Verkocht: Amelandseplein 49A, 3083 SH Rotterdam

img_6330 img_6331 img_6316 img_6319 img_6321 img_6298 img_6334 img_6311 img_6324 img_6301 img_6302 straatbeeld
Verkocht
€ 85.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 52 m²

Notitie

Algemeen

VOOR DE BELEGGER!
Een volledig verhuurd appartement, gelegen in de wijk Charlois te Rotterdam met royale achtertuin! Dit appartement beschikt over een uitstekend rendement en een relatief lage instap! Ideaal voor de beginnende investeerder!

Deze 2-kamer woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en wordt verwarmd door centrale verwarming middels een moederhaard met... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00535
Prijs € 85.000,- k.k.
Servicekosten € 37,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 2 januari 2018
Laatste wijziging Donderdag 11 januari 2018
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1939
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 52 m²
Inhoud 150 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Warm water Gasboiler
Verwarmingssysteem Moederhaard
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

VOOR DE BELEGGER!
Een volledig verhuurd appartement, gelegen in de wijk Charlois te Rotterdam met royale achtertuin! Dit appartement beschikt over een uitstekend rendement en een relatief lage instap! Ideaal voor de beginnende investeerder!

Deze 2-kamer woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en wordt verwarmd door centrale verwarming middels een moederhaard met radiatoren.

De benedenwoning is zeer centraal gelegen, vlakbij uitvalswegen A15/A16/A20, scholen, bus- en tramhaltes, sportscholen en het winkelcentrum Zuidplein.

Indeling

Omschrijving Indeling:

Entree: Via een eigen voordeur heeft u toegang tot de entree met voorportaal met toegang tot de gang. Deze gang geeft u toegang tot alle vertrekken in de woning. De gang is ruim en voorzien van een garderobe nis en voorzien van een bergkast. De meterkast is voorzien van 4 groepen + 1 aardlekschakelaar.

De woonkamer ca. (5.53x3.07m) met vaste kasten en een laminaatvloer, bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang tot de tuin middels kunststof schuifdeuren. De woonkamer is tevens voorzien van een moederhaard en middels ensuite deuren met glas in lood, is de tussenkamer van ca. (2.40x2.18m) en de slaapkamer van ca. (3.55x2.18m) aan de voorzijde te bereiken. Deze slaapkamer is voorzien van vaste kasten en een laminaatvloer.

Deels betegelde badkamer ca. (2.43x0.90m) voorzien van toilet, wastafel en douche.

Keuken ca. (3.11x1.51m) is voorzien van een wasmachine, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en oven, Daalderop 80L boiler en voldoende kastruimte. Tevens geeft de keuken toegang tot de tuin (ca. 9.87x5.13m en gelegen op zuid-westen).

Tuin

Achtertuin van ca. 50 m2

Bijzonderheden

- Vraagprijs: € 85.000,-
- Huuropbrengsten: per maand (kale huur) €450,-, excl. €200,- stookkosten. BAR ca. 9%
- Gelegen op eigen grond.
- Bouwjaar ca. 1939.
- Achtertuin van ca. 50m2. In de tuin is een kunststof serre/overkapping aanwezig.
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Verwarming middels een moederhaard met radiatoren, warm water middels een Daalderop boiler van 80L.
- Actieve VvE, bijdrage per maand: €37,--
- Aanvaarding: in overleg (kan eventueel snel).

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.

Recent bekeken