Onder bod: Pretoriusstraat 147, 2987 AJ Ridderkerk

03.JPG 1 05.JPG 2 06.JPG 3 07.JPG 4 08.JPG 5 09.JPG 6 10.JPG 7 11.JPG 8 21.JPG 9 24.JPG 10 22.JPG 11 23.JPG 12 25.JPG 13 13.JPG 14 14.JPG 15 15.JPG 16 16.JPG 17 18.JPG 18 19.JPG 19 20.JPG 20 17.JPG 21 01.JPG 22 02.JPG 23 04.JPG 24 04.jpg-metpijl.jpg 25 Pretoriusstraat 147 begane grond tuin.jpg 26 Pretoriusstraat 147 begane grond.jpg 27 Pretoriusstraat 147 verdieping 1.jpg 28 Pretoriusstraat 147 verdieping 2.jpg 29
Onder bod
€ 250.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 143 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Aan de Pretoriusstraat gelegen, een goed onderhouden eengezinswoning voorzien van onder andere 3 slaapkamers, een zolderverdieping met vaste trap, een open keuken, sfeervolle woonkamer en een ruime gunstig gelegen achtertuin (met achterom en stenen schuur) gesitueerd op het westen. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en bewoond, en kan naar eigen smaak door koper gemoderniseerd w... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00898
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 13 januari 2022
Laatste wijziging Maandag 24 januari 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1956
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 143 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Inhoud 300 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Ridderkerk Ridderkerk
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Aan de Pretoriusstraat gelegen, een goed onderhouden eengezinswoning voorzien van onder andere 3 slaapkamers, een zolderverdieping met vaste trap, een open keuken, sfeervolle woonkamer en een ruime gunstig gelegen achtertuin (met achterom en stenen schuur) gesitueerd op het westen. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en bewoond, en kan naar eigen smaak door koper gemoderniseerd worden! Het geregistreerde energielabel is D en het huis staat op eigen grond.

OMGEVING:
De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk.
In de directe nabijheid bevindt zich diverse winkelcentra, openbaar vervoer voorzieningen, recreatiegebied zoals het ''Donckse bos'', sportvoorzieningen, verschillende scholen, kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16.

Indeling

BEGANE GROND:
Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning.

Entree, meterkast voorzien van 7 groepen en elektrameter, toiletruimte voorzien van een staand closet, bergruimte/kelder met de gasmeter.

Vaste trap naar de 1e verdieping.

Doorzon woonkamer (ca. 6.25m x 3.55m) voorzien van een prettige lichtinval, laminaatvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing.

De open keuken beschikt o.a. over de volgende (inbouw)apparatuur: combimagnetron, 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast met vriesvak, close-in boiler.

Via de woonkamer bereikt u middels een schuifpui de verzorgde diepe achtertuin gelegen op het westen. Een heerlijke plek om te genieten!
De tuin beschikt tevens over een achterom, een aangebouwde stenen schuur, vaste beplanting en bestrating.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop welke toegang biedt naar de vertrekken op deze verdieping.

Slaapkamer I (ca. 3.52m x 2.60m) is gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer II (ca. 3.54m x 3.52m) is gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer III (ca. 2.60m x 2.00m) is eveneens gelegen aan de achterzijde en thans in gebruik als wasruimte.

Badkamer (ca. 2.00m x 1.30m) voorzien van een wastafel en doucheruimte is gesitueerd aan de voorzijde.

Vaste trap naar de zolderverdieping.

TWEEDE VERDIEPING:

Multifunctionele ruimte (met een nokhoogte van ca. 1.90m) welke bijvoorbeeld ideaal gebruikt kan worden als kantoor/hobbyruimte.
Hier bevindt zich tevens de CV-ketel, voldoende opbergruimte en beschikt over een houten Velux dakraam.

* Zie de bijgevoegde plattegronden voor de gedetailleerde maatvoering.
* Enthousiast geworden en dit huis met eigen ogen bewonderen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We geven graag de mogelijkheden door!

Bijzonderheden

• Bouwjaar ca. 1956;
• Woonoppervlak ca. 70 m²;
• Inhoud ca. 300 m³;
• Perceel ca. 143 m² eigen grond;
• Overig inpandige ruimte (zolder) ca. 10 m²;
• Externe bergruimte ca. 7 m²;
• Voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
• Verwarming en warm water middels CV-ketel, bouwjaar ca. 2013;
• Close-in boiler in de keuken;
• Energielabel D;
• Ruime achtertuin gelegen op West met achterom;
• Aangebouwde stenen schuur/berging;
• Openbaar parkeren;
• Centraal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen;
• In de koopovereenkomst wordt een asbestclausule opgenomen;
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
• Oplevering in overleg.

Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een asbestclausule opgenomen.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Sluiten

Recent bekeken