Beschrijving

Altijd al willen wonen op het levendige Schiereiland Katendrecht, oftewel ‘De Kaap’? 
Neem dan snel een bezoek bij dit 3-kamer appartement met zonnig balkon, gelegen op de 3e (top)verdieping op EIGEN GROND.
De frisse wijk, waar steeds meer jonge gezinnen deze plek hun thuis noemen, biedt dit geweldige appartement aan de Atjehstraat! 

De wijk: 
Katendrecht, oftewel De Kaap, is een populair schiereiland gelegen tussen de Maashaven en Rijnhaven in Rotterdam. Het Walhalla theater, het Deliplein, het ss Rotterdam en de Wilhelminapier zijn allen op een steenworp afstand van het appartement te vinden. Je kunt bij de Jumbo supermarkt terecht voor al jouw dagelijkse boodschappen of hopt even langs de Laan op Zuid voor de Albert Heijn. 

Openbaar vervoer voorzieningen: 
Op de Kaap pendelt buslijn 77 tussen Zuidplein en het ss Rotterdam. Deze bus stopt bijvoorbeeld ook bij metrohalte Rijnhaven, waarvan je met de metro verder kunt met de Randstad Rail richting Den Haag. Ook kun je lopend via de Rijnhavenbrug snel bij metrostation Wilhelminaplein komen en ben je in een mum van tijd in het stadscentrum. Eens jezelf op een andere manier laten vervoeren? Dan kun je met de watertaxi ook een heel eind komen in Rotterdam! 

Restaurants en uitgaansgelegenheden: 
Zin in een hapje en een drankje om het weekend in te luiden? Dan kun je, je op het Deliplein uitleven! Bij Deli Bird eet je Thais, bij Bistro du Bac krijg je authentieke Franse gerechten of eens wat anders bij De Matroos en Het Meisje: je krijgt er wat de pot schaft. Ook de dynamische en culturele Wilhelminapier, met o.a. het Nieuwe Luxor Theater, film- en muziektheater LantarenVenster, Hotel New York en de Foodhallen, is via de Rijnhavenbrug op loopafstand voor het nodige vermaak.

Indeling

Begane grond:
Entree via een gesloten portiek met een bellentableau, brievenbussen en de trap naar het appartement en toegang naar de bergingen aan de achterzijde van het gebouw.

3e VERDIEPING:
Centrale hal met de meterkast
Entree, diepe hal van het appartement met toegang tot alle ruimtes

Lichte woonkamer met fraai uitzicht op de Wilhelminapier met haar prachtige Skyline. Alsmede wordt er een parkje gerealiseerd pal voor de woning, waardoor het uitzicht nog beter wordt!

Gesloten keuken v.v. een koel/vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en combimagnetron

Slaapkamer I; is momenteel in gebruik als inloopkast

Badkamer v.v. een douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine

Inbouwkast met de CV-ketel

Separaat closettoilet met fonteintje

Slaapkamer II gesitueerd aan de achterzijde met toegang tot het balkon op Zuid

Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Balkon

circa 1.25m x 4.54m

Bijzonderheden

• Bouwjaar circa 1897;
• Woonoppervlakte circa 70 m²;
• Inhoud circa 217 m³;
• Eigen grond; 
• Verwarming en warm water middels een cv-ketel; Ferroli circa 2017;
• Volledig voorzien van dubbele beglazing; 
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €100,- per maand; 
• Eigen berging op de begane grond;
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen; 
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden; 
• Oplevering, in overleg.


De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken