Te koop: 2e Virulystraat 3A, 3022 ZM Rotterdam

02-2e Virulystraat 3A Rotterdam-03.jpg 1 01-2e Virulystraat 3A Rotterdam-01.jpg 2 03-2e Virulystraat 3A Rotterdam-04.jpg 3 04-2e Virulystraat 3A Rotterdam-12.jpg 4 05-2e Virulystraat 3A Rotterdam-11.jpg 5 06-2e Virulystraat 3A Rotterdam-09.jpg 6 07-2e Virulystraat 3A Rotterdam-.jpg 7 08-2e Virulystraat 3A Rotterdam-07.jpg 8 09-2e Virulystraat 3A Rotterdam-08.jpg 9 10-2e Virulystraat 3A Rotterdam-05.jpg 10 11-2e Virulystraat 3A Rotterdam-.jpg 11 12-2e Virulystraat 3A Rotterdam-14.jpg 12 13-2e Virulystraat 3A Rotterdam-.jpg 13 14-2e Virulystraat 3A Rotterdam-06453.jpg 14 15-2e Virulystraat 3A Rotterdam-19.jpg 15 16-2e Virulystraat 3A Rotterdam-15.jpg 16 17-2e Virulystraat 3A Rotterdam-22.jpg 17 18-2e Virulystraat 3A Rotterdam-23.jpg 18 19-2e Virulystraat 3A Rotterdam-25.jpg 19 20-2e Virulystraat 3A Rotterdam-20.jpg 20 21-2e Virulystraat 3A Rotterdam-16.jpg 21 22-2e Virulystraat 3A Rotterdam-17.jpg 22 23-2e Virulystraat 3A Rotterdam-18.jpg 23 24-2e Virulystraat 3A Rotterdam-24.jpg 24 25-2e Virulystraat 3A Rotterdam-02.jpg 25 26-2e Virulystraat 3A Rotterdam-26.jpg 26 Begane grond.jpg 27 2e verdieping.jpg 28 3e verdieping.jpg 29 Dakterras.jpg 30
€ 499.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Gebruiksoppervlakte wonen 171 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

BELEGGERS OPGELET!
Dit royale 7-kamer appartement (dubbele bovenwoning) gelegen aan de 2e Virulystraat 3A zou uw beleggersdromen werkelijkheid kunnen maken.

* De woning wordt momenteel verhuurd en zal leeg opgeleverd worden. Meer info op te vragen bij de makelaar.
* MJOP van pand is aanwezig. VvE is in oprichting. Maandelijkse bijdrage n.t.b.

Het appartement op de derde en vierde verdie... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00804
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 22 oktober 2020
Laatste wijziging Vrijdag 20 november 2020
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 171 m²
Inhoud 605 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 7 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Perceeloppervlakte 124 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

BELEGGERS OPGELET!
Dit royale 7-kamer appartement (dubbele bovenwoning) gelegen aan de 2e Virulystraat 3A zou uw beleggersdromen werkelijkheid kunnen maken.

* De woning wordt momenteel verhuurd en zal leeg opgeleverd worden. Meer info op te vragen bij de makelaar.
* MJOP van pand is aanwezig. VvE is in oprichting. Maandelijkse bijdrage n.t.b.

Het appartement op de derde en vierde verdieping bevindt zich in een zijstraat van de Burgemeester Meineszlaan nabij het Virulyplein. De buurt kenmerkt zich vooral door brede trottoirs welke vooral in de zomer enorm gewaardeerd worden.
Het centraal station, uitvalswegen naar de Rotterdamse ring en diverse voorzieningen waaronder supermarkten en gezondheidscentra bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien zijn tram en bus op 150 meter loopafstand eenvoudig te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Entree met eigen opgang naar de 3e verdieping.

3e verdieping:
Entree appartement. De hal biedt toegang tot alle vertrekken op de derde verdieping. Toiletruimte voorzien van een staand closet, spiegel en fontein. Slaapkamer één en twee aan de voor- en achterzijde zijn ruim opgezet en voorzien van grote raampartijen welke zorgen voor optimale belichting van de ruimtes en voldoende opbergruimtes. Slaapkamer drie biedt voldoende opbergruimte. De keuken aan de achterzijde is voorzien van een keukenblok met spoelbak. Daarnaast biedt de keuken voldoende opbergmogelijkheden.

4e verdieping:
Middels de trap is de vierde verdieping te bereiken. De hal, welke is voorzien van een prachtige originele glas in lood dakraam, biedt toegang tot alle vertrekken op de vierde verdieping. Toiletruimte met staand closet en fontein en voldoende opbergruimte. De uitstekend afgewerkte vierde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De slaapkamer biedt toegang tot de vijfde slaapkamer die momenteel in gebruik is als woonkamer. De zesde slaapkamer is evenals de overige slaapkamers ruim opgezet, goed afgewerkt en is voorzien van grote raampartijen. De zevende en tevens laatste slaapkamer is momenteel in gebruik als opbergruimte.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine en was meubel met spiegel. Tevens bevindt de wasmachineaansluiting zich ook in de badkamer.
Middels de vijfde slaapkamer is het zonnige dak te bereiken. Het dak biedt de mogelijkheid tot de realisatie van een ruim dakterras.

De gehele woning is voorzien van een ornamenten plafond en diverse originele glas in lood ramen.

Bijzonderheden

- MJOP van pand is aanwezig. VvE is in oprichting. Maandelijkse bijdrage n.t.b.;
- Mogelijkheid tot het realiseren van een riant dakterras;

- De woning is conform de meetinstructie ca. netto 171m² woonoppervlakte groot;
- Bouwjaar circa 1920;
- Gelegen op eigen grond;
- Verwarming en warm water middels een CV-ketel, bouwjaar ca. 2010;
- Voorzien van kunststof en houten kozijnen;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- In de directe omgeving zijn veel dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, goede verbinding tot uitvalswegen en
recreatiemogelijkheden;
- Oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken