Te koop: 2e Virulystraat 3B, 3022 ZM Rotterdam

02.jpg 1 03.jpg 2 09.jpg 3 10.jpg 4 13.jpg 5 01.jpg 6 08.jpg 7 09.jpg 8 10.jpg 9 11.jpg 10 12.jpg 11 13.jpg 12 14.jpg 13 15.jpg 14 16.jpg 15 17.jpg 16 18.jpg 17 19.jpg 18 20.jpg 19 22.jpg 20 23.jpg 21 24.jpg 22 25.jpg 23 26.jpg 24 27.jpg 25 28.jpg 26 29.jpg 27 30.jpg 28 31.jpg 29 32.jpg 30 33.jpg 31 34.jpg 32 35.jpg 33 36.jpg 34 37.jpg 35 39.jpg 36 40.jpg 37 41.jpg 38 42.jpg 39 43.jpg 40 44.jpg 41 45.jpg 42 46.jpg 43 47.jpg 44 48.jpg 45 49.jpg 46 50.jpg 47 51.jpg 48 52.jpg 49 53.jpg 50 54.jpg 51 07.jpg 52 2e Virulystraat 3B begane grond.jpg 53 2e Virulystraat 3B souterrain.jpg 54 2e Virulystraat 3B verdieping 1.jpg 55
€ 500.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Dit royale appartement van ca. 151m² w.o. met een souterrain van ca. 48m² kan uw stadsdromen werkelijkheid maken.
De benedenwoning beschikt onder meer over maar liefst 5 kamers, een heerlijke stadstuin en karakteristieke elementen.

Het centraal station, uitvalswegen naar de Rotterdamse ring en diverse voorzieningen waaronder supermarkten en gezondheidscentra bevinden zich in de directe om... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00829
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 27 januari 2021
Laatste wijziging Woensdag 3 februari 2021
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Inhoud 658 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 48 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Beschrijving

Dit royale appartement van ca. 151m² w.o. met een souterrain van ca. 48m² kan uw stadsdromen werkelijkheid maken.
De benedenwoning beschikt onder meer over maar liefst 5 kamers, een heerlijke stadstuin en karakteristieke elementen.

Het centraal station, uitvalswegen naar de Rotterdamse ring en diverse voorzieningen waaronder supermarkten en gezondheidscentra bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien zijn tram en bus op 150 meter loopafstand eenvoudig te bereiken.

Indeling

BEGANE GROND

Entree appartement; hal met toegang tot alle vertrekken op de begane grond en de statige trap naar de eerste verdieping. Volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet met fontein.

De royale woonkamer is voorzien van grote raampartijen die de ruimte optimaal belichten. De tweedeling van de woonkamer, originele plafondornamenten en hoge plafonds dragen bij aan de karakteristieke sfeer in de woning.
Middels de woonkamer is de achtertuin op het noordwesten te betreden. De achtertuin is voorzien van een terras.

De keuken aan de achterzijde van de woning in lichte en donkere kleurstellingen is voorzien van een 4-pits gasfornuis met oven, ruim aanrechtblad, vaatwasser, wasbak met kraan en aparte spoelbak en voldoende opbergruimte.

De gehele begane grond is voorzien van een keurige laminaatvloer.

1e VERDIEPING

De trap op de begane grond biedt toegang tot de 1e verdieping. Hal met toegang tot alle vertrekken op de 1e verdieping. Toiletruimte voorzien van een staand closet.

Slaapkamer I en II zijn ruim opgezet en voorzien van originele ornamenten. De kamers zijn en-suite te betreden en middels de hal.
Slaapkamer III bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en optimaal verlicht middels de grote raampartijen.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, voldoende opbergruimte en wastafel met spiegel.
De gehele 1e verdieping is voorzien van vloerbedekking.

SOUTTERAIN

Middels de hal op de begane grond is de ruime kelder/souterrain te betreden. De kelder is verdeeld in twee ruimtes. In de kelderruimte bevinden zich de C.V.-ketel en meterkast.

Bijzonderheden

- MJOP van pand is aanwezig. Maandelijkse bijdrage n.t.b.;
- De woning is conform de meetinstructie ca. netto 151 m² woonoppervlakte groot;
- Inhoud ca. 658 m³;
- Souterrain van ca. 48 m²;
- Bouwjaar circa 1920;
- Gelegen op eigen grond;
- Verwarming en warm water middels een CV-ketel, bouwjaar ca. 2010;
- Voorzien van kunststof kozijnen;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- In de directe omgeving zijn veel dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, goede verbinding tot uitvalswegen en
recreatiemogelijkheden;
- Oplevering: in overleg, kan spoedig.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken