Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
€ 239.000,- k.k.
| Type object | Appartement, portiekwoning |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 59 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
Algemeen
STARTERS OPGELET!
EEN ZEER GOED ONDERHOUDEN 2-KAMER APPARTEMENT GELEGEN OP EEN TOP LOCATIE IN KRALINGEN
De woning beschikt onder andere over een royale woonkamer, gerenoveerde moderne badkamer en toilet, keurige keuken, ruime slaapkamer en heerlijk balkon gesitueerd op Zuid.
Tevens beschikt het over een recent geplaatste fraaie houten vloer en gesausde wanden.
De Vereniging van Eigenaren... Meer informatie
EEN ZEER GOED ONDERHOUDEN 2-KAMER APPARTEMENT GELEGEN OP EEN TOP LOCATIE IN KRALINGEN
De woning beschikt onder andere over een royale woonkamer, gerenoveerde moderne badkamer en toilet, keurige keuken, ruime slaapkamer en heerlijk balkon gesitueerd op Zuid.
Tevens beschikt het over een recent geplaatste fraaie houten vloer en gesausde wanden.
De Vereniging van Eigenaren... Meer informatie
Locatie
Kenmerken
| Referentienummer | 00784 |
| Vraagprijs | € 239.000,- k.k. |
| Servicekosten | € 225,- |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 27 augustus 2020 |
| Laatste wijziging | Woensdag 9 september 2020 |
| Type object | Appartement, portiekwoning |
| Woonlaag | 3e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1966 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dubbel glas |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 59 m² |
| Inhoud | 187 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 6 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 4 m² |
| Aantal bouwlagen | 1 |
| Aantal kamers | 2 (waarvan 1 slaapkamer) |
| Ligging | In woonwijk |
| Energielabel | C |
| Warm water | Centrale voorziening |
| Verwarmingssysteem | Stadsverwarming |
| Heeft een lift | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Jaarlijkse vergadering | Ja |
| Periodieke bijdrage | Ja |
| Reservefonds | Ja |
| Meer jaren onderhoudsplan | Ja |
| Opstal verzekering | Ja |
| Eigendom | Eigen grond |
Beschrijving
STARTERS OPGELET!
EEN ZEER GOED ONDERHOUDEN 2-KAMER APPARTEMENT GELEGEN OP EEN TOP LOCATIE IN KRALINGEN
De woning beschikt onder andere over een royale woonkamer, gerenoveerde moderne badkamer en toilet, keurige keuken, ruime slaapkamer en heerlijk balkon gesitueerd op Zuid.
Tevens beschikt het over een recent geplaatste fraaie houten vloer en gesausde wanden.
De Vereniging van Eigenaren is zeer actief.
De ‘Leeuwenflat’ ligt in de historische buurt Struisenburg met de Oude Haven en de Maasboulevard op loopafstand, in de gemêleerde en levendige wijk Kralingen. Het centrum van Rotterdam ligt op een steenworp afstand. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig, zoals openbaar vervoer (metro, tram, trein), winkels, horeca, goede verbindingen met uitvalswegen (A16 en A20) en recreatiemogelijkheden zoals het Kralingse Bos.
Zelfs de Erasmus Universiteit ligt om de hoek.
EEN ZEER GOED ONDERHOUDEN 2-KAMER APPARTEMENT GELEGEN OP EEN TOP LOCATIE IN KRALINGEN
De woning beschikt onder andere over een royale woonkamer, gerenoveerde moderne badkamer en toilet, keurige keuken, ruime slaapkamer en heerlijk balkon gesitueerd op Zuid.
Tevens beschikt het over een recent geplaatste fraaie houten vloer en gesausde wanden.
De Vereniging van Eigenaren is zeer actief.
De ‘Leeuwenflat’ ligt in de historische buurt Struisenburg met de Oude Haven en de Maasboulevard op loopafstand, in de gemêleerde en levendige wijk Kralingen. Het centrum van Rotterdam ligt op een steenworp afstand. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig, zoals openbaar vervoer (metro, tram, trein), winkels, horeca, goede verbindingen met uitvalswegen (A16 en A20) en recreatiemogelijkheden zoals het Kralingse Bos.
Zelfs de Erasmus Universiteit ligt om de hoek.
Indeling
Begane grond:
Entree vanaf de straat in de representatieve centrale hal- voorzien van bellentableau, video- en intercominstallatie - die toegang biedt tot de appartemententorens, tot het kantoor van de huis-meester, de collectieve fietsenstalling en de achteruitgang naar terrein achter de flat en de garages.
Deze hal is overdag geopend. Bij afsluiting in de avond en nacht, kan men via een video- en intercominstallatie aan de buitenzijde toegang verkrijgen.
Vanuit de centrale hal afgesloten entree tot de ruime chique foyer van de appartementstoren met daarin 2 liften en doorgang naar de afvalcontainerruimte.
3e Verdieping:
Meterkast, entree appartement, hal met toegang tot de verschillende vertrekken.
De woonkamer (ca. 27m²) is van een prettig formaat en voorzien van een prachtige houten vloer en een strakke wandafwerking.
Vanuit de woonkamer is het balkon (4m²) aan de voorzijde, gelegen op het zuiden bereikbaar.
De dichte keuken (ca. 3.67 x 1.82m) is voorzien van een moderne opstelling met natuurstenen blad, 4-pits gaskookplaat, recirculatiekap, combioven, koelkast (met vriesvak) en volledig geïntegreerde vaatwasser, en biedt ook toegang tot het balkon.
De voorgelegen ruime slaapkamer (ca. 3.67 x 3.46m) is eveneens voorzien van een houten vloer en strakke wanden.
Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. De gerenoveerde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator.
Terugkomend in de hal treft u de toiletruimte aan met een wandcloset en fonteintje.
Vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine.
Zie onze bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering.
Enthousiast geworden en dit prachtige appartement met eigen ogen bewonderen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Wij geven u graag de mogelijkheden door!
Entree vanaf de straat in de representatieve centrale hal- voorzien van bellentableau, video- en intercominstallatie - die toegang biedt tot de appartemententorens, tot het kantoor van de huis-meester, de collectieve fietsenstalling en de achteruitgang naar terrein achter de flat en de garages.
Deze hal is overdag geopend. Bij afsluiting in de avond en nacht, kan men via een video- en intercominstallatie aan de buitenzijde toegang verkrijgen.
Vanuit de centrale hal afgesloten entree tot de ruime chique foyer van de appartementstoren met daarin 2 liften en doorgang naar de afvalcontainerruimte.
3e Verdieping:
Meterkast, entree appartement, hal met toegang tot de verschillende vertrekken.
De woonkamer (ca. 27m²) is van een prettig formaat en voorzien van een prachtige houten vloer en een strakke wandafwerking.
Vanuit de woonkamer is het balkon (4m²) aan de voorzijde, gelegen op het zuiden bereikbaar.
De dichte keuken (ca. 3.67 x 1.82m) is voorzien van een moderne opstelling met natuurstenen blad, 4-pits gaskookplaat, recirculatiekap, combioven, koelkast (met vriesvak) en volledig geïntegreerde vaatwasser, en biedt ook toegang tot het balkon.
De voorgelegen ruime slaapkamer (ca. 3.67 x 3.46m) is eveneens voorzien van een houten vloer en strakke wanden.
Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. De gerenoveerde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator.
Terugkomend in de hal treft u de toiletruimte aan met een wandcloset en fonteintje.
Vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine.
Zie onze bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering.
Enthousiast geworden en dit prachtige appartement met eigen ogen bewonderen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Wij geven u graag de mogelijkheden door!
Bijzonderheden
• Instapklaar appartement - recent (groten)deels gerenoveerd;
• Bouwjaar ca. 1966;
• Gelegen op eigen grond;
• Lift en trappenhuis aanwezig;
• Verwarming middels stadsverwarming en warm water via centrale voorziening;
• Voorzien van dubbele beglazing;
• Zeer actieve en goed functionerende Vereniging van Eigenaars;
• Zeer goed beveiligd appartementencomplex;
• Huismeester/ conciërge aanwezig;
• 2x per week schoonmaak via de VvE;
• Maandelijkse VvE bijdrage ca. € 320,- INCLUSIEF voorschotbijdrage stadsverwarming en warm water van ca. € 95,00;
• Oplevering in overleg.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
• Bouwjaar ca. 1966;
• Gelegen op eigen grond;
• Lift en trappenhuis aanwezig;
• Verwarming middels stadsverwarming en warm water via centrale voorziening;
• Voorzien van dubbele beglazing;
• Zeer actieve en goed functionerende Vereniging van Eigenaars;
• Zeer goed beveiligd appartementencomplex;
• Huismeester/ conciërge aanwezig;
• 2x per week schoonmaak via de VvE;
• Maandelijkse VvE bijdrage ca. € 320,- INCLUSIEF voorschotbijdrage stadsverwarming en warm water van ca. € 95,00;
• Oplevering in overleg.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Foto's
