraaie uitzicht grenst de achtertuin aan het water.

1E VERDIEPING

Middels de trap op de begane grond is de 1e verdieping te bereiken. Ruime overloop welke toegang biedt tot alle vertrekken. De keurig afgewerkte slaapkamers van ca. 20 m2 zijn ruim opgezet en voorzien van voldoende raampartijen.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met spiegel, een ruime douchecabine en een designradiator. Daarnaast is de badkamer voorzien van een staand closet. De tegelvloer in de badkamer wordt o.a. middels vloerverwarming verwarmd.

2e VERDIEPING

Middels de trap op de eerste verdieping in de zolderverdieping te bereiken. Beide slaapkamers op de zolderverdieping zijn voorzien van ruime en keurig afgewerkte dakkappellen.

De berging op de zolderverdieping biedt voldoende bergruimte. Tevens bevindt de CV-ketel (2019) zich in de berging.

De gehele eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een goed onderhouden laminaatvloer.

Bijzonderheden

• Bouwjaar 2003;
• Keurig onderhouden
• Gelegen op eigen grond;
• Parkeergelegenheid op eigen grond;
• Gelegen op eigen grond;
• Twee-onder-een kapwoning;
• Zeer ruime slaapkamers;
• Zonnige achtertuin aan het water;
• Ruime garage/schuur van ca. 22 m2;
• Verwarming en warm water middels een CV-ketel, bouwjaar ca. 2019;
• Volledig voorzien van kunststofkozijnen en dubbele beglazing;
• In de directe omgeving zijn veel dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
• Oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

A well maintained semi-detached house with garage and on-site parking, located on the island of Pearl in the residential area of Portland, Rhoon.
The house, located on the water, has a high level of finish including a spacious living room, 4 large bedrooms of approximately 20 m2 each and a very spacious garage. The backyard, which is adjacent to the water and located on the northeast, offers a lot of privacy with a great view.
In the vicinity of the house there are various facilities including supermarkets, primary schools, recreation facilities / areas and health centers. The Portland district is known for the special way in which the water features are constructed in the district. In short; The complete picture!

GROUND FLOOR
The driveway offers parking for 1 car.
Entrance; spacious hall, meter cupboard and the staircase which provides access to the first floor. The fully tiled toilet room has a floating closet and fountain.

The spacious living room at the front of the house can be entered through the hall and is optimally illuminated through the windows. The cozy dining area is located at the rear of the house, offering a view of the beautifully landscaped backyard and is provided with natural light through the sliding doors.

The spacious kitchen in country house style is equipped with various built-in appliances including a combi oven, two fridges, freezer, dishwasher and a 5-burner gas hob with design extractor hood. Furthermore, the kitchen is equipped with sufficient storage space and washing and dryer connections.

The entire ground floor has a neat tiled floor.

The spacious garage, which is currently in use as storage space, is accessible through the kitchen. The garage offers parking for 2 cars.
GARDEN

The fully tiled, Notheast facing backyard can be entered through the sliding doors at the rear of the house and the kitchen. In addition to sufficient privacy and the beautiful view, the backyard borders the water.

1ST FLOOR
The 1st floor can be reached via the stairs on the ground floor. The spacious landing provides access to all rooms, they are neatly finished bedrooms of approximately 20 m2. All are spacious and equipped with sufficient windows.
The fully tiled bathroom has a bath, double washbasin with mirror, a spacious shower and a design radiator. In addition, the bathroom has a standing closet. The tiled floor in the bathroom is heated by, among other things, underfloor heating.

2nd FLOOR

Accessible by the stairs on the first floor. Both bedrooms in the attic are spacious with neatly finished dormers.

The storage room in the attic offers sufficient space, with the central heating boiler (2019) also located in this room.

The entire first and second floor have a well-maintained laminate floor.

• Year of construction 2003;
• Well maintained
• Located on private land;
• Parking on private land;
• Semidetached house;
• Very spacious bedrooms;
• Sunny backyard on the water;
• Spacious garage / shed of approx. 22 m2;
• Heating and hot water by means of a central heating boiler, year of construction approx. 2019;
• Fully equipped with plastic frames and double glazing;
• Many daily amenities can be found in the immediate vicinity, such as public transport, shops, good connections to roads and recreational opportunities;
• Delivery in consultation.

The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in the performance of the measurement.

All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. No rights can be derived from this property information.

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken