Te koop: Augusta de Witstraat 15, 3069 WR Rotterdam

01.JPG 1 02.JPG 2 05.jpg 3 09.jpg 4 07.jpg 5 06.jpg 6 08.jpg 7 10.jpg 8 11.JPG 9 23.JPG 10 22.JPG 11 24.JPG 12 25.JPG 13 21.jpg 14 12.jpg 15 14.jpg 16 13.jpg 17 16.jpg 18 15.jpg 19 17.jpg 20 18.jpg 21 19.jpg 22 20.jpg 23 04.JPG 24 03.JPG 25 Augusta de Witstraat 15 begane grond tuin.jpg 26 Augusta de Witstraat 15 begane grond.jpg 27 Augusta de Witstraat 15 verdieping 1.jpg 28 Augusta de Witstraat 15 verdieping 2.jpg 29
Nieuw in verkoop
€ 300.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Uniek, deze keurig onderhouden en sfeervol uitgevoerde tussenwoning met zonnige (zuidwesten) achtertuin is gelegen op 120 m² EIGEN GROND. Gebouwd in een plezierige woonomgeving, op korte afstand van het recreatiegebied Zevenhuizerplas en de metrohalte Nieuw Verlaat is om de hoek. De woning ligt in een groene autovrije straat, welke uitkomt op een speelplaats. Ook diverse uitvalswegen, scholen,... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00891
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 18 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1983
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Inhoud 329 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wasmachineaansluiting
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Rotterdam BA 94 Rotterdam BA 94
Perceeloppervlakte 120 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Uniek, deze keurig onderhouden en sfeervol uitgevoerde tussenwoning met zonnige (zuidwesten) achtertuin is gelegen op 120 m² EIGEN GROND. Gebouwd in een plezierige woonomgeving, op korte afstand van het recreatiegebied Zevenhuizerplas en de metrohalte Nieuw Verlaat is om de hoek. De woning ligt in een groene autovrije straat, welke uitkomt op een speelplaats. Ook diverse uitvalswegen, scholen, sportfaciliteiten en het grote winkelcentrum Woonmall Alexandrium zijn in de directe omgeving aanwezig.

Indeling

Netjes onderhouden voortuin met groenvoorziening.
Entree van de woning, hal met meterkast voorzien van o.a. een vernieuwde groepenkast en half hoog betegelde toiletruimte met hangend wandcloset. Vanuit de hal komt u in de tuingerichte woonkamer (ca. 5.15 x 4.89m) met loopdeur naar de riante en zonnige achtertuin (ca. 10.81 x 4.89m) gesitueerd op het zuidwesten. In de achtertuin staat een houten berging (ca. 2.95 x 2.27m), deze is voorzien van elektra. De achtertuin is via een achterom te bereiken en de achtergevel is voorzien van een zonnescherm. De keuken (ca. 3.23 x 2.62m) staat in een I-opstelling en is voorzien van diverse apparatuur zoals een losse 4-pits elektrische kookplaat met oven, wasemkapen losse koel-vriescombinatie.

Op de eerste etage zijn drie slaapkamers en een badkamer te vinden.
De slaapkamer (ca. 3.12 x 2.72m) aan de voorzijde van de woning is voorzien van twee raamkozijnen en een radiator. De tweede slaapkamer (ca. 4.82 x 2.72m) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, deze ruime kamer is voorzien van twee Velux-dakramen en een radiator. De derde slaapkamer (ca. 3.98 x 2.07m) is naast de tweede slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De laatste slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een Velux-dakraam en een radiator. De badkamer (ca. 2.10 x 2.07m) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. In de half hoog betegelde badkamer is een bad-douchecombinatie, wasmachine aansluiting wastafelmeubel en designradiator te vinden.

De zolderkamer (ca. 6.13 x 4.89m) heeft een nokhoogte van ca. 2.91m. Daarnaast is op de zolder een dakraam en mechanische ventilatie box te vinden. Het dak is deels geïsoleerd.

Bijzonderheden

• Bouwjaar circa 1983;
• De woning is gelegen op eigen grond;
• Woonoppervlakte: circa 96 m²;
• Perceel circa 120 m²;
• Inhoud circa 329 m³;
• Tuin gesitueerd op het zuidwesten;
• Verwarming en warm water stadsverwarming;
• Gedeeltelijk dubbelglas;
• Energielabel C;
• Houten bergschuur in de achtertuin en de achtergevel is voorzien van een zonnescherm;
• Op loopafstand van winkels en het openbaar vervoer, metrostation Nieuw Verlaat is om de hoek;
• Oplevering circa eind december.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Sluiten

Recent bekeken